華林國際譽品華林國際譽品位于荔灣區陳家祠的核心區域，小區建成于2010年，開發商是-，小區物業是廣州金銘物業管理有限公司。小區概況小區整體已有10年樓齡，小區建成至今雖然已超5年，但整體狀況依舊比較良好，得益于小區的設計風格以及物業的積極維

華林國際譽品

華林國際譽品位于荔灣區陳家祠的核心區域，小區建成于2010年，開發商是-，小區物業是廣州金銘物業管理有限公司。

小區概況

小區整體已有10年樓齡，小區建成至今雖然已超5年，但整體狀況依舊比較良好，得益于小區的設計風格以及物業的積極維護，小區外觀并不老舊，小區內配套設施也相對比較完善。由于小區建成已有一定年份，性價比較高，比較適合剛需及改善型用戶。

就小區居住舒適度而言，小區有著3.5的容積率，小區布局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗和私密性。

綠化率偏低，宜居度較差。綠植的栽種品種單一，沒有單獨的綠化休閑區域，居民的休閑娛樂生活體驗得不到良好滿足。整個小區略顯寂靜，缺乏生機，但在價格上有一定優勢，剛需購房者可重點考慮。

房價行情

計算到2020年6月，小區掛牌均價為48666元/平方米，高出陳家祠均價（3.98萬/㎡）8914元，高出荔灣區均價（3.67萬/㎡）11984元。小區均價整體偏高，整體定位在陳家祠屬于中高端水準。

華林國際譽品在近6個月內，二手房成交量排在陳家祠區域內第96。

推薦戶型

本小區戶型多種多樣，既有93㎡的2居也有162㎡的4居戶型，價格分布在420萬到880萬之間，適合不同需求的購房者選購。

當前小區主力戶型為尊享大二居，寬敞地能跳舞，有電梯，方便快捷，居住環境佳。

交通配套

距離地鐵長壽路站直線距離約543米，公共交通配套較好。

生活配套

在生活購物上，小區距離大型購物中心荔灣廣場僅259米。

荔灣廣場是集購物、餐飲、娛樂于一體的大型購物生活綜合體，一站式解決居民的生活購物需求。

幾乎可以最大程度的滿足住戶的各種需求，生活十分便利。

健康醫療

項目5公里內有廣州市婦嬰醫院（三級甲等醫院）、廣東省中醫院（三級甲等醫院）、廣州市中醫醫院（三級甲等醫院）、中山大學附屬第二醫院（三級甲等醫院）、廣州醫科大學附屬第三醫院（三級甲等醫院）、廣州醫科大學附屬第一醫院（三級甲等醫院）、廣州市第一人民醫院（三級甲等醫院）、廣州紅十字會醫院（三級甲等醫院）、廣州市惠愛醫院（三級甲等醫院）、廣州醫科大學附屬腦科醫院（三級甲等醫院）、廣州市荔灣區中醫醫院、廣州東升醫院、越秀區中醫院南院、越秀區中醫雜病醫院、廣州市惠愛醫院、廣東省人民醫院惠福分院、廣州前列腺康復醫院、柔濟醫院、廣醫三院、廣州市第二人民醫院分院、越秀區紅十字會醫院、廣州醫科大學羊城醫院、西湖醫院(龍藏街)、廣州市第五人民醫院、廣州科發源植發醫院、市外醫院、廣州市荔灣區人民醫院、廣州建國醫院、廣州膚康皮膚科醫院、荔灣區中醫醫院、越秀區第一人民醫院、廣州市越秀區中醫醫院、廣東省公費醫療專科醫院，醫療資源豐富。

小區對比

除了華林國際譽品，陳家祠板塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 六甫社區（建筑年代：2015；均價：31925.8元/㎡）
• 中山七路周園街（建筑年代：2015；均價：40895.0元/㎡）
• 興隆廣場（建筑年代：2012；均價：15987.7元/㎡）
• 新錦龍大廈（建筑年代：2011；均價：49742.1元/㎡）
• 薈錦（建筑年代：2011；均價：31449.0元/㎡）

以上即為幸福里對華林國際譽品的測評內容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福里app看房選房。