海口新房?jī)r(jià)格（海口一批商品房獲預(yù)售）

海口一批商品房獲得預(yù)售許可：住宅228套、商業(yè)97套、辦公388套！國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前公布的數(shù)據(jù)顯示，今年4月份海口新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.4%，是環(huán)比“二連漲”，一定程度上也體現(xiàn)了當(dāng)前海口房?jī)r(jià)現(xiàn)狀，而海口商品房供應(yīng)依然在低位徘徊。

海口一批商品房獲得預(yù)售許可：住宅228套、商業(yè)97套、辦公388套！

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前公布的數(shù)據(jù)顯示，今年4月份海口新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.4%，是環(huán)比“二連漲”，一定程度上也體現(xiàn)了當(dāng)前海口房?jī)r(jià)現(xiàn)狀，而海口商品房供應(yīng)依然在低位徘徊。

據(jù)『海居君』監(jiān)控最新數(shù)據(jù)顯示，日前，海口有3個(gè)商品房項(xiàng)目新獲得預(yù)售許可，共新增預(yù)售商品房713套，預(yù)售總建筑面積約103155平方米。

龍湖光年、金地云海灣兩大海口地標(biāo)性商辦項(xiàng)目新增預(yù)售一批商辦用途房源，僅保利六千樹(shù)有新增住宅房源，該盤(pán)也成為當(dāng)前海口住宅市場(chǎng)熱門。

按區(qū)域劃分，三個(gè)項(xiàng)目歸屬不同的三個(gè)區(qū)域，龍華區(qū)新增400套房源、瓊山區(qū)新增228套房源、美蘭區(qū)新增85套房源，秀英區(qū)沒(méi)有新增預(yù)售房源。

按物業(yè)類別劃分，新增預(yù)售的713套商品房，其中住宅用途房源228套，商辦用途房源485套(辦公用途產(chǎn)品388套、商業(yè)用途產(chǎn)品97套)。

瓊山區(qū)：保利六千樹(shù)

保利六千樹(shù)此次獲預(yù)售證號(hào)：[2022]海房預(yù)字(0064)號(hào)，預(yù)售范圍為04、05地塊，預(yù)售房源總套數(shù)為228套，主要為建面約106-125平方米的三居住宅房源，預(yù)售總建筑面積24968.06㎡。

該項(xiàng)目地處海口江東新區(qū)發(fā)展紅利輻射區(qū)域“云龍板塊”，是一座涵蓋花園洋房、疊墅、大型商業(yè)于一體的純板低密大盤(pán)，備受旅居購(gòu)房者青睞。

龍華區(qū)：龍湖光年

龍湖光年此次獲預(yù)售證號(hào)：[2022]海房預(yù)字(0065)號(hào)，預(yù)售范圍為一期1號(hào)樓，預(yù)售房源總套數(shù)為400套，有辦公用途房源388套、商業(yè)用途房源12套，預(yù)售總建筑面積為67929.03㎡。

根據(jù)4月22日海口發(fā)改委備案價(jià)格信息，上述樓棟辦公用途毛坯房源均價(jià)約30000元/㎡、商業(yè)用途毛坯房源均價(jià)約75622元/㎡。

美蘭區(qū)：金地云海灣

金地云海灣此次獲得預(yù)售證號(hào)：[2022]海房預(yù)字(0069)號(hào)，預(yù)售范圍為B3、B5、B6、B7、B8號(hào)樓，預(yù)售總房源85套，均為是商業(yè)用途，單套建面約103-123平方米，預(yù)售總建筑面積10257.8㎡。

根據(jù)5月19日海口發(fā)改委備案價(jià)格信息，上述樓棟商業(yè)毛坯房源均價(jià)約32138元/㎡。

整體來(lái)看，雖然近期新增預(yù)售房源的商品房項(xiàng)目只有3個(gè)，但是住宅、辦公、商業(yè)等物業(yè)類別都有涵蓋，產(chǎn)品供應(yīng)相對(duì)均衡。龍湖光年作為海口商辦“帶頭大哥”，這次新房源入市，又將上演一波“光年現(xiàn)象”；而海口江東新區(qū)首個(gè)大型商業(yè)綜合體“金地云海灣”新增5棟房源預(yù)售，無(wú)疑將進(jìn)一步帶動(dòng)江東新區(qū)商業(yè)產(chǎn)品置業(yè)新浪潮。

（說(shuō)明：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為購(gòu)房置業(yè)依據(jù)。）

海口一批商品房獲得預(yù)售許可：住宅228套、商業(yè)97套、辦公388套！