科技改變生活 · 科技引領(lǐng)未來
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福州商業(yè)圈沒有yyds，一如曾經(jīng)的王者，立志“大過太平洋”的大洋百貨。有一就有二?！罢f商道市”在走訪市場時注意到，在福建地區(qū)可謂勢如破竹的85度C，悄然關(guān)張了福州宜家薈聚店。這家店與薈聚中心同期開業(yè)，換句話說，85度C這家店僅僅撐了不過短短
福州商業(yè)圈沒有yyds，一如曾經(jīng)的王者，立志“大過太平洋”的大洋百貨。
有一就有二?！罢f商道市”在走訪市場時注意到，在福建地區(qū)可謂勢如破竹的85度C，悄然關(guān)張了福州宜家薈聚店。這家店與薈聚中心同期開業(yè)，換句話說，85度C這家店僅僅撐了不過短短的2個月時間。
這是第一個從福州宜家“光速”撤店的品牌。會否宛若多米諾骨牌效應(yīng)，一發(fā)不可收拾？
人流量持續(xù)下滑的福州宜家，漸有巔峰已過，頹勢漸顯，焦慮初現(xiàn)的跡象，“說商道市”覺得TA亟需披荊斬棘。
但，乘風(fēng)易，破浪難。也曾出道即巔峰的福州宜家，究竟能走多遠(yuǎn)？
決絕or痛定思痛？
"消失"了的85度C
熱鬧一時的東京奧運會終究還是落幕了，重新歸于沉寂狀態(tài)。
對于商業(yè)圈而言，亦是同理，熱熱鬧鬧，只存在于一時，沉寂方是常態(tài)。
一如全球最大家居用品零售商宜家（IKEA）在東南偏南福州城的運動軌跡。2020年12月17日，宜家在東南偏南福州城璀璨開業(yè)，出道即巔峰，人山人海也不足以道出TA在福州受到的追捧。
蓄勢的宜家，隨后于2021年4月30日在福州宜家一樓開出了與宜家家居同源的薈聚中心，首批入駐60個國內(nèi)外知名品牌。
但再次走在福州宜家，“說商道市”注意到，與肯德基對望的85度C原店址已然沒有了任何85度C的痕跡，取而代之者是正圍擋著的老板電器。隨后證實，自7月始，85度C薈聚店就已撤離。
如此這般，85度C悄無聲息間消失在了福州宜家，也就是說，85度C只撐了兩個月就光速撤退了。
一般而言，入駐品牌與商場簽約不至于就只簽短短兩個月。85度C寧愿賠付違約金，也要撤，可見決絕。
在不大的福州商業(yè)圈打聽上一圈，不難知曉，因為業(yè)績實在有夠慘淡。
異常主動or焦慮初現(xiàn)？
到宜家薅羊毛
如若說，只是憑借85度C薈聚店的光速撤店就斷言——那個曾被捧到極致的福州宜家，終于被時間戳破了虛火的泡沫。
“說商道市”得說，太過偏頗。
但不爭的事實卻是，這引發(fā)了業(yè)內(nèi)的關(guān)注：下一個品牌是誰？這會否似多米諾骨牌效應(yīng)，一發(fā)不可收拾？
之所以說福州宜家“巔峰已過，頹勢漸顯，焦慮初現(xiàn)”并非沒有緣由。常來常往，任何一個福州人都會深刻感受到，宜家開業(yè)初期的人山人海與現(xiàn)如今即便是周末的不復(fù)擁擠。
稍有留意，不難注意到，不管是福州宜家家居，抑或是宜家薈聚，近段時間來各式樣活動應(yīng)接不暇，譬如宜家藍(lán)袋子市集，薈聚7.23-7.25的服飾類200元當(dāng)400元花，趣味運動會，持續(xù)數(shù)周的薈聚賦能日0.01元團20元現(xiàn)金券。
尤其是0.01元團20元現(xiàn)金券，到宜家薅羊毛成了些許人新近打卡宜家的一大緣由。
福州宜家、宜家薈聚變得異常主動，這與85度C光速撤店是否有關(guān)？“說商道市”只能說，仁者見仁，智者見智。
各玩各的or有效共享？
內(nèi)卷突圍戰(zhàn)
是時候把福州宜家家居及宜家薈聚置于更大視角下的俯瞰了。
商業(yè)，作為城市的符號之一，其形態(tài)模式的變化，代表著不同時代發(fā)展浪潮，也反映著消費群體的喜好。
最新數(shù)據(jù)顯示，福州共有5萬平方米以上城市商業(yè)綜合體29個，今年下半年還將有9個商業(yè)體開業(yè)。而至2019年底，福州商業(yè)存量384萬方，并且保持每年至少開3-5個項目的速度。
當(dāng)下，福州商業(yè)地產(chǎn)已進入存量時代。存量時代，行業(yè)面臨共同的困境與挑戰(zhàn)，既考量運營商的商業(yè)實力，更考驗商業(yè)智慧。
福州宜家薈聚中心，與宜家家居同源，系瑞典宜家集團所屬的另一個全球品牌英格卡購物中心項目，擁有40多年全球運營經(jīng)驗。福州薈聚中心位于福州宜家一樓，總建筑面積約2.2萬平方米，首批入駐60個國內(nèi)外知名品牌。
“說商道市”曾對朋友不無感慨道：若憑借著宜家的金字招牌，也只是吸引入駐這些千篇一律的“大路貨”，那么，宜家，也不過如此。
分屬兩個團隊的福州宜家家居與宜家薈聚究竟有多少的共享訪客？二者的互動明顯偏低，如何借勢不復(fù)擁擠但客流仍算得上尚可的宜家家居，仍是薈聚亟待解決的難題。激活，薈聚還需在多業(yè)態(tài)互動的形式上做出改變。
“說商道市”覺得，類似薈聚賦能日0.01元團20元現(xiàn)金券這樣的，只能算是小招數(shù)，尚無力對福州宜家薈聚起到根本性改觀作用。
畢竟，“內(nèi)卷”下的商業(yè)空間不再只承擔(dān)單一的消費功能。
有趣的是，據(jù)報道，宜家日前在長沙的薈聚中心已開啟旗下500套公寓的銷售程序。
長沙薈聚是英格卡集團（原宜家集團）在中國市場繼無錫、北京、武漢、福州之后開設(shè)的第五家薈聚購物中心，同時也是中國首個綜合體項目，包含了 " 宜家家居 + 宜家購物中心 + 宜家理念公寓、辦公樓 "。
從長沙宜家綜合體項目，可以看出，之前福建媒體及自媒體關(guān)于“福州宜家家居（薈聚）商場是‘中國首個宜家綜合體’” ，完全是自嗨和誤讀。畢竟福州宜家只是拿出了一個樓層作為購物中心，離“綜合體”的Title還有很大的距離，這也是早年新華都、沃爾瑪、大潤發(fā)等大賣場經(jīng)常干的事，并非很新鮮的跨界業(yè)態(tài)模式。
傲慢or只配出租屋？
7年被罰48次
薈聚開業(yè)不多時即遭知名品牌撤店，宜家家居也好不到哪里去，較之去年底，人流直線下滑。去過的福州人，恐皆深有感觸！
不妨再回過頭來審視一番這個當(dāng)初被福州人寄予厚望的全球最大家居用品零售商宜家。
宜家家居經(jīng)歷了與福州長達十年（2007-2017）的愛情長跑，2017年方摘地。
時間仿佛在宜家靜止了。這十年，姍姍來遲的宜家就像一個羞答答的小姑娘，不催嫁，不恨嫁，暗自躲在角落，孤芳自賞。第一家落戶中國時的宜家是什么樣子，現(xiàn)在還是什么樣子，跟流水線上出來的一樣，絲毫不走樣。
宜家錯失的這十余年，正是福州商業(yè)大發(fā)展的十余年。譬如大萬寶商圈的崛起，東街口商圈的王者歸來，東二環(huán)泰禾廣場的光環(huán)漸顯。
與此同時，宜家正在漸失人心。“說商道市”認(rèn)為，宜家的生活美學(xué)固然值得推崇，但宜家正在失去越來越多的新中產(chǎn)，他們不認(rèn)為“宜家就是我家”。日益覺醒的新中產(chǎn)階級，不在少數(shù)似乎都有一個共識，傲慢的宜家長期低價競爭，導(dǎo)致其產(chǎn)品質(zhì)量堪憂！
8月3日，上海市市場監(jiān)督管理局公布行政處罰決定書稱，宜家家居在國內(nèi)的全資子公司宜家（中國）因在推廣“GUNRID古恩里德”窗簾產(chǎn)品過程中不當(dāng)宣傳“空氣凈化”功能而誤導(dǎo)消費者，最終作出罰款172.52萬元的行政處罰。
有媒體隨后根據(jù)國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等渠道初步統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，在從2015年至今的近7年時間里，宜家家居旗下公司和商場因廣告違規(guī)和產(chǎn)品質(zhì)量等問題，被全國各地監(jiān)管機構(gòu)處罰的次數(shù)已達48次，累計罰沒金額超450萬元。
在知乎上，甚至有“宜家的產(chǎn)品，只配出租屋？”的熱門提問，可見一斑。
畢竟，越來越多的新中產(chǎn)覺醒了。
“說商道市”還有個感觸，即，宜家各種造勢，努力讓自己呈現(xiàn)出“網(wǎng)紅”的效果，但這恰恰是宜家的最大敗筆。
因為，網(wǎng)紅們的宿命是什么？新鮮打卡嘗鮮，在永遠(yuǎn)“喜新厭舊”的消費者面前，很難長期保有生命力。
此消彼長之下的宜家，究竟能走多遠(yuǎn)？
陳龍