科技改變生活 · 科技引領(lǐng)未來(lái)
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進(jìn)入十一月下旬，東營(yíng)市場(chǎng)成交小幅回升。而受天氣影響，開(kāi)發(fā)商暖場(chǎng)活動(dòng)熱情有所降低。年底臨近，開(kāi)發(fā)商有項(xiàng)目釋放和銷售回籠的盤整需求，推盤意愿會(huì)有所增加，據(jù)了解，富力鉑悅府、萬(wàn)達(dá)藍(lán)城?鳳起上河、海通花語(yǔ)城·桂園等純新盤項(xiàng)目有望年底前入市，眾成明月
進(jìn)入十一月下旬，東營(yíng)市場(chǎng)成交小幅回升。而受天氣影響，開(kāi)發(fā)商暖場(chǎng)活動(dòng)熱情有所降低。
年底臨近，開(kāi)發(fā)商有項(xiàng)目釋放和銷售回籠的盤整需求，推盤意愿會(huì)有所增加，據(jù)了解，富力鉑悅府、萬(wàn)達(dá)藍(lán)城?鳳起上河、海通花語(yǔ)城·桂園等純新盤項(xiàng)目有望年底前入市，眾成明月華庭、眾成嘉園、鑫都西湖灣、花半里、眾富御園等項(xiàng)目有望年內(nèi)加推，敬請(qǐng)關(guān)注。
關(guān)注東營(yíng)
東營(yíng)提前兩個(gè)月完成年度棚戶區(qū)改造住房開(kāi)工任務(wù)
記者從市住建局了解到，今年，我市計(jì)劃開(kāi)工棚戶區(qū)改造住房5890套，截至10月底，全市實(shí)際開(kāi)工棚戶區(qū)改造住房5925套，已經(jīng)完成年度目標(biāo)任務(wù)的100.6%。
東營(yíng)新增3家省級(jí)工業(yè)設(shè)計(jì)中心 還有3家通過(guò)復(fù)核
記者從市經(jīng)信委了解到，近日，省工信廳印發(fā)了《關(guān)于公布山東省第五批省級(jí)工業(yè)設(shè)計(jì)中心和前四批省級(jí)工業(yè)設(shè)計(jì)中心復(fù)核結(jié)果的通知》，我市3家企業(yè)的工業(yè)設(shè)計(jì)中心被認(rèn)定為第五批省級(jí)工業(yè)設(shè)計(jì)中心，同時(shí)，我市前四批省級(jí)工業(yè)設(shè)計(jì)中心復(fù)核也全部通過(guò)。
東營(yíng)20個(gè)項(xiàng)目獲評(píng)省級(jí)園林綠化優(yōu)質(zhì)工程
2018年11月11日至13日，2018年山東省風(fēng)景園林分會(huì)年會(huì)召開(kāi)，會(huì)上通報(bào)表彰了2018年度山東省“省級(jí)園林綠化優(yōu)質(zhì)工程”、“精細(xì)養(yǎng)護(hù)示范綠地”、“省級(jí)園林式居住區(qū)（單位）”、園林綠化施工“優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理”。
樓市熱度漸升 土地市場(chǎng)表現(xiàn)活躍
11月過(guò)半，對(duì)于大多數(shù)房企來(lái)說(shuō)，年底是沖刺年度銷售目標(biāo)的關(guān)鍵時(shí)刻，不少開(kāi)發(fā)商抓緊腳步，紛紛使出殺手锏。“雙11”、感恩節(jié)等營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)讓不少開(kāi)發(fā)商抓住時(shí)機(jī)，進(jìn)行開(kāi)盤、購(gòu)房?jī)?yōu)惠等活動(dòng)。
新增供應(yīng)
預(yù)售
據(jù)城鄉(xiāng)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心不完全統(tǒng)計(jì)，本周2個(gè)項(xiàng)目獲批預(yù)售，分別為中南世紀(jì)錦城三期商業(yè)和河口區(qū)的西湖悅府，具體詳情如下：
開(kāi)盤加推
據(jù)城鄉(xiāng)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心不完全統(tǒng)計(jì)，本周位于開(kāi)發(fā)區(qū)的眾成·凱悅?cè)A庭項(xiàng)目首度開(kāi)盤，推出疊拼和聯(lián)排，開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)火爆。眾成·凱悅?cè)A庭是眾成地產(chǎn)打造的首個(gè)純別墅高端大盤，自落地起便備受購(gòu)房者的關(guān)注！
另外，墾利區(qū)的海通佳苑和廣饒縣的海通·樂(lè)安郡也于本周末開(kāi)盤加推。
庫(kù)存情況
截至2018年11月25日，東營(yíng)市總可售期房28465套，總可售面積402.35萬(wàn)平。住宅可售9409套，可售面積141.51萬(wàn)平，其中東營(yíng)區(qū)可售5638套，可售面積91.64萬(wàn)平，開(kāi)發(fā)區(qū)1459套，可售面積25.07萬(wàn)平，河口區(qū)1549套，可售面積17.65萬(wàn)平，河口區(qū)港區(qū)763套，可售面積7.15萬(wàn)平。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，本周東營(yíng)市可售商品房去化343套，環(huán)比增長(zhǎng)23.4%，其中住宅去化284套，環(huán)比增長(zhǎng)55.2%。
土地市場(chǎng)
1.1土地成交
在東營(yíng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交方面，據(jù)東營(yíng)城鄉(xiāng)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，2018年11月19日-11月25日，東東國(guó)土資開(kāi)公示2018年4號(hào)、交易中心公示（2018）007號(hào)、東營(yíng)市墾利區(qū)劃撥（2018）17號(hào)劃撥批前公示發(fā)布，累計(jì)7宗地塊劃撥。
1.2土地出讓
在東營(yíng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方面，據(jù)城鄉(xiāng)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，2018年11月19日-11月25日，東東國(guó)土資開(kāi)公示2018年4號(hào)、交易中心公示（2018）007號(hào)、東營(yíng)市墾利區(qū)劃撥（2018）17號(hào)劃撥批前公示發(fā)布，累計(jì)7宗地塊劃撥。
政策環(huán)境
房管政策趨緊 購(gòu)房意愿衰減，樓市進(jìn)入嚴(yán)冬
房?jī)r(jià)下跌，現(xiàn)在該不該買房成為了人們熱議的話題，一些專家也紛紛說(shuō)出自己的觀點(diǎn)，觀點(diǎn)自然是有漲有跌。這兩點(diǎn)分析已說(shuō)明了樓房市場(chǎng)的走勢(shì)。
退市新規(guī)落地 重大違法退市公司再上市需間隔5年
11月16日晚間，滬深交易所相繼發(fā)布《上海證券交易所上市公司重大違法強(qiáng)制退市實(shí)施辦法》和《深圳證券交易所上市公司重大違法強(qiáng)制退市實(shí)施辦法》，A股重大違法退市新規(guī)正式落地。
上海發(fā)布高質(zhì)量用地政策：產(chǎn)業(yè)用地與績(jī)效掛鉤
11月20日，上海市政府新聞辦舉行市政府新聞發(fā)布會(huì)，上海市規(guī)土局局長(zhǎng)徐毅松介紹了日前印發(fā)的《關(guān)于本市全面推進(jìn)土地資源高質(zhì)量利用的若干意見(jiàn)》，簡(jiǎn)稱“高質(zhì)量用地政策”。、
北京市住建委：今年已啟動(dòng)公租房分配2.1萬(wàn)套(戶)
截至10月底，全市保障房新開(kāi)工50041套，完成市政府確定的全年建設(shè)5萬(wàn)套實(shí)事任務(wù)的100%；啟動(dòng)公租房分配2.1萬(wàn)套(戶)，完成全年分配公租房1.5萬(wàn)套(戶)實(shí)事任務(wù)的140%。
北京公租房任務(wù)提前兩個(gè)月完成
今年，北京市政府確定了全年建設(shè)5萬(wàn)套保障房、分配1.5萬(wàn)套公租房的任務(wù)。這個(gè)任務(wù)提前兩個(gè)月已經(jīng)完成。
南昌：安置房空置兩年未調(diào)撥使用可轉(zhuǎn)為商品房銷售
11月13日，記者從有關(guān)部門獲悉，近日南昌市出臺(tái)了《南昌市安置房小區(qū)移交和房源使用管理操作辦法（試行）》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），拿出了一系列措施進(jìn)行解決。
我國(guó)堅(jiān)持以“一戶一宅”推動(dòng)農(nóng)村宅改
作為農(nóng)地改革的主要內(nèi)容之一，我國(guó)宅基地使用制度改革將堅(jiān)持“一戶一宅”原則，完善權(quán)益保障和多元化取得方式，保障“戶有所居”，激發(fā)農(nóng)村土地資源活力。
北京擬出新規(guī)：對(duì)違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借公租房家庭實(shí)施懲戒
11月12日，廣東江門人社局發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步集聚新時(shí)代人才建設(shè)人才強(qiáng)市的意見(jiàn)》 公開(kāi)征求意見(jiàn)公告。提及包括免費(fèi)獲得住房，購(gòu)房折扣等人才福利，其中個(gè)人最高補(bǔ)貼達(dá)100萬(wàn)。
來(lái)源：東營(yíng)城鄉(xiāng)網(wǎng)
王書(shū)