古北水鎮(zhèn)內(nèi)民宿價格表（天價）

撰文/《財經(jīng)天下》周刊作者張繼康編輯/陳芳京郊游貴了好幾倍4月30日，五一假期第一天，北京晴空萬里，不少人選擇出門走走，感受大自然的氣息。高格一大早就來到位于北京門頭溝的戒臺寺，拿著花45元購買的門票和48小時核酸證明，順利進(jìn)入這座千年古剎

撰文/ 《財經(jīng)天下》周刊作者 張繼康

編輯/ 陳芳

京郊游貴了好幾倍

4月30日，五一假期第一天，北京晴空萬里，不少人選擇出門走走，感受大自然的氣息。高格一大早就來到位于北京門頭溝的戒臺寺，拿著花45元購買的門票和48小時核酸證明，順利進(jìn)入這座千年古剎，在里面走走停停。

門票是高格提前一天預(yù)約的，她原本計(jì)劃晚上住附近的民宿，明天起來接著去妙峰山、潭柘寺逛逛。打開高德搜了一下，被標(biāo)價嚇了一大跳，一個名為柒陸Club的民宿，住一晚要3393元，比平時1403元的售價貴了近兩千元，是日常價格的2.4倍；另一家名為花筑北京山山有年的民宿住一晚要3875元，是平時一晚1251元的3倍多。

高格不死心又去專門做旅游的攜程上搜了搜，發(fā)現(xiàn)情況一樣，一個名叫北京呢喃山居私湯民宿的私湯小院住一晚要6117元，而平時只要793元，足足貴了7倍多。一個名為小驢民宿的住一晚要2186元，是平時366元售價的近6倍。

“這也太貴了。”最終高格打消了住在附近的念頭，打算下午原路開一個小時的車回家，明天再換個地方玩。

五一前，趙維原本是計(jì)劃帶三歲的孩子去位于北京延慶的Club Med Joyview度假村的，她聽朋友介紹說，那里很適合帶小朋友去玩，配套的游玩設(shè)施齊全，還有托管服務(wù)，特別省心省力。4月21日，她上攜程上搜了搜，發(fā)現(xiàn)4月30日售價是5000元，5月1日飆升至6111元，住上兩晚大半個月的工資就沒了，而日常在這里住一晚只需1188元。

“好確實(shí)是好，就是五一價格太貴了，我打算還是回頭找個周末再帶孩子過來玩。”趙維最終計(jì)劃五一就帶孩子在北京周邊的公園玩玩。

圖/視覺中國

在北京工作的黃鑫早在一個月前就開始準(zhǔn)備五一的出游計(jì)劃。她興沖沖地在小紅書等平臺做起了游玩攻略，把北京周邊可以游玩的景點(diǎn)翻了個底朝天，最終確定了自己五一要游玩的地方——古北水鎮(zhèn)。

雖然還沒有去，但早已經(jīng)做足功課的黃鑫對古北水鎮(zhèn)摸了個門兒清。“古北水鎮(zhèn)的門票是無限次進(jìn)出，孔明燈無人機(jī)表演和音樂水舞秀都比較有意思，去玩兩三天以后我們還能選擇夜游長城。”她興奮地對朋友說道。

兩個人花了幾天的時間確定了行程，結(jié)果到預(yù)訂酒店那一步傻眼了。打開美團(tuán)，黃鑫看到在古北水鎮(zhèn)附近的酒店價格已經(jīng)飆升至一千元一晚。

“最離譜的是什么？是現(xiàn)在訂酒店入住的話，只需要花149元，而相同的房間型號4月30號卻得花1002元。”黃鑫一邊刷新著酒店的界面，一邊無奈地說。

不甘心的她又挑選了幾家快捷酒店，結(jié)果原來價位在兩三百元的房間統(tǒng)統(tǒng)在五一期間上調(diào)到了一千多元。

作為一個普通的打工人，五六倍的酒店溢價有點(diǎn)讓黃鑫接受不了，早已做足游玩攻略的她，只能無奈地選擇去其他地方。但是臨近五一，她發(fā)現(xiàn)北京郊區(qū)的酒店價格都出現(xiàn)了大幅度上漲。

孫勇原本計(jì)劃五一假期去北京周邊找個度假別墅或者精品民宿，住上幾天，游山玩水，在攜程上搜了一圈后，他打消了念頭，住一晚的價格普遍貴了好幾倍。“一個在懷柔的山尚精品民宿，一晚要5400元。我又接連搜了好幾一家，有一家平時3000多，五一要5600元。”

忍不住的孫勇跑到微信群里吐槽，結(jié)果朋友們告訴他這很正常，因?yàn)榇蠹叶汲霾蝗ィ荒茉诒本┲苓呌瓮妗?/p>

《財經(jīng)天下》周刊隨機(jī)抽查發(fā)現(xiàn)，位于北京郊區(qū)景點(diǎn)附近的酒店，五一期間住宿價格出現(xiàn)了普漲，少的有兩三倍，多的有六七倍。

但愿意為昂貴的京郊游買單的大有人在，孫勇搜索的時候就發(fā)現(xiàn)，有些民宿雖然價格貴，但預(yù)訂的人不少，早早就滿房了。

圖/《財經(jīng)天下》周刊

確實(shí)，喜歡趁著節(jié)假日帶家人出國旅游的唐生，今年五一出國的計(jì)劃泡湯后，只好帶家人在北京周邊的郊區(qū)玩玩。雖然他預(yù)訂的酒店價格比平常貴了三倍多，但他卻覺得很值，“平常工作忙，沒時間帶孩子出來，五一這種小長假我是必須要帶孩子出門的，在我看來價格無所謂，一家人能一起出門旅游才是最重要的。”

剛剛結(jié)婚的李娜今年五一預(yù)訂了京郊酒店。原本她還期望五一可以跨省度蜜月，但疫情嚴(yán)重后她就開始搜索京郊附近的旅游去處。她最終訂下了一間位于懷柔區(qū)的民宿，民宿的價格由非節(jié)假日的269元，變成了1152元，貴了四倍多。

對于李娜來說，飆升的價格雖然一時難以接受，但相比起無法度蜜月的遺憾來說，她更愿意花點(diǎn)錢出去玩。

早早就與朋友約好五一假期要去密云旅游的錢雨，對價格并不敏感，在她看來，只要不封城，她是一定會出去的，至于價格貴就貴點(diǎn)。“我最頭疼的是放假在家?guī)蓿欢〞秒u飛狗跳，所以能出去就出去。”

錢雨說，往年節(jié)假日都是出國，去年她們抽空去了北海、內(nèi)蒙古，今年只能北京周邊游了。最終她與朋友在北京密云訂了一家親子主題的別墅，一晚花了近3000元，而往常價格不到1000元。

“天價”周邊游

“天價”周邊游并不是北京獨(dú)有的現(xiàn)象，事實(shí)上在全國不少地方，今年五一周邊游都出現(xiàn)了不同程度的漲價。

在深圳工作的舒靳原本計(jì)劃在五一去周邊的南澳第一沙灘看海，結(jié)果搜索酒店價格的時候發(fā)現(xiàn)，原本只需要182元入住的酒店，在五一期間變成了1176元，貴了6倍多。

舒靳所在的羅湖區(qū)離南澳沙灘有49公里，原本打算在南澳周邊游玩2天到3天的她，在高昂的酒店價格下選擇了自駕單日往返。

同在深圳的鐘飛原本是計(jì)劃去大梅沙、金沙灣附近玩玩的，在攜程上搜了一下酒店價格，立即斷了念頭。鐘飛說，日常訂深圳中興和泰海景酒店一晚只用429元，而5月1日當(dāng)天變成了1756元，足足漲了三倍。深圳佳兆業(yè)萬豪酒店也一樣，平時是1091元一晚，5月1日是4472元，也貴了三倍多。

住在福州的Hebe，往年節(jié)假日都會選擇出國旅行。據(jù)她回憶，在疫情開始前，她曾趁著節(jié)假日去過一次柬埔寨，當(dāng)時六天深度游一共花了5000元左右。

而現(xiàn)在，她如果想在五一去周邊僅有兩個小時車程的東山島旅行，光酒店價格就達(dá)到了643元一晚，加上其他的旅行費(fèi)用，加起來甚至要比她出國一次要花得多。

吳敏翻了一下自己的攜程訂單，2019年她和丈夫去沙巴旅行時，7日5晚自由行含機(jī)酒，兩個人才花8641元，而五一在西安住個好一點(diǎn)的酒店，一晚就得需要三千多。《財經(jīng)天下》周刊查詢她所說的西安野生動物園美輪美奐酒店發(fā)現(xiàn)，在攜程上5月1日一晚的住宿價格是3048元，漲了近五倍。

圖/《財經(jīng)天下》周刊

“非必要不出行，這導(dǎo)致周邊游比較火。”一位旅游行業(yè)從業(yè)者透露，大多數(shù)人都不想浪費(fèi)5天假期，5天宅在家里也太沒意思了，所以各個省市的游客都選擇了周邊游，而酒店的定價是會根據(jù)市場進(jìn)行動態(tài)調(diào)整的。

旅游專家楊彥鋒認(rèn)為，五一周邊游的爆發(fā)受疫情影響較大，原本中長途的旅游因疫情受限，因此導(dǎo)致對于城市郊區(qū)民宿需求的集中釋放。

去哪兒大數(shù)據(jù)顯示，相比去年五一，本地游、周邊游是今年五一假期的一大趨勢，今年五一假期鐵路省內(nèi)出行旅客占比達(dá)八成，全國酒店同城訂單占比近六成，外地游客、差旅客人數(shù)下降明顯。

確實(shí)，無法出省出國的游客在周邊“野”了起來。途家民宿發(fā)布的五一出游趨勢顯示，截至4月22日，五一期間鄉(xiāng)村民宿的訂單量占比達(dá)到51%，較去年占比提升20%，這也是五一鄉(xiāng)村民宿訂單量首次超過城市民宿。

價格方面，途家數(shù)據(jù)顯示，今年五一期間，平臺民宿每間夜預(yù)訂均價達(dá)到1362元，每間夜均價超過1000元的民宿訂單占比就超過了一半。

其中，北京五一期間鄉(xiāng)村民宿每間夜預(yù)訂均價超過了2000元，京郊民宿預(yù)訂量同比2021年五一增長了一倍；深圳、惠州、杭州、成都、青島的均價都達(dá)到了1000元以上。與之相比，以旅游業(yè)為支柱產(chǎn)業(yè)的麗江，今年五一民宿平均每晚價格只有180元。

李娜對酒店價格的飛漲表示理解，“疫情下，旅游業(yè)都不好過，只要漲價幅度在合理的范圍，我不會計(jì)較太多。”

勁旅網(wǎng)創(chuàng)始人魏長仁告訴《財經(jīng)天下》周刊，一二線城市常駐人口多，像北京常駐人口有兩千多萬，并且能夠?yàn)樘靸r酒店買單的大有人在。總體上來說，周邊游酒店民宿需求大于供給，能接受這個價格的人并不在少數(shù)。

“據(jù)我了解，有些京郊的露營基地會出租用于露營帳篷下的防潮板，一塊板子的租金價格就高達(dá)一千多元一晚，以此類推，能接受一千元租一夜防潮板的人，也不會對酒店價格的漲跌太過于看重。”魏長仁如是說。

漲價背后的無奈

《財經(jīng)天下》周刊將部分酒店價格發(fā)給旅游行業(yè)從業(yè)者，他們普遍感慨，貴雖然貴了點(diǎn)，但要擱在往年即便是“天價”，五一提前半個月就滿房了，而今年到4月30日還有很多酒店可以預(yù)訂。

確實(shí)，在疫情影響下，城市周邊酒店在五一期間的預(yù)訂量并不如想象中那樣火爆。

《財經(jīng)天下》周刊發(fā)現(xiàn)，截至目前，北京、深圳、杭州等地的周邊酒店仍未出現(xiàn)大面積售罄的情況。攜程方面同樣表示，后臺顯示，今年五一的訂單量不及往年，以往同一時間，攜程平臺上的酒店基本都會顯示售罄。

各大城市周邊民宿酒店五一漲價也實(shí)屬無奈。

“我們也沒辦法，節(jié)假日的人力成本本來就貴，保潔、司機(jī)我們都得按照三倍價格來付工資”，一家位于京郊的公寓酒店老板告訴《財經(jīng)天下》周刊，“周邊的酒店民宿都是這個價格，我們也是跟著市場來走的。”

位于古北水鎮(zhèn)的一家民宿老板也表示，五一價格會比平常貴一些。淡季價格基本在兩百左右，但到了五一，價格均漲到了600元到900元。即便漲了3倍到4倍的價格，民宿五一的入住率還是穩(wěn)定在70%左右，而非節(jié)假日的入住率基本都在50%以下。

楊彥鋒認(rèn)為，城市周邊酒店的漲價更像是一種時間和空間上的錯位，他們只是在節(jié)假日的局部時間表現(xiàn)得比較飽和，但大部分酒店民宿的入住率僅在20-40%之間，總體上來看其實(shí)酒店行業(yè)仍然處于一個非飽和狀態(tài)。

圖/視覺中國

況且，自新冠疫情爆發(fā)后，旅游業(yè)遇挫明顯。據(jù)世界旅游業(yè)理事會WTTC數(shù)據(jù)顯示，2020年，由于發(fā)展不景氣，全球旅游業(yè)消失了6200萬個工作崗位，旅游、酒店、票務(wù)、航司等行業(yè)都出現(xiàn)了不同程度的離職潮。

2021年，全球國際旅游收入為0.61萬億美元，與2020年相比，繼續(xù)下降了4.5%。國內(nèi)旅游業(yè)同樣處于艱難恢復(fù)的階段。

據(jù)文旅部發(fā)布的2022年清明節(jié)假期文旅市場情況顯示，2022年清明節(jié)假期3天，全國國內(nèi)旅游出游7541.9萬人次，同比減少26.2%；實(shí)現(xiàn)國內(nèi)旅游收入187.8億元，同比減少30.9%。2022年全國清明假期國內(nèi)旅游收入，僅相當(dāng)于疫前2019年四川省清明假期旅游總收入。

在此背景下，上市旅游企業(yè)的日子普遍不好過，2021年共有19家旅游上市公司出現(xiàn)了虧損的局面，虧損金額最大的凱撒旅業(yè)，營收連續(xù)三年出現(xiàn)高雙位數(shù)下滑，2022年一季度營收1.22億元，同比再次下滑49.4%；凈利潤兩年虧了14.31億元，2022年一季度再次虧0.66億元。眾信旅游同樣如此，營收連續(xù)兩年大跌，2020年和2021年共虧21.9億元，2022年一季度又虧0.61億元。

作為中國最大的在線旅游平臺攜程也度日艱難，2020年和2021年分別虧損6.45億元和32.69億元，為了改變現(xiàn)狀，過去兩年攜程創(chuàng)始人梁建章和CEO孫潔一直在賣力地直播帶貨，雖然取得了一定成績，但目前看還很難扭轉(zhuǎn)局面。

安徽知名景區(qū)黃山，甚至陷入迎客松無客可迎的境地，張家界等其他靠旅游為生的景區(qū)同樣如此，大多門口羅雀。

在重重困境下，今年的五一假期，形勢也不容樂觀。隨著疫情再度來襲，多地紛紛發(fā)出非必要不出省的建議，對于大多數(shù)人來說，跨省旅游仍然不具備現(xiàn)實(shí)考量。

在這樣的情境下，“天價”周邊游的出現(xiàn)似乎也成為了一件不難理解的事。魏長仁認(rèn)為，盡管目前周邊游酒店的“天價”呈現(xiàn)一種比較畸形的狀態(tài)，但在未來，周邊游的市場價格會慢慢調(diào)整到一個比較合理的階段。

在楊彥鋒看來，隨著未來疫情緩解，中長途旅游的恢復(fù)，也將對周邊游的需求進(jìn)行分流。屆時也會緩解掉短時間內(nèi)民宿酒店價格大漲的局面。

對于周邊游的消費(fèi)業(yè)態(tài)，魏長仁則表達(dá)出了對這種新型旅游業(yè)態(tài)的認(rèn)可。在他看來，周邊游服務(wù)于城市居民的日常消費(fèi)，這種“周末經(jīng)濟(jì)”會在未來滿足城市居民常態(tài)化的消費(fèi)需求。

與此同時，周邊游的火熱也推動了露營經(jīng)濟(jì)、房車經(jīng)濟(jì)等新消費(fèi)方式的盛行。根據(jù)攜程統(tǒng)計(jì)，通過攜程預(yù)訂五一北京露營產(chǎn)品的日均訂單量，相較清明節(jié)增長了9.9倍。途家平臺則顯示，不少露營型民宿五一期間房源已經(jīng)訂光。

（應(yīng)采訪對象要求，文中消費(fèi)者為化名）