預售證點擊查看大圖數據來源：透明售房網杭州『杭州有樓盤首付三成不需排隊？供需變化或造成樓市分化』近期，有購房者反映說樓市似乎有松動跡象：前段時間還聽說買房都要全款付清，首付六成以下的售樓處都不接待，現在有樓盤竟然接受三成首付。從記者對多個板

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『杭州有樓盤首付三成不需排隊？

供需變化或造成樓市分化』

近期，有購房者反映說樓市似乎有松動跡象：前段時間還聽說買房都要全款付清，首付六成以下的售樓處都不接待，現在有樓盤竟然接受三成首付。

從記者對多個板塊的實地探訪來看，不少之前購房門檻“嚴苛”的樓盤，開始放低身段，不僅對付款方式要求放寬，還加大了電話CALL客力度，主動出擊。

難道樓市開始轉向了嗎？實則不然。

記者打聽了一圈，不少樓盤仍然十分緊俏，部分樓盤仍需全款和驗資。

“現在應該還是個別變化，不能說樓市出現轉折。”漢嘉地產顧問副總經理陳煥春認為，以前那些全款、加價購買車位之類的方式本身就是不正常現象，現在的松動僅僅只是樓市回歸理性，并沒有出現所謂的“下跌”。

在陳煥春看來，杭州樓市在短時間內還是供不應求的，不會發生太明顯的變化。

（每日商報）

『未來科技城重點建設區域擴容，

老余杭加入陣營』

未來科技城重點建設區域擴容了，將由原先的39平方公里擴展至49.5平方公里。

新增兩塊重點建設區域是：南湖以西、余杭區界以東、南苕溪以南、02省道以北區塊約7.83平方公里，東西大道以西、城東路以東、文一西路以南、荊余路以北區塊約2.67平方公里。

新增的區域，之前大家更習慣稱之為老余杭板塊。新增的兩個重點建設區域中，南湖以西的區域將打造人工智能小鎮，作為杭州城西科創大走廊中重要的一環。

在兩個月前，馬云曾考察南湖區塊，將在后期參與人工智能小鎮項目，首批將有包括浙江省智能診療設備創新中心、阿里巴巴創新中心（杭州海創園）項目、微軟加速器、百度創新中心等23個項目入駐。

（浙江在線）

他城

『明年1月1日起，

河南新開工商品住宅全部按成品住宅設計建設』

近日，河南省住房和城鄉建設廳等七部門聯合印發《關于加快發展成品住宅的指導意見》，2018年1月1日起，全省所有巿、縣新開工建設商品住宅，全部要按照成品住宅設計建設（不含4層以下住宅及單套面積大于200平方米的住宅）。

據悉，房地產開發企業開發成品住宅發生的實際裝修成本可按規定在稅前扣除。

成品住宅項目建筑廢棄物處置費可由地方政府予以減免。

對采用裝配式建造方式建設的成品住宅項目，減半收取農民工的工資保證金；對采用成品住宅技術的優質誠信企業，在收取國家規定的建設領域各類保證金時，可適當給予減免。

（新華社）

全國

『房企失信“黑名單”呼之欲出

失信者可被限制拍地、預售』

蘿卜章”偽造證明、“價外價”哄抬房價、五證不全銷售、違規墊付首付、虛假房源、捂盤惜售……房地產領域違規行為頻現，屢禁不絕。

記者獲悉，為有效打擊房地產領域違規行為，提高違規成本，相關管理部門正在研究包括房企、房地產中介、物業管理企業以及相關責任人在房地產領域開發經營活動中失信行為的懲戒方案，將對房地產違規行為設立黑名單，確定具體的懲戒級別以及懲戒措施。

“本次黑名單是建立在日前發布的房地產領域懲戒備忘錄的基礎上，為了更好的將該文件落地，相關部門正在研究確定失信行為種類、級別以明確懲戒其行為。”有關人士表示，這將改變目前房企相對于高額獲利來說，違規、違約成本低廉導致頻繁違規的現狀。

（經濟參考報）

『社科院：北京等城市房價快速反彈的概率很小』

近日，由中國社科院財經戰略研究院、中國社科院城市與競爭力研究中心《中國住房發展報告》項目組發布的2017年7月《住房市場發展月度分析報告》(以下簡稱報告)指出，長效機制推出步伐加快，北京等城市房價快速反彈的概率很小。

報告顯示，北京、天津等城市因嚴厲調控引發的房價急跌已經告一段落，后期或將進入陰跌階段。

報告認為，主要一線城市房價調控已見成效，但限購、限貸等政策手段并不會因此放松。

租購房同權首次進入政策層面，將對中國未來住房市場結構產生深遠的積極影響，長效機制框架的雛形已經確立，政策制度不再支持房價的繼續快速上漲。

報告預計，北京等城市房價快速反彈的概率很小，近期或將進入陰跌階段，其它熱點二、三線城市房價也將逐步實現“軟著陸”。

（中國新聞網）

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