保利天匯江北區觀音橋商圈內的保利天匯，建成于2018年，由保利（重慶）投資實業有限公司建造完成，重慶保利物業管理有限公司代為管理。是國內較大規模的房地產開發公司，無論是在建筑設計還是在建造品質上，都處于國內較大規模水平，這也使得小區在當地的

保利天匯

江北區觀音橋商圈內的保利天匯，建成于2018年，由保利（重慶）投資實業有限公司建造完成，重慶保利物業管理有限公司代為管理。

是國內較大規模的房地產開發公司，無論是在建筑設計還是在建造品質上，都處于國內較大規模水平，這也使得小區在當地的認可度較高，整體十分保值且流動性較好。

小區概況

小區整體已有2年樓齡，小區是次新房，自竣工后尚未歷經風雨，屬于年代較新的二手房。物業管理、戶型結構、綠化環境也均不低于新房，整體來看，是置業的不二之選。

就小區居住舒適度而言，小區有著3.5的容積率，小區規劃合理，整體布局較為寬松。樓間距較大，居住體驗良好。

小區綠化程度較高，植被、草坪分布其中，營造出良好的休閑娛樂環境。也是一家人茶余飯后，散步、談心的好去處，可盡情享受休閑時光。

房價行情

計算到2020年6月，小區掛牌均價為19425元/平方米，高出觀音橋均價（1.56萬/㎡）3858元，比江北區均價（1.54萬/㎡）高約3991元。與同區域小區相比不具有價格優勢。

保利天匯在近6個月內，二手房成交量排在觀音橋區域內第41。

推薦戶型

小區戶型種類齊全，77㎡的3居、220㎡的5居戶型均可滿足購房者的居住需求，整體房價在156萬到420萬之間，可滿足多種購房者的個性化需求。

當前小區主力戶型為寬敞明亮大三居，適合孩子老人一同居住，南北通透，空氣對流快，采光效果佳，冬暖夏涼，電梯房，大大提高生活品質。

交通配套

距離地鐵華新街站直線距離約330米，公共交通配套非常完善。

生活配套

在生活購物上，小區距離大型購物中心協信黃金海岸僅901米。

協信黃金海岸是集購物、餐飲、娛樂于一體的大型購物生活綜合體，一站式解決居民的生活購物需求。

生活配套十分齊全，可滿足各個年齡段住戶的不同需求。

健康醫療

項目5公里內有重慶市人民醫院（三級甲等醫院）、重慶醫科大學附屬兒童醫院（三級甲等醫院）、重慶中俄友好醫院（三級甲等醫院）、重慶市江北區人民醫院、國恩中醫院、重慶軍科醫院、重慶郵政醫院、紅十字博愛醫院、重慶市江北區中醫院、美聯臣醫療養生醫院、重慶大學附屬中心醫院、重慶市市級機關直屬醫院、重醫大一分院、重慶北大陽光醫院、三博長安醫院、渝中區第四人民醫院、重慶三一八醫院、重慶軍博心理疾病研究院、重慶市江北紅旗河溝醫院、重慶春暉中西醫結合醫院、重慶景城醫院、重慶朝天門醫院、重慶時珍閣醫院、中國科學院大學重慶醫院、重慶黃泥磅醫院、重慶市人民醫院、重慶歐亞毛發植發醫院、合藥醫院、重慶仁愛醫院、重慶國瑞中醫院、重慶加州醫院、重慶康盾醫院，醫療資源豐富。

小區對比

除了保利天匯，觀音橋板塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• E客公寓（建筑年代：2019；均價：17963.1元/㎡）
• 東原世界時（建筑年代：2019；均價：17126.2元/㎡）
• 保利天匯（建筑年代：2018；均價：19423.7元/㎡）
• 龍湖春森彼岸4期（建筑年代：2018；均價：18668.7元/㎡）
• 招商錦星匯（建筑年代：2017；均價：18200.7元/㎡）

以上即為幸福里對保利天匯的測評內容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福里app看房選房。