荒山征收多少錢一畝（農村荒地可以建房子嗎）

如今走進農村，我們可以看到很多荒地，上面長滿了野樹野草，沒有種植農作物，這主要是因為近些年在農村種地的人越來越少了，大多數人選擇了去城里打工賺錢。荒地，一般分為兩種，一種是適合耕種卻還沒開墾種植的土地，另外一種就是雖然已經過耕墾使用，但荒廢

如今走進農村，我們可以看到很多荒地，上面長滿了野樹野草，沒有種植農作物，這主要是因為近些年在農村種地的人越來越少了，大多數人選擇了去城里打工賺錢。荒地，一般分為兩種，一種是適合耕種卻還沒開墾種植的土地，另外一種就是雖然已經過耕墾使用，但荒廢停止耕種不久的土地，目前在農村，這兩種荒地都還是大面積存在的。有些農民想建房子卻沒宅基地，所以會問農村荒地是否可以建房子，也有人會問荒地征收有補償嗎？下面小編就根據2021農村荒地的新規來給各位來講講。

農村荒地可以建房子嗎？

據了解，農村荒地是可以用來建房子的，但是需要經過土管部門的批準，如果沒有經過批準建房子的話，是會被相關部門拆除的。另外，要是農民家里本來就有房子，而且不符合再建房的規定，土管部門也不會批準的。據相關政策規定，非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地，可以利用劣地的，不得占用好地。

農民開墾的荒地征收有補償嗎？

農民開墾的荒地征收是否有補償，相信這是很多農民朋友都想了解的，這其實分為兩種情況：

1、第一種情況：如果農民開墾荒地前與集體經濟組織簽訂了承包合同，這塊土地在征收的時候，還是會根據地類依法律規定對承包方予以補償。

2、第二種情況：若是農民私自開墾利用荒地，且沒有經過集體經濟組織同意，未簽訂承包合同，沒有實際取得土地承包經營權，是屬于非法占有土地行為，不會受到法律保護，該土地被征收時不給予補償（占地補償款）。不過其中的地上附著物和青苗的補償費歸種植者，需要按照規定給予補償。

開墾的荒地能使用多少年？

據《國土地管理法實施細則》第17條規定了解，開發未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業或者漁業生產的，經縣級以上人民政府依法批準，可以確定給開發單位或者個人長期使用，使用期限最長不得超過50年。

農民開墾的荒地使用權歸自己嗎？

在農村，很多農民都會開墾一些荒地來種植農作物，但如果種了很多年，卻一直沒有去辦理土地使用權證，也沒有去村里簽訂承包合同的話，按照原則來講，土地的使用權也歸村集體，反之，農民開墾荒地后辦理了土地使用權證或者簽有承包合同，且承包合同的年限也沒有到期，那么這荒地的使用權還是屬于農民。

在農村承包荒地要辦什么手續？

現在有些農民朋友會特意承包荒地來種植水果，藥材等來賺錢，那么農村承包荒地要辦理什么手續呢？具體如下：

1、流轉雙方談妥后認定流轉方式、流轉時間、流轉價格以及流轉收益支付方式等。

2、流轉雙方在協商一致的基礎上簽訂書面合同，由流轉雙方本人簽章。

3、流轉合同簽訂后，承包農戶應將簽字后的土地承包經營權流轉合同分別報送土地發包方和所在鄉（鎮、街道）農村土地流轉服務中心存檔。

4、土地發包方和鄉(鎮、街道)農村土地承包經營權流轉服務中心收到承包農戶遞交的書面流轉合同后，應當予以必要的審核，要是有不當的地方要及時糾正。如果發現違背國家法律法規，需要依法進行制止。

從上文我們可以了解到農村的荒地可以用來建房，不過前提是需要獲得土管部門的批準才行，要是沒有經過批準就建了房子，是很可能會被拆除的。另外，如果是農民自己合法開墾的荒地被征收是可以獲得占地補償款的，若是私自開墾的荒地被征收，是不受法律保護的，只能拿到地上附著物和青苗的補償費。一般來說，合法開墾的荒地農民使用的時間不能超過50年，在這期間土地的使用權屬于農民。今天要給大家分享的內容就先到這里了，不知道各位是否還有什么疑惑呢？有想法可以在下方評論！