廣州·黃埔【臨港·ATM云寓】廣州第二CBD低調上線但熱度爆棚！總價30萬起首付10w起入住珠江一線海景房（找我帶看享額外員工折扣及返傭13423603031微信同號）注：房產君經營(廣州、佛山)等各區域房源，洋房、別墅、公寓、商鋪、都均有

廣州·黃埔【臨港·ATM云寓】廣州第二CBD低調上線 但熱度爆棚！總價30萬起 首付10w起 入住珠江一線海景房

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臨港ATM云寓

廣州珠江新城CBD，歷時20多年，已發展成為中國財富版圖中最重要的坐標之一

隨著廣州城市高速發展，珠江新城的開發正呈飽和狀態

廣州，急需下一個“珠江新城”

廣州第二CBD的由來

廣州國際金融城-黃埔臨港經濟區中央商務區（又稱：廣州第二CBD），位于廣州市天河區和黃埔區。以廣州國際金融城和黃埔臨港經濟區兩大核心板塊構成。

2017年2月20日，2017年廣州市黃埔區廣州開發區基礎設施建設和城市管理大會召開，確定2017全面啟動廣州第二中央商務區配套基礎設施建設.。

項目特色：

臨港千億核心商圈，輻射千萬精英客群

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臨港ATM云寓

城市中心板塊向東漂移

廣州第二CBD接棒珠江新城

項目地處廣州第二CBD臨港經濟區板塊，預計未來一年產值可達3200億，是珠江新城的三倍，目前在黃埔臨港經濟區落戶的企業數量達15921家，注冊資本合計約632.27億元，正在開發建設的重點項目56個。位居臨港千億核心商圈，屆時將輻射千萬精英，承接尖端客群的居住需求。

項目簡介：臨港ATM云寓

項目名稱：臨港ATM天寓

項目地址：廣州市黃埔區5號線文沖站

交樓時間：2022年12月前

物業類型：保利

裝修情況：精裝修

在售戶型：42㎡-81㎡

用地面積：19937平方米 建筑面積：36867.4 平方米

計容面積：27371.9平方米 容積率：3.4 綠地率：30%

黃埔臨港經濟區 黃埔臨港經濟區定位為全球創新港城、粵港澳大灣區的現代服務創新區、世界級城市群的新貿易創新中心、傳承海絲文化的綠色人文城區，在交通方面，該片區將有15條軌道交通，還可進駐8萬噸級郵輪港。

【引入廣州首個華潤萬象城】

根據規劃，新溪舊改項目將打造集商務、休閑、教育、居住于一體的黃埔新中心，具體規劃為“一帶三軸兩板塊”，即新溪活力帶與生活服務軸、生活休閑軸、生態“U”軸，以及商業商務板塊、宜居生活板塊。

據悉，萬象城力推“一站式”消費和“體驗式”購物，包羅萬象，應有盡有，為消費者帶來全新的消費概念和生活體驗。萬象城作為國內頂級奢侈品牌最集中的購物中心，吸引了眾多世界知名品牌的入駐。

交通配套

三地鐵環繞 5號線直達珠江新城 各大路網半小時貫通全市

項目2站到達魚珠、6站金融城、7站琶洲，黃金5號線直達珠江新城。項目最近地鐵站有裕豐圍站、文沖站、雙崗站，距離僅900米。

高速路口：駕車約5分鐘即上G107/黃埔東路（路口），從黃埔東路即上廣州繞城高速，八橫八縱交通路網貫通廣州各區。

出門直達番禺！15分鐘到達琶洲

商業配套

“黃金走廊”黃埔大道的支線黃埔東路離項目200米，1公里范圍內聚集三大商圈、書香福地，項目周邊有6所優質醫院、7大公園環繞，臨港繁華與綠意生活自由切換。

商業配套：1km內有三大商圈：大沙地商圈（豐泰購物廣場、摩登百貨、星薈城購物廣場）文沖商圈（沃爾瑪、肯德基）、下沙商圈（慧潤廣場），5公里內有美林天地、M+park漫廣場、宜家家居、山姆會員店、居然之家、廣州工程技術職業學院

醫療配套：中大附屬第一醫院（三甲）廣州醫科大學附屬第五醫院（三級）、廣州億仁醫院、黃埔婦幼保健院

公園配套：文員公園、牛山炮臺公園、沙浦公園、龍頭山森林公園、黃埔公園、黃埔兒童公園、黃埔荔枝公園

【華潤萬象購物中心】距離項目700米，廣州首個萬象商業

（4寫字樓+高端商業體）

總面積達103萬㎡，對標天河太古匯，是太古匯的4倍大或成為廣州市最大商超

【灣區國際創新中心】距離項目280m

總投資超360億元，共1萬5千多家辦公企業入駐

（448米高地標商業綜合體僅次于廣州塔）

【黃埔國際郵輪城】距離項目350m

總投資超150億元，是除飛機、城軌高鐵轉深圳、珠海外，第三種前往香港、澳門等的交通方式，且為直達。

（珠江游+高端商業）

教育：

黃埔區文沖小學、怡園小學(東校區)、廣州航海學院(黃埔校區)、廣州石化中學、廣州市黃埔廣附實驗學校(廣州大學附屬中學黃埔校區)、廣州工程技術職業學院

醫療：

中大附屬第一醫院（三甲）、廣州醫科大學附屬第五醫院（三甲）、廣州億仁醫院、黃埔婦幼保健院

生活：

1km內有三大商圈：大沙地商圈（豐泰購物廣場、摩登百貨、星薈城購物廣場）文沖商圈（沃爾瑪、肯德基）、下沙商圈（慧潤廣場），5公里內有美林天地、M+park漫廣場、宜家家居、山姆會員店、居然之家

文員公園、牛山炮臺公園、沙浦公園、龍頭山森林公園、黃埔公園、黃埔兒童公園、黃埔荔枝公園

戶型鑒賞

42.3㎡動靜分區，雙層空間享受

獨立精奢臥室，生活奢適寫意

人性化布局，彰顯空間價值

盡享現代都市生活新風尚

73.9㎡-75.7㎡奢闊戶型，尊崇體驗

四房靈動空間，滿足更多生活需求

4.5米挑高客廳，彰顯大家風范

臻藏不凡生活格局

81.01㎡奢闊戶型，尊崇體驗

四房靈動空間，滿足更多生活需求

4.5米挑高客廳，彰顯大家風范

臻藏不凡生活格局

樣板間展示

（找我帶看享額外員工折扣及返傭13423603031）

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