江南里別墅價(jià)格（均價(jià)約22600元）

近日，常州市物價(jià)業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦事大廳公布了西太湖一批毛坯別墅房源價(jià)格，星河丹堤城央墅聯(lián)排別墅均價(jià)約22600元/㎡。據(jù)小道消息，已經(jīng)開盤，而且去化良好。1、常州市物價(jià)業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦事大廳公布了西太湖一批毛坯別墅房源價(jià)格，星河丹堤聯(lián)排別墅均價(jià)約226

近日，常州市物價(jià)業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦事大廳公布了西太湖一批毛坯別墅房源價(jià)格，星河丹堤城央墅聯(lián)排別墅均價(jià)約22600元/㎡。據(jù)小道消息，已經(jīng)開盤，而且去化良好。

1、 常州市物價(jià)業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦事大廳公布了西太湖一批毛坯別墅房源價(jià)格，星河丹堤聯(lián)排別墅均價(jià)約22600元/㎡。

2、自“兩湖創(chuàng)新區(qū)”設(shè)立以來，西太湖教育、醫(yī)療資源匯聚，加上優(yōu)越的生態(tài)自然環(huán)境，西太湖未來前景值得期待，星河丹堤受到買房人青睞。

3、西太湖配套十分優(yōu)越，區(qū)域內(nèi)還有其它樓盤在售。

NO. 1｜壹

公布信息顯示，星河丹堤花園共計(jì)備案59套，戶型建筑面積約218.92㎡-342.67㎡。單價(jià)區(qū)間為16646-28925元/㎡，總價(jià)區(qū)間為385萬-807萬之間。

此次公布的毛坯別墅均為聯(lián)排別墅，為星河丹堤3#地塊產(chǎn)品，星河丹堤城央墅，位于星河丹堤幼兒園旁。

星河丹堤是西太湖板塊內(nèi)體超百萬方的大盤，一期、二期、三期已交付，市場認(rèn)可度較高，是西太湖熱盤。

在目前樓市整體去化較低的情況下，星河丹堤2022年一季度銷售業(yè)績位列全市住宅銷售榜第5位，業(yè)績還是不錯的，可以說星河丹堤在產(chǎn)品品質(zhì)、綜合實(shí)力、性性比等方面贏得了買房人的認(rèn)可。

此次備案的別墅產(chǎn)品，也延續(xù)了之前的優(yōu)勢，無論是產(chǎn)品品質(zhì)、價(jià)格及未來發(fā)展前景對買房人都很有吸引力。

目前，根據(jù)安居客二手房報(bào)價(jià)，星河丹堤別墅房源報(bào)價(jià)為2.5萬元+/㎡，高層房源的二手房價(jià)格也在1.8萬-2萬元/㎡。

在這樣的價(jià)格環(huán)境下，自然可以看出這批別墅房源的價(jià)格還是十分有吸引力的。

NO. 2｜貳

星河丹堤不俗的銷售業(yè)績說到底離不開優(yōu)秀的產(chǎn)品及配套資源。那么，我們就來看一看產(chǎn)品的周邊配套究竟如何。

星河丹堤首先自帶綜合商業(yè)體，生態(tài)上靠近風(fēng)景優(yōu)美的西太湖，周邊教育、醫(yī)療、交通等配套設(shè)施十分優(yōu)越，有些已經(jīng)建成，有的正在規(guī)劃落實(shí)，區(qū)域內(nèi)利好不斷。

西太湖得天獨(dú)厚的自然環(huán)境自不必說，風(fēng)光旖旎，空氣清新，居住湖畔不光養(yǎng)眼，也有益于身體康健，周末休閑更是體驗(yàn)把家搬進(jìn)度假區(qū)的優(yōu)越。

據(jù)傳，星河丹堤6#地塊將打造COCO Park，地塊總用地面積56358.6㎡，包含住宅、商業(yè)綜合體以及辦公樓。

6#地塊商業(yè)部分效果圖

建成后，這將是星河繼武宜路板塊COCO City、春江板塊COCO Garden（規(guī)劃）后，在常州開發(fā)的第三座商綜，滿足業(yè)主購物、休閑，生活非常方便。

教育資源方面，項(xiàng)目緊鄰星河丹堤幼兒園、北外西太湖附校，省武高、華師大附屬西太湖學(xué)校也非常近，教育資源十分豐富。

北京外國語大學(xué)附屬外國語學(xué)校和西太湖科技產(chǎn)業(yè)園合作辦學(xué)，是一所包含小學(xué)、初中兩個(gè)學(xué)段的九年一貫制公辦學(xué)校。

2020年6月，常州市武進(jìn)區(qū)西太湖科技產(chǎn)業(yè)園和北京外國語大學(xué)附屬外國語學(xué)校合作辦學(xué)簽約。學(xué)校將充分依托北外附校優(yōu)質(zhì)的教育教學(xué)資源，與北外附校專業(yè)團(tuán)隊(duì)開展深度合作，擬建成常武地區(qū)標(biāo)桿性、示范性和引領(lǐng)性的外語特色學(xué)校。

華東師范大學(xué)附屬常州西太湖學(xué)校由華東師范大學(xué)、武進(jìn)區(qū)人民政府、江蘇致遠(yuǎn)教育發(fā)展有限公司合作辦學(xué)。

項(xiàng)目引入“雙一流”高校華東師范大學(xué)優(yōu)質(zhì)教育資源，采用K12模式，完整覆蓋各教育階段，是一座從幼兒園到高中的15年一貫制民辦學(xué)校。項(xiàng)目預(yù)計(jì)在2023年二季度建成，同年9月正式開學(xué)，屆時(shí)將成為常州市首個(gè)K12學(xué)校。不得不說，如此優(yōu)質(zhì)、先進(jìn)的教育資源還是不可多得的，而且具備不同的特色，滿足業(yè)主對教育不同的理念需求。

醫(yī)療資源方面，常州西太湖醫(yī)院已于2022年3月1日開業(yè)試運(yùn)營，由市屬國有企業(yè)常州市晉陵投資集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)運(yùn)營。占地面積130畝，建筑面積8.3萬余平方米。

該醫(yī)院按照“大?？啤⑿【C合”的辦院思路，將打造集療休養(yǎng)、全生命周期健康管理、綜合醫(yī)療和康復(fù)服務(wù)于一體的研究型三級綜合醫(yī)院。

板塊內(nèi)還有武進(jìn)醫(yī)院南院，2022年還將進(jìn)行擴(kuò)建，3月4日，常州市自然資源和規(guī)劃局公布了《【武進(jìn)】常州市武進(jìn)人民醫(yī)院南院二期擴(kuò)建工程項(xiàng)目建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案批前公示》。

總體說來，西太湖醫(yī)療資源也是不錯的。

另外西太湖交通也是十分暢達(dá)。

首先地鐵5號線，起始站即為西太湖的攬?jiān)聻?，終點(diǎn)為鄭陸鎮(zhèn)東青，并且在西太湖設(shè)有兩站，攬?jiān)聻痴竞臀魈?/strong>。項(xiàng)目目前已在土地勘探中。

建成以后，5號線將與常州地鐵1、2號線一起實(shí)現(xiàn)常州全市地鐵組網(wǎng)運(yùn)行，全城溝通更加四通八達(dá)，也令西太湖實(shí)現(xiàn)與常州全城零距離暢通無阻的溝通。

常州“十四五”還將重點(diǎn)建設(shè)常州南站樞紐，打造城市“中央車站”，實(shí)現(xiàn)蘇錫常城際、常泰鐵路、地鐵5號線等5條線路的集中換乘，無縫銜接。

總之，高性價(jià)比的產(chǎn)品，加上如此優(yōu)越的配套，星河丹堤城央墅別墅房源自然搶手，感興趣的買房人下手要快。

NO. 3｜叁

除了星河丹堤城央墅，目前在西太湖板塊還有以下主力樓盤在售：

建源·西江月，建面約98-180㎡， 均價(jià)約：22000元/㎡。

新城路勁·西岸時(shí)光，小高層約89-106㎡，洋房約106-125㎡，均價(jià)約：17500元/㎡。

綠城·江南里，建面約129-270㎡， 均價(jià)約：20200元/㎡。

嘉宏雅居樂湖光映月，建面約87-277㎡，均價(jià)約：15000元/㎡。