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哈嘍,大家好,我是你們帥氣的伙伙~(恭喜恭喜伙伙有了新衣服,謝謝向莉麻麻~)鋼結構在工業地產行業一直有著響當當的名號,鋼結構廠房也一直是人們追捧的對象。有行車的鋼結構更加是王者中的王者。但是很多人,所以相比之下,鋼結構廠房的價格都會比傳統的
哈嘍,大家好,我是你們帥氣的伙伙~(恭喜恭喜伙伙有了新衣服,謝謝向莉麻麻~)
鋼結構在工業地產行業一直有著響當當的名號,鋼結構廠房也一直是人們追捧的對象。有行車的鋼結構更加是王者中的王者。
但是很多人,所以相比之下,鋼結構廠房的價格都會比傳統的廠房高。為什么會這樣呢?
根據市場定律,價格是由價值決定的,成本又直接影響了價值。
所以,要了解鋼結構廠房為什么那么高的價格,除了鋼結構廠房原本就有的特性外,我們需要了解一下:鋼結構廠房的造價問題。
影響鋼結構廠房造價的因素主要有以下幾個:
1.材料費:這里的材料,主要是鋼結構廠房在建造的時候所涉及的鋼材一類(不包括水泥,混凝土等),根據不同的廠家以及型號價格不一樣。就像我們選擇購買手機,有千元機也有好幾千的,都有不同的優勢。
2.加工費:這里的加工費就是包括鋼材加工費,土建費(是指:在建造過程中所產生的比如整地,埋件等)等
3.運費。這個就很簡單了
4.廠房跨度。跨度的大小,一跨還是多跨的結構直接影響的是鋼材的材料費問題。
5.稅金及其他。
除此之外,鋼結構廠房還會根據設計方案、面積大小、有無行吊來進行一定的加減法。
一般來說:
有吊車的廠房含鋼量在40Kg/㎡左右,造價在950元/㎡左右。
無吊車的廠房含鋼量在35Kg/㎡左右,造價在850元/㎡左右。
但是總的來說,鋼結構廠房的一般造價在600-1000元/㎡
輕鋼結構廠房按面積和按重量都是一樣的,一般是按重量計算的,但小型的一般按建筑面積計算(如建筑工地用的臨建、小區自行車棚等),如果承包輕鋼廠房、大棚等建筑面積較大的都是按重量計算后再換算成平方面積造價,現教你一個簡單方法:
1、鋼結構加工費(包含主、次結構):1100~1300元/噸(根據構件加工難度也就是需投入的設備、人工、輔材確定)
這里上周H型鋼、槽鋼等類型的不同廠家價格一覽(僅供參考)
2、結構安裝費用:主次構件400~500元/噸
3、維護結構安裝費(板):屋面板10元/㎡;墻板15元/㎡
4、壓型板價格因用的板厚不同,價格不同,單板0.5厚40元/m;夾芯板(聚氨酯板0.3/0.4)50厚100元/m,
5、當地鋼材價格
6、稅金
總結:(1+2+3+4+5+6)÷建筑面積=單方造價
當然,不同的地方造價都不一樣,所以當你需要建造一個鋼結構廠房的時候,可以通過以下思路來大概預估或者確定造價的合理性:
以上就是關于鋼結構廠房造價的一些內容啦,希望對你們有用。
高龍林