科技改變生活 · 科技引領(lǐng)未來(lái)
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本內(nèi)容來(lái)源于@什么值得買APP，觀點(diǎn)僅代表作者本人｜作者：阿凡提了沒(méi)事情是這樣的，上海的鄉(xiāng)下一直有套自建房出租著沒(méi)怎么管，考慮到即將到來(lái)的家庭新成員（嗯還在肚子里），出生后會(huì)跟長(zhǎng)輩一起住，外加月嫂房間，現(xiàn)在的房子都不大夠住，所以在去年年底著
本內(nèi)容來(lái)源于@什么值得買APP，觀點(diǎn)僅代表作者本人 ｜作者：阿凡提了沒(méi)
事情是這樣的，上海的鄉(xiāng)下一直有套自建房出租著沒(méi)怎么管，考慮到即將到來(lái)的家庭新成員（嗯還在肚子里），出生后會(huì)跟長(zhǎng)輩一起住，外加月嫂房間，現(xiàn)在的房子都不大夠住，所以在去年年底著手裝修。
這套房子真的是鄉(xiāng)下，大概離浦東機(jī)場(chǎng)就十幾公里。
一、預(yù)算
有傳言說(shuō)，我們這里5年之內(nèi)就要拆遷，離我們最近的鎮(zhèn)上也確實(shí)已經(jīng)在動(dòng)了，因此這套房裝修的預(yù)算我們初步定在了25萬(wàn)之內(nèi)（不含軟裝），一開(kāi)始也不知道能不能實(shí)現(xiàn)，反正先按照這個(gè)方向去走唄。
我們是找了全包的裝修公司，這個(gè)后面會(huì)單獨(dú)說(shuō)如何挑選及我踩過(guò)的一些坑。雖然說(shuō)是全包，但在實(shí)際簽合同的時(shí)候，考慮到預(yù)算問(wèn)題，一些如馬桶、臺(tái)盆等還是自己挑選的，目前家里的床、沙發(fā)、空調(diào)等軟裝還沒(méi)有進(jìn)場(chǎng)，大概花費(fèi)如下圖所示：
全包費(fèi)用從一開(kāi)始的25完預(yù)算升級(jí)到了29萬(wàn)，主要原因還是出在房子本身的基建上，房子實(shí)在太老了，又不可能推到重建，因此費(fèi)用漲了一些。全包包含的一些具體費(fèi)用會(huì)在下面的流水賬中一一說(shuō)明。
我自己買的東西列表如下：
黃色底是要買但還沒(méi)有買的東西，這部分暫時(shí)留了3萬(wàn)上下的預(yù)算，很多人會(huì)覺(jué)得不夠，但有錢人有有錢人的用法，窮人有窮人的用法嘛，比如我有個(gè)哥哥也剛裝修完一套兩房一廳，80多個(gè)平方，裝修費(fèi)花了100萬(wàn)，光一臺(tái)客廳的電視機(jī)就花了5萬(wàn)多，但我，只想花3千左右買臺(tái)小米或者榮耀的。。。
另外，我覺(jué)得自己買的東西性價(jià)比非常高，分享給了另一個(gè)在裝修的朋友，她也照著我的買了很多，比如兩個(gè)臺(tái)盆，一個(gè)一米八，一個(gè)一米，我只花了不到2500元，裝修師傅都驚呆了好嘛～
二、裝修公司選定及避坑指南
這里有很多話要說(shuō)！
首先，我在去年，剛花了將近6個(gè)月，驗(yàn)收了一套僅有30個(gè)平方的房子！！！把我給氣到不行，因此在這套房裝修上，我們非常謹(jǐn)慎，有以下幾個(gè)要點(diǎn)，大家一定要注意！
1、多選幾家，同時(shí)比稿
我上一套房子裝修的時(shí)候，最吃虧的就是被自己拖了好久的時(shí)間，到最后變成手頭只有1家待選的，聊的還行就選了這家。。。
所以在這套房子裝修的時(shí)候，我同時(shí)看了四五家裝修公司，有點(diǎn)評(píng)評(píng)分高的，也有朋友、家人推薦的，都讓他們出了完整的報(bào)價(jià)和設(shè)計(jì)圖：
裝修公司出的三維圖
2、簽合同前，不要怕麻煩
可以說(shuō)，那段時(shí)間我們每個(gè)周末都會(huì)往那邊跑，一輪輪溝通，前期聊的越細(xì)，后面麻煩越少，報(bào)價(jià)相關(guān)的，我主要留意的有以下幾點(diǎn)：
其他都不是很記得了，最好就是自己多研究對(duì)方的報(bào)價(jià)表，看看是否合理，在實(shí)際簽合同時(shí)，還有這幾點(diǎn)要注意：
我們主要談了第二和第三點(diǎn)，第一點(diǎn)我建議大家也可以談一下。
我們177平方的房子裝修，最后居然延期了不到10天，非常喜人！因?yàn)樯磉叺娜藛?wèn)問(wèn)，基本上都是延期了幾個(gè)月的，非常夸張，當(dāng)然到最后這10來(lái)天的延期費(fèi)我們并沒(méi)有要，因?yàn)槲覀児さ刎?fù)責(zé)人真的非常負(fù)責(zé)，且周圍鄰居和親戚也告訴我，他們晚上六七點(diǎn)還在干活，周末也不休息，確實(shí)敬業(yè)，出了問(wèn)題，他們也都能第一時(shí)間處理。而且現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理也不停的催供應(yīng)商供貨啥的，設(shè)計(jì)師在群里回復(fù)速度、效率也都很高，當(dāng)然，我覺(jué)得肯定是因?yàn)槲覀儼蜒悠?天的費(fèi)用談到了200塊的因素。
另外就是付款比例，我們把竣工驗(yàn)收談到了10%，根據(jù)合同應(yīng)該是5%，前面都是3-3-3的比例，別聽(tīng)他們說(shuō)什么全上海都一樣的，國(guó)家規(guī)定的，沒(méi)關(guān)系，那我就不簽好了，你們自己考慮。
簽合同前，所有主動(dòng)權(quán)都在我們手里，簽完合同，你就只能被他們牽著鼻子走了，所有簽合同前一定要把所有細(xì)節(jié)核對(duì)清楚、該談的談清楚，別怕麻煩！
三：設(shè)計(jì)圖
這套房子我已經(jīng)十幾年沒(méi)入住了，結(jié)構(gòu)非常簡(jiǎn)單，就是樓下一個(gè)廚房一個(gè)洗手間，2個(gè)房間，樓上2個(gè)房間一個(gè)洗手間，外加一個(gè)露臺(tái)：
一樓原始戶型
二樓原始戶型
經(jīng)過(guò)調(diào)整，我們把獨(dú)立在后面的一間小屋改造成了廚房，中間的走道改造成了陽(yáng)光房（經(jīng)過(guò)申請(qǐng)同意的），計(jì)劃以后作為聚餐、活動(dòng)房，另外，樓下開(kāi)辟出2個(gè)房間1個(gè)客廳，供老人居住，以及客房。
一樓調(diào)整后戶型
二樓的調(diào)整不大，依然是2個(gè)房間的造型，因?yàn)樵挤块g略大，北面加了一個(gè)小書房，同時(shí)擴(kuò)大了洗手間的面積。另外，東面的露臺(tái)后半部分改成洗衣房。
二樓調(diào)整后戶型
整體戶型調(diào)整不大，還是以實(shí)用、節(jié)省預(yù)算為主。
四：裝修流水賬
1、原始圖
好了，下面就正式進(jìn)入我們的裝修流水賬吧，先來(lái)看看房子一開(kāi)始是啥樣的：
二樓的欄桿已經(jīng)被拆除了
整體非常破敗，且層高很高，二樓幾乎到了5米多。
2、材料選擇
在3月初某個(gè)下雨天，帶著爸媽一起去選了材料，當(dāng)然，因?yàn)橘M(fèi)用都是爸媽掏的，材料選擇權(quán)基本上都交給了媽媽，她開(kāi)心就好。
首先要說(shuō)的是扣板，初看會(huì)以為是墻紙，其實(shí)不是，我們家選擇扣板主要有以下三個(gè)原因：
一開(kāi)始其實(shí)我們是拒絕的，因?yàn)楹芏噜従右灿昧诉@個(gè)扣板，真的是，丑出天際，但裝修公司那邊提供的看了下，還挺好看的，所以最后選了扣板：
房間基本上選了暖色調(diào)一些的
地磚選擇方面，以大多為淺灰色調(diào)為主：
這個(gè)后來(lái)缺貨，換了一款
門方面，因?yàn)橛袀€(gè)露臺(tái)，考慮到安全問(wèn)題，二樓陽(yáng)臺(tái)加了一扇防盜門；一樓的防盜門在媽媽的強(qiáng)烈要求下，換成了她覺(jué)得好看的款式，加了四千塊。。。
這扇門后來(lái)也換了，換成防水的了
廚房間直接抄了他們的樣板間：
二樓地面做了地板，選了中規(guī)中矩的一款：
吊頂方面，衛(wèi)生間選的略微有些浮夸：
3、裝修進(jìn)行時(shí)
土建進(jìn)行中，要新砌的墻還不少：
吊頂，主要是層高太高了，擔(dān)心空調(diào)不夠用：
陽(yáng)光房搭建中：
4、成品呈現(xiàn)
一樓房間：
廚房間，這是還沒(méi)完工時(shí)拍的，7月完工實(shí)在太熱了，都忘了好好拍照：
陽(yáng)光房+廚房全貌：
樓梯間，這個(gè)一套包安裝僅7k，個(gè)人感覺(jué)很便宜了：
二樓洗手間，浴缸和淋浴房都是我自己買的，裝修公司安裝，后面細(xì)說(shuō)，很便宜很便宜，上面的排風(fēng)是三雄極光的，才299！
裝修了一個(gè)粉色的小房間，也不知道吞金獸生出來(lái)是男是女。。。
二樓的2個(gè)房間：
二樓的小陽(yáng)臺(tái)，算個(gè)過(guò)道吧：
露臺(tái)居然沒(méi)有拍，實(shí)在非常失誤，下次補(bǔ)一下。
5、采購(gòu)商品推薦
一開(kāi)始采購(gòu)的商品再列一下：
這里有些個(gè)人認(rèn)為非常不錯(cuò)的，推薦給大家。
之前裝修的房子，買的衛(wèi)浴全是法恩莎的，且使用效果非常好，因此對(duì)法恩莎非常信任，所以這次馬桶依然選擇了法恩莎，618入手的，2個(gè)1506元：
沒(méi)有特意去選燈，基本上都是最基礎(chǔ)款的，全屋一共買了2套三房?jī)蓮d的套裝，總計(jì)消費(fèi)800多元：
現(xiàn)在基本上不用浴霸了，用這種風(fēng)暖的居多，只要299一套，趕緊入手：
鄉(xiāng)下地方?jīng)]有天然氣，所以買的是電熱水器：
衛(wèi)浴五金件買的是箭牌的，399一套，其實(shí)又更便宜的，比如一百多一套的那種，但想了想這種五金件價(jià)格差距不大，但后續(xù)出問(wèn)題的維修成本卻不低，還是選擇稍微貴一些的：
廚房小廚寶選的是博世， 469元，這款當(dāng)時(shí)研究了下，有3.1倍的增容，熱水量會(huì)更大些:
冰箱選的是華凌的，想著壞了就直接換一個(gè)，反正就不到2k，而且未來(lái)還會(huì)配一個(gè)冰柜，容量方面應(yīng)該就夠了：
浴室柜和淋浴房，就不分享給大家了，都是淘寶買的，大家自己去搜就行了，我買的淋浴房是110的尺寸，暖風(fēng)機(jī)啥的都有，1700元；浴室柜1米的是758元，1.8米的是1700多元，大理石的。
四：總結(jié)
好了，流水賬大概寫完了，好像也沒(méi)啥攻略，就當(dāng)給自己留著看看吧，目前總計(jì)消費(fèi)32萬(wàn)，跟一開(kāi)始全部搞定30萬(wàn)的預(yù)算還是有差距的，而且還有空調(diào)床沙發(fā)等沒(méi)買，希望最終可以控制在35萬(wàn)的預(yù)算內(nèi)吧。
金原遠(yuǎn)