前言PREAMBLE英國(guó)公主Beatrice去年新婚不久后于上個(gè)月產(chǎn)下第一個(gè)孩子，而她的老公是意大利貴族EdoardoMaelliMozzi(伯爵之子，后文簡(jiǎn)稱Edo)。這位貴公子除了新晉皇室成員與貴族雙重身份之外，還是一家英國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和

前言

PREAMBLE

英國(guó)公主 Beatrice 去年新婚不久后于上個(gè)月產(chǎn)下第一個(gè)孩子，而她的老公是意大利貴族 Edoardo Maelli Mozzi ( 伯爵之子，后文簡(jiǎn)稱Edo )。這位貴公子除了新晉皇室成員與貴族雙重身份之外，還是一家英國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和室內(nèi)設(shè)計(jì)公司 Banda Property 的創(chuàng)始人。自2007年成立以來(lái)已經(jīng)開(kāi)發(fā)了價(jià)值6億英鎊的倫敦房地產(chǎn)。

愛(ài)德華多·馬佩利·莫齊 (Edoardo Mapelli Mozzi) 創(chuàng)立班達(dá) (Banda) 時(shí)年僅 23 歲

BANDA PROPERTY 旗下的項(xiàng)目：諾丁山地區(qū)的倫斯特廣場(chǎng) 13-19 Leinster Square，位于海德公園的對(duì)面，總面積4,500平方米。

13-19 Leinster Square 造于1850年，外表看起來(lái)是擁有高大朝南拱形窗戶的維多利亞式聯(lián)排別墅，曾被改造為四星酒店。直到6年前，Edo 將其重新打造為包括5間聯(lián)排別墅公寓（Townhouse）、8間大平層（Apartment）和2間頂層公寓 （Penthouse）的高端住宅。

01

最新發(fā)布的

$9.4M頂層復(fù)式公寓

PENTHOUSE

13-19 倫斯特廣場(chǎng)項(xiàng)目不管是哪種房型，每間公寓的層高都有3.6米。這套頂層復(fù)式公寓被描述為“就像走進(jìn)古典大師的畫(huà)作”，是質(zhì)樸外觀和奢華感覺(jué)的迷人組合。最新發(fā)布開(kāi)售，價(jià)格為 940 萬(wàn)美元，相當(dāng)于 6059 萬(wàn)人民幣。

大部分的房間都被放在了較低一層空間，較高一層只有一間會(huì)客廳。原始橡木橫梁突出了開(kāi)放式起居空間的高天花板。整個(gè)空間光線充足。Nero Marquina 大理石壁爐的強(qiáng)烈?guī)缀尉€條十分醒目，是房間焦點(diǎn)，設(shè)計(jì)師用現(xiàn)代語(yǔ)言詮釋了復(fù)古元素。

房間中央芬蘭設(shè)計(jì)師 Tuomas Markunpoika 設(shè)計(jì)的咖啡桌來(lái)自 Contra Naturam （反抗自然）系列，其淺灰綠色看起來(lái)好像是天然的石塊，但又光滑的反射著光澤。其材料來(lái)自摩洛哥的 Tadelakt 石膏。

從橄欖色到灰褐色混合的自然色調(diào)，平靜的色調(diào)賦予了深度，墻壁上使用了粘土灰泥，整體給屋子增強(qiáng)了樸實(shí)感，除此之外，陶器、木器，展現(xiàn)出人性化的手工觸感。凡爾賽鑲木地板（Versailles parquet wooden）帶來(lái)了低調(diào)典雅的氣質(zhì)。藤條網(wǎng)格椅給整屋帶來(lái)呼吸感。

Joaquim Tenreiro 1958年設(shè)計(jì)的藤條和玫瑰木扶手椅，在巴西手工制作。溫暖的木色與藤條很好地詮釋了當(dāng)代與古典的融合。

另一個(gè)有意思的設(shè)計(jì)是由 APPARATUS Studio設(shè)計(jì)的名為“流蘇19”的吊頂燈，19 代表了使用的燈管數(shù)量。它用簡(jiǎn)潔的設(shè)計(jì)語(yǔ)言象征“流蘇”表達(dá)了傳統(tǒng)枝形吊燈，既現(xiàn)代又有趣。光從黃銅圓頂發(fā)出，當(dāng)它通過(guò)模吹玻璃圓柱體折射時(shí)被放大。

廚房由 Banda 設(shè)計(jì)，Obumex 制作，黑灰色大理石很好地解構(gòu)了大面積的粘土灰墻。

淺橄欖灰的大面積色調(diào)與黃銅、藤條、木頭、大理石的結(jié)合讓人如身臨古典油畫(huà)之中。

結(jié)構(gòu)的懸梁自然的將大起居室與通往二樓的樓梯相隔開(kāi)來(lái)，一個(gè)早期北方巴洛克式漂白橡木抽屜柜，波浪式的線條，悄然融入樓梯下的儲(chǔ)物空間。

墻上是 Hayden Alexander 2020年的抽象畫(huà)《Modern Abstract on Canvas 2020 》。畫(huà)面中的淡桃色、石板藍(lán)、黑色、琥珀紅色與房間十分相襯。

走廊和起居室、餐廳連通，餐廳立面墻上 Emmanuelle Simon 設(shè)計(jì)的Raku Yaki Triple Sconce 壁燈與“流蘇”圓柱形燈管相得益彰。

一層走廊盡頭是主臥，主臥非常寬敞、極簡(jiǎn)又素雅，空間有一種沉靜的美。沙子和未燒制的粘土混合而成的墻面，近距離看非常的愉悅高級(jí)。

墻邊waney edge pippy 橡木制成的長(zhǎng)幾每一張都是獨(dú)一無(wú)二的，具有獨(dú)特木紋結(jié)節(jié)，采用隱藏式支撐構(gòu)造，營(yíng)造出漂浮長(zhǎng)凳的錯(cuò)覺(jué)。

墻上的藝術(shù)作品來(lái)自藝術(shù)家和設(shè)計(jì)師 Liam Stevens。他的作品通常是直線的，將雨滴或者樹(shù)葉等自然元素抽象出來(lái)，采用重復(fù)格式的線條和形式，將自然與建筑以一種極為工整和簡(jiǎn)約的方式聯(lián)系起來(lái)。

主臥背景墻右手邊是一個(gè)兩排柜子組成的儲(chǔ)物間，左手邊則為衛(wèi)生間。

不管是輕盈的長(zhǎng)幾，還是床頭半鏤空的邊桌，都給粘土質(zhì)感的房間帶去輕盈，給人美學(xué)上的輕松和平衡。

床頭邊桌的設(shè)計(jì)者仍然是 APPARATUS Studio，其獨(dú)特的形狀靈感來(lái)自波斯的一種高腳鼓。售價(jià)為 $9,200美元。

主臥衛(wèi)生間十分明亮，產(chǎn)自意大利的白色大理石 Calacatta Oro 與起居室和廚房的黑色大理石相呼應(yīng)。黃銅的水龍頭和毛巾架又帶來(lái)復(fù)古氣息。

客臥的床頭板為定制款，輔以網(wǎng)格裝飾的靠枕，以另一種方式削弱了由房間的規(guī)整而可能帶來(lái)的滯訥感。

頂樓會(huì)客室中，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)用不同層次、不同材質(zhì)的橄欖綠詮釋了這個(gè)房間。Carlo Hauner 1950年代設(shè)計(jì)的藍(lán)花楹木藤條網(wǎng)格邊柜與花瓶和背景墻相得益彰，黃銅把手給這個(gè)相對(duì)幽暗的房間做了平衡。土耳其裔英國(guó)藝術(shù)家 Tracey Emin 的墨水裸女畫(huà)有一種不確定和支離破碎的美感。

02

最新發(fā)布的

$13.4M聯(lián)排別墅公寓

TOWNHOUSE

幾乎與 Penthouse 同時(shí)發(fā)布的，還有一個(gè)價(jià)格 $1340萬(wàn) 美金，約人民幣 8639萬(wàn) 的聯(lián)排別墅公寓，它和上文所述頂層復(fù)式公寓一起，是最后5間 13-19 Leinster Square 正在或?qū)⒁圪u的公寓之一。

整個(gè)三居室聯(lián)排別墅公寓共3層，394 平方米，層高依舊是3.6米，南北通透。

餐廳被 Paint & Paper 公司的近似豆沙色 Masai 包圍，復(fù)古但對(duì)增加食欲有幫助。荷蘭設(shè)計(jì)師德克·范德庫(kù)伊（Dirk Vander Kooij）設(shè)計(jì)的餐桌 Dining Ellipse 6p. 是其 “熔爐”（Meltingpot）系列作品之一。

廢棄的再生塑料、顏色測(cè)試時(shí)和生產(chǎn)故障的廢棄件構(gòu)成了桌子的基礎(chǔ)構(gòu)件。它們被加熱并壓成堅(jiān)固的原材料板，無(wú)論從視覺(jué)還是生產(chǎn)過(guò)程中均如其名。

Apparatus Studio 受到神經(jīng)突觸啟發(fā)，設(shè)計(jì)了這款餐桌上的吊燈，兩個(gè)手工成型的玻璃半圓中鏈接著一個(gè)黃銅球，黃銅球看上去就像漂浮其中。

起居室被柔和的淺橄欖綠包圍，偶爾以白、黑色大理石作為調(diào)劑。英國(guó)設(shè)計(jì)師Nicholas Haslam 設(shè)計(jì)的 Elena 手工制作的銅飾面吸頂燈與丹麥?zhǔn)覂?nèi)設(shè)計(jì)師和藝術(shù)家 SIMONE POLK 的藝術(shù)作品彰顯了公寓復(fù)古，與現(xiàn)代極簡(jiǎn)并存的雙重氣質(zhì)。

Sedilia 的 Sennen 弧線沙發(fā)，其寬大的深墊和完全彈回的靠背提供全面支撐，成為放松身心的理想場(chǎng)所。

左上：丹麥?zhǔn)覂?nèi)設(shè)計(jì)師和藝術(shù)家 Simone Polk 的畫(huà)作

右上：英國(guó)設(shè)計(jì)師 Nicholas Haslam 設(shè)計(jì)的 Elena 銅飾面吸頂燈

下：Sedilia 的 Sennen 弧線沙發(fā)

公寓內(nèi)的書(shū)房，深色的意大利帶細(xì)凹槽的胡桃木給房間帶來(lái)極易沉浸的氛圍。

Ward Bennett 在1970年代設(shè)計(jì)的藤椅與帶凹槽的胡桃木，給這個(gè)沉浸式私密空間帶來(lái)了復(fù)古與舒適的質(zhì)感。

粉藍(lán)色的主臥室依舊是用現(xiàn)代詮釋復(fù)古的主題，床邊有 1940 年代的意大利床頭柜和古董英式胡桃木梳妝臺(tái)。

03

大平層公寓

APARTMENT02

在諾丁山地區(qū)，大平層的公寓極其難得，Banda Property 卻在整個(gè) 13-19 倫斯特廣場(chǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi)共打造了 8 個(gè)大平層公寓。公寓可通往一個(gè)上鎖的私人花園廣場(chǎng)，就像電影《諾丁山》中的那個(gè)廣場(chǎng)一樣。三居室的一梯一戶公寓在 231 平方米至 297 平方米之間，價(jià)格則在 5168萬(wàn) 至 7424萬(wàn) 人民幣之間。

這套公寓總面積 255 平方米，主臥室套房幾乎占據(jù)了整個(gè)公寓的三分之一，推出時(shí)作為樣板房受到了很多關(guān)注。整個(gè)公寓以白色為基礎(chǔ)色調(diào)，透出閃亮的純凈感和奢華感。壁爐再次很好的展示了怎樣用現(xiàn)代設(shè)計(jì)語(yǔ)言詮釋古典元素，成為起居室的焦點(diǎn)。拱形窗戶也很吸睛，作為整棟樓的姊妹公寓，許多設(shè)計(jì)元素及家具與之前的復(fù)式、聯(lián)排公寓都非常相似。

從3.6米層高懸下的 Apparatus Studio 的大只 Highwire Tandem 燈以法國(guó)高空走鋼絲藝人菲利普·珀蒂為靈感，捕捉了一種動(dòng)態(tài)平衡，又像空氣中的氣泡，帶來(lái)透明輕盈感。

起居室、餐廳和廚房在一條中軸線上。

古典與現(xiàn)代交織，餐廳的希臘大理石雕像，廚房的終點(diǎn)則掛著美國(guó)著名攝影師 Slim Aarons 的攝影作品《 Speedboat Landing 》。

下：美國(guó)著名攝影師 Slim Aarons 的攝影作品《 Speedboat Landing 》

主臥 Apparatus Studio 設(shè)計(jì)的云朵燈“Cloud” ，讓臥室倍感純凈明亮。圓形磨砂玻璃懸掛在黃銅絲上，$5650一盞，成為房間的亮點(diǎn)。房間可通往鎖住的庭院，正如電影《諾丁山》中演繹一般。

窗邊看上去極為舒適的單人沙發(fā)是巴西建筑師和設(shè)計(jì)師 Sergio Rodrigues 的最具代表性的 "Mole" 沙發(fā)椅。椅子設(shè)計(jì)于1961年，并在意大利第四屆家具雙年展上獲得一等獎(jiǎng)。椅子由實(shí)心圓形木框架、可調(diào)節(jié)皮革支撐帶和柔軟的超大豪華皮革靠墊組成。

墻上大幅掛著的是美國(guó)畫(huà)家 KRISTEN GIORGI 的作品 《Nude》。

上：美國(guó)畫(huà)家 KRISTEN GIORGI 的作品 《Nude》。

下：巴西建筑師和設(shè)計(jì)師 Sergio Rodrigues 設(shè)計(jì)的 "Mole" 沙發(fā)椅

“他和她的”更衣室配有酒紅色 Rosso Levanto 大理石梳妝臺(tái)。

主臥的洗手間面積很大，規(guī)格也比客臥的洗手間高很多，由于考慮到購(gòu)買者很有可能是50、60年代的年齡段，很多從大家庭來(lái)，即使回去探親，也很可能只能住在客臥，Banda Property 做出了這樣的設(shè)計(jì)考量。

大理石、黃銅和木地板，所有的材質(zhì)都給人這個(gè)居所可以經(jīng)久耐用的感覺(jué)。

兩件客臥色調(diào)不同，用了豆沙粉和深藍(lán)兩種稍有性別傾向的顏色區(qū)分，豆沙粉的客臥中，金色與粉色搭配，流露出夢(mèng)幻和輕盈的女性特質(zhì)，藍(lán)色那間則顯出沉穩(wěn)和理性。

從天花垂下的三個(gè)圓球是知名設(shè)計(jì)師 Michael Anastassiades 的 "Ball Light" ，它拋光黃銅的材質(zhì)與簡(jiǎn)約的設(shè)計(jì)有著極強(qiáng)的辨識(shí)度，纖細(xì)又安穩(wěn)，符合女性特征。而墻上的2枚圓形裝飾品很像胭脂或者眼影，與金色十分搭調(diào)。

由于大平層三居室綽綽有余，留出一些走廊過(guò)渡空間，配以疏松但合適的藝術(shù)品，給空間增加稀松的看點(diǎn)。

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