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新房裝修報價是第一課!看不懂報價,做不好預算,裝修十有八九要被坑!甚至裝修質量都沒辦法保證!不過確實裝修報價不容易看懂,但咱們作為業主看不懂也的看,不然被人宰了也不知道!下面小編就來給大家詳細解說一下關于裝修報價的這些事!首先來看看下面這份
新房裝修報價是第一課!看不懂報價,做不好預算,裝修十有八九要被坑!甚至裝修質量都沒辦法保證!不過確實裝修報價不容易看懂,但咱們作為業主看不懂也的看,不然被人宰了也不知道!下面小編就來給大家詳細解說一下關于裝修報價的這些事!
首先來看看下面這份100㎡半包裝修的價格清單:
1、地面找平包工包料的價格是:16元/平米,一般100㎡左右的中等戶型找平面積大概60平米計算,共960元。
2、客廳和走廊吊頂的價格:100元/平米,需要做石膏吊頂的面積10平米,共1000元。這里注意要在半包裝修清單中注明:客廳、餐廳地磚,衛生間、廚房墻地磚及陽臺的地磚40元/㎡主材由業主自備,含人工及輔材。
3、電視背景墻:76元/平米,大約5平方米,共計381元。
4、廚房、衛生間貼磚:23元/平米,地面和墻面總面積60平米,共1380元。
5、臥室頂角線:10元/米,主臥加次臥周長總計32米,共3200元。
6、廚房、衛生間吊頂:做鋁扣板的是55元/平米,輔料加手工費20元,總面積12平米,共846元。
7、酒柜廚柜:采用實木板,刷油漆,門板是烤漆板,不包含水斗、消毒柜,具體按面積計算850元/㎡。
需要裝修隊做的就是這些,預算大約5600元,加上小五金、水電改造,預算大約6000元。為了省錢,剩下的工作只能自己做了。這就要看看半包裝修報價清單了。
1、涂料17元/㎡主材需自購,加上人工及輔材:工人工錢,加兩桶油漆錢,一共花了不到2000元。
2、地板:選的德爾,76價位的一款,灰松木,型號3190,客廳加臥室總共64平米左右,一共花費了50000多元。
3、瓷磚:廚衛陽臺地磚,預算大概在1000元左右。
4、櫥柜:4.5米長的地柜,每延米600元,1米多的吊柜,每延米200元,共3000元。
廚房(地面為亞光,墻面為拋光):
地面面積6.24平米,1.8元/塊(規格30×30),共70塊,134元。
墻面面積28平米,1.1元/塊(25×33),共275塊,354元。
廁所:地面面積5平米,3元/塊(25×33),共50塊,150元。
墻面面積23平米,1.6元/塊(33×33),共270塊,432元。
看完了報價案例,我們再來詳細了解一下裝修中到底哪些項目是要收費的?
1、設計費
設計費現在很多裝修公司會做促銷活動,做免費設計成為很多裝修公司的標配,也確實,早不是原來七八十年代了,現在的裝修沒有設計根本沒法住!最好一家配專門一個的設計師,出平面圖、布置圖、水電圖、插座分布圖、吊頂圖、給水布置圖、立面圖等等,一個好的設計師是一個好裝修的基礎!
2、主材費
主材可是裝修開銷的龍頭老大!為什么現在那么多人選擇半包自己采購主材,就是因為裝修公司很容易在主材上賺錢牟利!各種回扣層出不窮,所以主材最好還是自己的選購,不容易出意外!基本要占到裝修費中的一半以上!
3、輔料費
隨著半包越來越多,而且主材價格越來越透明,現在裝修公司和裝修隊都要從輔料里面賺錢了,還有一個原因是一般人只關注占據大頭的主材,對于輔料可能就忽略了,其實輔料全部加起來價格也不菲。
4、人工費
人工費算是各個區域差價最大的支出了,有時候同個地方的不同師傅的收費也完全不同,但也不會差太多!對人工價格要有個基本的了解,否則面對天價人工費也只能乖乖交錢!
5、管理費
管理費是全包才會有的收費項目,其他半包或是清包都不會有這項費用!一般會占到總裝修費用的5%-10%,市面上比較多的裝修公司手8%的會比較多,這算是裝修公司最主要的利潤所在,畢竟開公司也是要賺錢的,如果你選擇半包這部分的錢就不用給了!
看報價一定要注意以下幾點,最容易出貓膩:
1、報價是否詳細
裝修材料中產品細節一定要標注全!品牌、系列、型號、數量、單價一個都不能漏!杜絕裝修公司以次充好來賺錢,有時候相同品牌的不同系列差價都十分大,就比如乳膠漆,同一品牌最便宜的100多,最貴的要大幾千一桶!
2、明確增項
增項在裝修中是很那避免的,但是可以控制的!簽合同的時候一定要注明每個項目增項不能超過10%,裝修總價不超過5%。現在很多裝修公司采用低價吸引你簽合同,再等合同生效不斷增項!導致裝修費用遠超預算!
3、重點關注水電和油漆
行內人都知道這兩個工程是裝修公司的利潤重點!如果你要半包裝修公司也不會讓你買這兩項的主材,就指著這個賺錢了!
4、多多比價
裝修前一定不要先急著定裝修公司,慢慢來,多對比總是更好的!你花越多時間去了解行情,到最后越能省錢!總之別急著簽合同,有需求就提,不行咱們再換就是!
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王陽東