賣方稅

1、個人所得稅交易差價價格的3%。

2、增值稅交易差價價格的5.5%。

3、土地增值稅交易差價價格的30%至60%

買方稅

契稅：交易價格的3%。

雙方稅

印花稅：按合同轉讓交易金額的萬分之五繳納。

交易服務費：每平米5塊錢。

殘奧會成功舉辦，火了白象方便面，頻頻地登上了熱搜榜，成為茶余飯后正能量的話題。原因很簡單，那就是白象公司就業員工殘疾人占到了1/3。這是一個愛心企業，這是一個福利企業。然而，有人卻提出了質疑，認為白象方便面公司是為了逃避稅收的納稅籌劃，不知道這樣的人是怎么想的？

首先，我非常佩服白象公司的善舉，是白象公司給了殘疾人的尊嚴，也給了殘疾人就業的機會，同時也增加了這部分殘疾人的家庭收入，宣揚了社會的正能量，倡導關愛殘疾人的善舉，更是提高殘疾人的地位。

其次，試問這些所謂的別有用心的質疑者，哪一個企業都是經人名之人所做的行為，為什么他們不去選擇這樣的善舉呢？為什么他們不去招聘殘疾人就業規避稅收呢？

我作為從事殘疾人事業14年，深刻了解到殘疾人的不容易。有時他們會叫天天不應，叫地地不靈，甚至還受社會異樣的眼光，尊嚴和生存在他們面前，只能選擇生存。

殘疾人保障法中明確規定，殘疾人有就業的權利，每個企業必須按照一定比例安置殘疾人就業。未安置殘疾人就業的企事業單位，需要繳納殘疾人就業保證金。對于安置殘疾人就業超過30%的比例，可以申請福利企業，每個殘疾人可以減免一部分稅收。

這個稅收優惠政策指的是退稅方面，在我們這邊殘疾人就業比例達到相關的標準，每一位可以退稅48,000元。前提條件必須為殘疾人購買五險一金，同時要安置殘疾人就業，并發放超過當地最低工資的標準。

第三，即便是有這么好的稅收政策，為什么各大企業不愿意安置殘疾人就業呢？

我曾經向一些企業老板了解了他們的想法，無非就有以下3點：

一是聘用殘疾人就業風險大。殘疾人主要是因為身體某項功能缺失，在生產過程當中或許遇到的風險性更大，尤其在危險來臨反應方面會釀成事故。畢竟每個企業都希望平平安安的，不希望出現生產事故，否則可能會導致公司破產。

二是聘用殘疾人影響企業的形象。盡管社會倡導關愛殘疾人，提高殘疾人在社會當中的地位，平等地加入社會活動，可從形象方面有對公司有所影響。的確對于公司殘疾人較多的情況，殘疾人出入有失大雅，對公司的外觀形象有一點影響。

三是聘用殘疾人麻煩事比較多。因為殘疾人的殘疾類別不一樣，所以要求的就業環境也是不一樣的。比如腿殘疾的情況，工作的環境需要無障礙設施，方便殘疾人的出行。這種就屬于無形的投資，對就業環境加大了要求力度。

第四，為什么白象方便面公司火了？

一是白象方便面，堅持愛國的理念，做民族的品牌，不吃嗟來之食。白象方便面曾經也是一個大牌的方便面公司與康師傅、統一 等品牌齊名過，但是他們都接受了國外的股份控制，失去了民族的尊嚴。

二是白象方便面公司愛心滿滿的。盡管近幾年業績下滑，名不見經傳，在各大超市似乎銷聲匿跡，但背后始終國家有難，伸出援助之手，每一次重大災害面前，白象方便面公司直接默默的捐款，默默的做著慈善事業。

三是白象方便面做著自己的事業，特別是對殘疾人的優惠照顧，優先安排殘疾人就業，這就是社會正能量的宣傳，而且始終堅持著。今天白象方便面功成名就，一夜登上了熱搜榜，白象方便面成為了搶手貨，實至名歸，也是他們用真心換來的回報。

總之，白象方便面公司是一個充滿愛心的企業，利用了當地30多名殘疾人就業，這是一個大愛的慈善事業，給社會企業樹立了榜樣，也給殘疾人帶來了福音。所以白象方便面在敗落的情況下一夜之間紅火，大江南北方便面成為搶手的好吃的面食，也是堅持和愛心換來的結果。

對于那些質疑白象方便面公司，在稅收方面的謀劃歧視。企業能夠賺到錢，納稅那是應該交的，是國家賦予他們的權利和義務。更何況這樣的企業優惠政策，每一個企業家對稅收政策都是非常了解的，但是他們很清楚利與害的關系。不要拿自己的聰明當聰明，別人比你更聰明，都不是傻子。

你支持白象方便面公司的善舉嗎？你對質疑聲有什么看法？請在下面留言。

還要看排量。

一輛進口車要繳三個稅種：關稅、增值稅、消費稅。其中，關稅稅率為25%，增值稅稅率為17%，消費稅稅率則因排氣量不同，從1%～40%不等。舉個例子。一輛從德國進口的4.4排量的寶馬X6為例，假設這款車到岸價格是50萬元人民幣，那么它的關稅為12.5萬元，增值稅為17.7萬元，消費稅則高達41.6萬元，總的進口成本為121.8萬元（這一價格還不包括經銷商利潤）。

所以像現在天津港這樣的平行進口車也占據一定市場。平行進口車繞過了總經銷商、大區經銷商、4S店等銷售環節，省去了不少中間環節。且平行進口車經銷商定價不受廠商限制，比較自由，因此在價格上有較大優惠，通常平行進口車比中規車價格要低10%~20%。另外平行進口車在車型和提車時間優勢也比較明顯。

進口車貴主要還是在稅收上，所以一般進口車也都是高檔車為主。

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1、房子面積達到144平米以上拒貸

2、連續繳存6個月以上可貸，可取

3、最長貸30年

4、首套利率3.25，二套上浮10%(3.575)，三套拒貸

5、可貸余額的10倍(繳存1年，系數為0.8，2年以內為0.9，2年以上為1)

6、單職工最高40萬，雙職工60萬(特殊單位除外)

7、男性65歲，女性60歲

8、異地公積金，需要開導地繳存證明及明細(需要蓋章的)

9、組合貸，需要繳存基數覆蓋月供的兩倍減負債

10、征信兩年內連3累6，五年內連3累12拒貸

11、房屋沒滿兩年者需要拋開增值稅注：針對貸款，只能是夫妻雙方，提取可以是直屬親戚，但是是按份額提取，公積金只能用于2次貸款，如果有一套正在用公積金，第二套則不能使用公積金。

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