科技改變生活 · 科技引領未來
科技改變生活 · 科技引領未來
我是南溪，點擊右上方“關注”，每天為你分享重慶樓市的最新動態、買房技巧和行業干貨。真正的有錢人，絕對不可能喜歡住公租房。南溪前兩天寫了一篇文章《重慶有錢人喜歡住在哪里？一張圖找到答案，還能收獲3個買房秘訣》，下面有位網友留言：重慶有錢人喜歡
我是南溪，點擊右上方“關注”，每天為你分享重慶樓市的最新動態、買房技巧和行業干貨。
真正的有錢人，絕對不可能喜歡住公租房。
南溪前兩天寫了一篇文章《重慶有錢人喜歡住在哪里？一張圖找到答案，還能收獲 3個買房秘訣》，下面有位網友留言：
重慶有錢人喜歡住民心佳園，大竹林公租房。
你猜，真正的有錢人看到這個留言，會不會想罵人？畢竟，有錢人買房子動不動就得花幾百萬、甚至上千萬。
說實話，看到這個留言南溪有點驚訝，為什么到今天，還有重慶人會有這樣的認知。
普通人對于房子的要求：住得下、配套、便捷。
有錢人對于房子的要求：住得好、圈層、喜歡。
普通人和有錢人在房子這件事兒上站的維度完全不同，所以普通人覺得公租房有多好，真正的有錢人完全不在意。
那么，為什么會有一部分人覺得住在公租房的都是有錢人呢？
其實很多重慶人對公租房的認知，并不是來自入住過公租房的真實體驗，而是早期一部分人對于公租房的了解。
或者說，大部分重慶人對于公租房的了解，僅停留在民心佳園或者康莊美地。這兩個小區地段比較好，出現得比較早，加上早年有在傳“居住5年可以購買”的政策，確實有一批生活條件還不錯的重慶人想辦法住了進去。
民心佳園和康莊美地的退租率一直比較低，因為方便，大部分人住進去了不會選擇退租，即使自己不住也可以選擇轉租出去。南溪認識的一個女孩，很早就住在民心佳園了，花了十多萬對房子進行了裝修。
除了為數不多條件還不錯的家庭，住在公租房的是哪些人呢？
公租房的核心，在于“保障”，而非“改善”。
南溪曾經在蔡家一個公租房小區住了兩年，從我那兩年接觸的租戶來看，他們的生活條件都不算好，都是有自住需求的人。
如果你不信，建議你有機會去公租房小區的停車庫走一圈，就能大概了解住在里面的人們的消費能力。要看清一個小區居住人群的消費實力，最簡單的方式，就是去停車庫轉一轉。
之前和一個朋友聊天，他家住在觀音橋周邊，房子看起來是比較老舊的，但是他們小區里停了一輛價值300W+的好車，以及很多輛品牌不錯的車。
再來說一說，為什么我不認為有錢人會喜歡住在公租房？
南溪住過兩年公租房，說幾個很基本的原因：
第一：重慶公租房小區除了民心佳園、康莊美地的位置很好，配套跟得上，其他小區的位置都不算好。大部分小區，住起來并不方便。
第二：公租房的品質并不高，從居住面積、房屋品質等來看，都很具體。南溪之前住的是一套一室一廳的戶型，面積小是一回事，但更重要的是房屋滲水嚴重。
第三：租住在公租房的人，說得好聽叫來自五湖四海，說得直白一點叫“人員比較雜”。南溪住公租房的時候有一戶鄰居，家里三天兩頭都在吵架，要么是夫妻吵架，要么是父親在教育娃兒，經常都聽見小朋友的哭聲。這樣的居住環境，居住的舒適感很低。
基于以上三點，南溪認為，不說真正的有錢人不會接受這樣的環境，稍微有點經濟實力的人也不會喜歡居住于此。事實也是如此，南溪認識的很多人，經濟條件稍微好一點的時候，都搬離了公租房。
那么，公租房到底適合哪些人群居住呢？
一種是初入社會的年輕人，收入不高，需要一個穩定的居住場所；
一種是沒有計劃留在重慶的外地務工人員，公租房的居住成本低；
一種是符合租住公租房條件的老人，不需要東奔西走，該有的東西都有。
南溪并不建議，年輕人住了公租房就把這里當一個“安樂窩”。
怎么說呢？人生在于奮斗，你的奮斗目標可以不是買一套喜歡的房子，但你接觸到的人會決定你的生活方式。
在南溪的印象中，有兩個品質樓盤離公租房小區非常近。一個是距離康莊美地很近的融創壹號院，一個是離碚都佳園很近的萬科17英里。這兩個樓盤，在售賣期間，都是主打“高品質”的樓盤。
對于這樣的樓盤，有人也許會說：
既然公租房小區享受著和豪宅一樣的地段和配套，那我為什么不選月租500元的公租房小區，要選月供5000元+的商品房呢？
但事實上，盡管是兩個相鄰的小區，但真的是“一墻一世界”。選擇一個住所，不僅是選擇了一種生活環境，更是選擇了一種生活方式。圍繞這個住所構建出的“圈子”，將決定你以及你家庭的生活軌跡、生活認知。
最后，南溪想問一個問題：
你愿意選擇在月租500元的公租房小區當租戶，還是選擇在月供5000元+的品質小區當房奴呢？
》關于作者
你好，我是南溪，關注我，每天為你分享重慶樓市的最新動態、買房技巧和行業干貨。
往期文章推薦：
重慶有錢人喜歡住在哪里？一張圖找到答案，還能收獲 3個買房秘訣
重慶人，誰在神話照母山？照母山建設13年，多項配套尚未兌現
失業就慌了？看看地產大佬30歲在干嘛，治治你的焦慮
何熙明