魔方公寓CEO柳佳看好杭州租賃市場

2017年我國租賃市場租金規模已達1.3萬億元。市場規模如此龐大,但租賃人群的居住現狀令人堪憂,近80%的租房者都遭遇過租房難、隨意漲價、黑中介、裝修簡陋、安全無保障等問題。針對這一市場現狀,魔方公寓在魔都上海舉行品牌升級活動,推出魔方全新品牌slogan——“生活就該有MO有樣”,同時魔方公寓3.0驚艷亮相,再次引領租房時代的新潮流。

魔方公寓是中國首家連鎖集中式長租公寓運營商,致力于通過打造以公寓為核心的生活服務平臺,為都市白領提供長期獨立居住的解決方案。作為連鎖集中式長租公寓行業的創造者,魔方一直在通過不斷升級產品、優化服務并擴大規模,為更多都市年輕人打造一個溫馨、舒適、穩定的家。公寓現已覆蓋北京、上海、廣州、深圳、南京、杭州、蘇州、武漢等20多個城市,房間量近4萬間,為6萬余名住戶提供租住生活服務

在消費升級加速、“租購同權”逐漸落地等一系列因素影響下,2019年租賃行業已然進入了一個全新的時代。此時,魔方公寓啟動品牌升級,伴隨“生活就該有MO有樣”的品牌態度,隆重推出3.0產品,就是對新時代租賃需求的最積極響應。

延續“聚焦租住本質”的產品定位,魔方公寓此次自主研發的3.0產品更注重功能區的巧妙劃分、生活空間的人性化設計、生活場景的智能化應用,將公寓的坪效和舒適度發揮到了極致。魔方公寓3.0產品規劃了10種不同格局和特點的戶型,將各個功能區模塊化,通過不同的排列組合、設計,使它能呈現更多的可能性,即便是18平米的最小戶型,也十分注重個人空間的私密性和獨立性。

魔方公寓不僅是睡覺的地方,更是一個家。即便是租住,魔方也希望為住客帶來最舒適的體驗。魔方采用了最新科技XPOWER電源踢腳線,使之成為整個房間的信息中轉站,為智能家居功能的添加提供了基礎條件。而在裝修上,魔方沿襲了一貫的簡潔風格,硬裝材料的選擇和搭配簡單素雅,就像是陶瓷品的素胚,天然地讓人產生親近感,住客可在此基礎上自由添加色彩,創造自己喜歡的家。房間內的功能家具全部采用鋼木結構和棉麻等天然材料,安全又環保。

長租公寓是一門經營“人”的生意,這決定了僅靠一家企業無法提供面面俱到的服務。魔方通過與公寓產業鏈上下游企業深度合作,充分發揮各方在產品、互聯網技術、運營、客源等方面的優勢,實現多方互贏,共同開拓租賃市場。在渠道方面,魔方在官網、官微、魔方生活APP等自營體系完整的情況下,仍然積極加強與58集團、支付寶、巴樂兔等平臺的合作,增加C端獲客渠道的同時,也促進了對方租房業務的開展。

發布會前,魔方公寓CEO柳佳告訴記者:“我們對杭州的租賃市場非常看好,杭州市政府非常支持杭州租賃市場的大力發展,并下了很大的功夫。”目前,魔方公寓已在杭州開了十家門店,針對杭州日漸激烈的長租公寓市場,柳佳并未感到“競爭激烈”,反而認為杭州還有很大的發展空間。

這次魔方公寓3.0在杭州試點“旅館式管理”,公寓的人臉識別系統與公安的身份證系統打通,客人進公寓時,后臺會識別比對身份,以保障租戶的安全。“旅館式管理”就是魔方公寓和杭州市政府、公安局一起推出的試點項目。杭州市政府也推出了一些對于租賃公寓的建設標準,消防標準,包括企業公寓的支持政策。

魔方公寓一直抱著開放的心態,歡迎更多類型的企業、更多的友商進入這個行業,共同發展和繁榮長租公寓的市場。對于其他長租公寓企業,柳佳認為,“我們并不是競爭關系,很多時候是合作的關系。”她透露,下一步,魔方公寓還將在杭州有大動作。