買一套別墅多少錢（19年）

2019年，金華永康的周先生在買房時，碰到了這么一件糟心的事。那一年的1月15日，周先生花費628萬買下一套別墅。拿到鑰匙之后，周先生滿心歡喜地來到別墅，準(zhǔn)備重新裝修后搬進(jìn)來。沒想到周先生來到別墅后傻眼了，別墅大門口竟然扎著一個7平米左右的

2019年，金華永康的周先生在買房時，碰到了這么一件糟心的事。

那一年的1月15日，周先生花費628萬買下一套別墅。

拿到鑰匙之后，周先生滿心歡喜地來到別墅，準(zhǔn)備重新裝修后搬進(jìn)來。沒想到周先生來到別墅后傻眼了，別墅大門口竟然扎著一個7平米左右的帳篷。

帳篷基本把大門口的入口完全堵住了，出入非常困難。

別墅門口的藍(lán)色帳篷

并且?guī)づ窭镞€居住著兩個七十歲左右的老人，這兩位老人聲稱，要周先生再掏100萬給他們把這塊地購買下來，他們才肯搬走......到后來，又改口說“給50萬就行，給了立馬搬?！?/p>

周先生自然不肯，于是雙方就這么僵住了。

這是怎么回事？這兩位老人是誰，為何要堵在這棟別墅門口？這事后來被解決了嗎？

堵在別墅門口的老人

周先生是金華永康人，他一直想買一套大點的房子，使一家人居住得舒適點。只是一直沒遇到合適的，所以一直在觀望。

2019年1月份，周先生在網(wǎng)上看上了一套法拍房。這套房子位于金華永康山龍小區(qū)，是一棟三層的農(nóng)民自建別墅，占地面積108平方，可使用面積430平方，因為原房東資不抵債，被永康人民法院在網(wǎng)上進(jìn)行拍賣。

看到這套房子后，周先生特別的喜歡，拿下這套房子的心情也非常迫切。

于是在2019年1月15日，周先生便以628萬的價格拍下了這套房。

1月24日，激動的周先生就把628萬房款全部付給了法院。

辦完一系列手續(xù)之后，8月份，房子交到了周先生手中，周先生也開始準(zhǔn)備裝修事宜。

這天，周先生來到了買下的這棟別墅，準(zhǔn)備先看一下別墅的具體情況。誰知剛走到門口，眼前的情況就給他潑了一盆冷水，澆得周先生透心涼.

原來，不知什么時候，這棟別墅門口竟搭建了一個藍(lán)色的帳篷，更讓人詫異的是，這帳篷里竟然還居住著兩個年紀(jì)不小的老人。

這棟別墅是帶有一個院子的，院子門口有兩塊綠地，在這兩塊綠地中間有一條石磚鋪設(shè)成的路，這條路是進(jìn)入別墅的主要通道。

而這個帳篷就搭建在這條石板路上，把別墅大門擋得嚴(yán)嚴(yán)實實。

顯然，這是有人故意為之。

周先生想要解決這件事情，便主動走上前詢問帳篷內(nèi)的倆老人：“大爺大媽，你們?yōu)槭裁匆谶@里搭帳篷？已經(jīng)把我家門口堵住了。”

聽到這話，兩位老人也是顯得很有底氣：“這是你家嗎？你買的是房子，我們的帳篷搭建在我們家的地上，跟你有什么關(guān)系？”

聽到這么不講理的話，周先生雖然生氣，但還是很有耐心地跟兩位老人講道理：“你們的帳篷已經(jīng)完全堵住了我家大門口了，這里的綠地也是屬于公共的。”

聽到這話，兩位老人的態(tài)度還是非常堅決，他們一口咬定：“這里是我們的地，不是公共的！”

周先生又問：“你們怎樣才能搬走？”

那兩位老人冷哼了一聲，隨后大聲說道：“你只是購買了這套房子，并沒有購買下這塊花園綠地，你再拿100萬買下這塊綠地，我們立刻就搬走！”

聽了這話，周先生肯定不愿意，花園綠地本就是公共面積，為什么要再出錢購買？

接著，雙方開始商量。

原來，這兩位老人竟然是原房東的父母。兩位老人原本是居住在這棟別墅里面的，這棟別墅被周先生購買后，兩位老人就在這里搭建了帳篷并住在里面。

他們認(rèn)為周先生花費628萬買下的只是別墅，而別墅門前的這塊綠地則還屬于他們，他們搭建帳篷住在這里一點問題都沒有。

想要讓他們從這里挪走，兩位老人就一句話：“拿100萬來?！?/p>

周先生和兩位老人商量后，兩位老人又把價格從100萬減到了50萬。

但周先生還是不能接受自己花費50萬買一塊公共用地。

就這樣，周先生和兩位老人陷入了僵持......

陷入僵持

為了維護(hù)自己的權(quán)益，周先生先是來到了小區(qū)所在的永康金勝社區(qū)，向工作人員反映了這件事情。

聽到這件事情的起因后，工作人員肯定了周先生的看法，他們明確地告訴周先生：“房子門口的綠地是公共面積，是不能拿來交易的?！?/p>

隨后社區(qū)也來到這里，試圖找兩位老人協(xié)商解決這件事，但兩位老人的態(tài)度還是十分堅決：“不拿50萬來把這塊地買下，我們是不可能搬走的！”

社區(qū)上門調(diào)解過兩三次后，兩位老人還是不肯搬走，社區(qū)也沒有其他辦法。

于是，周先生試圖尋找其他部門解決。

周先生想到，兩位老人的帳篷是搭建在公共綠地上的，屬于非法搭建，于是他找來了城管部門。知道這件事后，城管部門也試圖找兩位老人解決這件事，但兩位老人還是堅持自己的看法，并且態(tài)度十分蠻橫。

有一次，城管部門去找兩位老人調(diào)解時，發(fā)現(xiàn)兩位老人不在，于是城管直接將老人的帳篷收了起來?？烧l都沒想到，兩位老人回來后，看到自己的帳篷被拆除掉了，他們直接坐在地上開始鬧。

鑒于這兩位老人年事已高，這種情況下，城管也是非常的無奈。

雖然兩位老人的行為構(gòu)成了違反治安管理條例，可以對其采取拘留，但彼時他們已經(jīng)有七十多歲高齡了。根據(jù)治安管理處罰法第21條規(guī)定，70周歲以上違反治安管理行為的人，應(yīng)當(dāng)給予行政拘留處罰的，可以選擇不執(zhí)行。

既然不能對兩位老人采取拘留措施，派出所也只能出面進(jìn)行協(xié)調(diào)。

但最終的結(jié)果依然是：老人的帳篷依舊堵在別墅門口，遲遲不肯搬走，周先生和兩位老人就這樣僵持著。

轉(zhuǎn)眼間，時間就來到了2019年底。此時距離交房已經(jīng)過去幾個月的時間了，周先生意識到這樣下去也不是辦法，在別無他法的情況下，周先生準(zhǔn)備尋求媒體的幫助，來解決這件事情。

誰都沒想到，就是這次，才意外了解到了兩位老人不肯搬走背后的隱情。

這天，記者跟隨周先生來到了別墅這里，外面下著雨，記者進(jìn)入了帳篷，見到了其中一位老人，也見到了老人的居住環(huán)境。

可能是因為天氣的原因，兩位老人的帳篷里顯得很暗，帳篷里面只有一張狹小的床，床上鋪著報紙還有很薄的被子，被子上面還覆蓋著幾件衣服。

除了這些，帳篷里還有兩把椅子一張桌子，地上堆著一堆用箱子裝著的東西。

能看得出來，在這里兩位老人生活得并不是很好。

寒冷的天氣里，帳篷里也并不溫暖，老人也被凍得有些瑟瑟發(fā)抖。

見到這種情況，在記者的建議下，老人和記者來到了房子里面，隨后記者了解了事情的經(jīng)過，也得知了這件事背后的隱情。

背后的隱情

剛開始在交談時，老人告訴記者：“他是拍下了108平的房子不假，但是房子外面的綠地明顯是多出108平外的，如果他想要的話，花點錢我是可以賣給他的?！?/p>

聽到這話，記者嘗試勸道：“周先生是全款買下這套房的，而購房合同內(nèi)也是明確規(guī)定了的?！?/p>

對于這個說法，老人顯得很是不認(rèn)同，他堅定地認(rèn)為周先生花費628萬買下的只是別墅的建筑面積，而這些并不包括別墅外的綠地面積。

顯然，老人的意志很堅定。

隨后，記者嘗試著跟老人談起這套房子的事，沒想到談起這個，老人的情緒非常的激動。

原來，這塊地原本是村子改造抓鬮抽到的，抽到這塊地后，老人在這塊地上建起了這棟別墅。按照永康人把房屋留給下一代的習(xí)俗，老人就把這棟房子寫在了兒子的名下。

誰知道兒子在外欠債，2019年法院拍賣了這套房子，兩位老人才不得不搬了出去。

但是兩位老人認(rèn)為，雖然房子的建筑是被賣了出去，可房子前的這片綠地還是屬于自己的。

在與老人的交談中，記者還了解到，房子被拍賣后，兒子就再也沒有聯(lián)系過自己了。

提起兒子，老人是相當(dāng)?shù)纳鷼狻?/p>

但不管記者怎樣開解老人，老人就一句話：“這是我家的地，我在我家的地里搭帳篷。他想要可以，拿錢來買?！?/p>

眼看著從老人這里行不通，記者只好選擇嘗試著從老人的兒子那里入手，嘗試著解決。

多方輾轉(zhuǎn)，記者終于聯(lián)系上了兩位老人的兒子。

電話中，老人的兒子說：“我也沒有辦法，還欠了很多錢，我現(xiàn)在跟他們的關(guān)系鬧得很僵，他們也不肯搬過來跟我住。”

沒其他辦法，周先生只能找到了拍賣給自己這套房子的永康市人民法院，法院給周先生的建議是：綠地是不能交易的，可以向法院提起訴訟，來解決這件事。

對于這個建議，善良的周先生認(rèn)為還是先協(xié)商，看協(xié)商的情況如何。

但誰都沒想到，此時兩位老人又鬧了幺蛾子。

原來，在上次協(xié)商完沒多久，兩位老人開始變本加厲，他們將周先生家里的大門給撬開了，直接將帳篷搭建在了別墅院子里面。

這次兩位老人給出的說法是：“他是把108平方的房子買走了，但是院子他沒買，這也是我的。”

兩位老人的話完全就不講理，有關(guān)部門也給出了肯定：院子是房子的附屬，是歸周先生所有的。

對此，兩位老人直接說：“讓我們走可以，拿30萬院子才是你的?！?/p>

這個時候，周先生已經(jīng)聯(lián)系不上兩位老人的兒子了，跟兩位老人也協(xié)商不了，于是只好報了警。

永康市公安局調(diào)查后，以涉嫌毀壞他人財物，對兩位老人開具了行政處罰決定書，并進(jìn)行了傳喚。隨后，有關(guān)部門又找到兩位老人所在村子的書記，一同與兩位老人進(jìn)行了協(xié)商，最終在大家的勸解下，兩位老人終于同意了搬走，條件是周先生要給他們15萬元的安置費。

最終，周先生給了兩位老人15萬元的安置費，兩位老人拆除了帳篷，離開了這里。

縱觀兩位老人從頭到尾的行為，可以看出他們從開始到結(jié)束只有一個目的——要錢，不給錢我就不走，我就鬧。而且行為也是一次比一次嚴(yán)重，可以說這是一種倚老賣老的行為。

如果雙方?jīng)]有選擇和解，按照現(xiàn)在這樣的形勢發(fā)展下去，兩位老人很可能將會面對刑事責(zé)任的處罰。但更令人氣憤的是這兩位老人的兒子，不僅賭錢欠債，甚至還將父母的別墅給賣掉，之后也不管不顧，可以說是不孝的典范了。

不得不說，周先生真的非常善良，面對兩位老人的一再無禮行為，他最終還是選擇了用和平的方式去解決這件事。由此可見，周先生是一位尊老愛幼、非常有肚量的人。

對于那些想要鉆法律空子的人，希望能引以為戒。雖然法律對年紀(jì)大的人有一定的保護(hù)，但是這種保護(hù)并不是知法犯法的原因，也并不是說犯了法就不需要承受處罰。不管多大年紀(jì)，只要犯法那都要受到處罰，法律的尊嚴(yán)是不容侵犯的。