科技改變生活 · 科技引領未來
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“無論什么時候，對于剛需來說，最好的買房時機就是——現在。”在長沙望城的金星北有這樣一個新盤項目，項目名為春暉花園，此項目的一大特別之處就在于，單價水平“剛需友好”，甚至，相比于周邊二手房，還有一定的價格優勢。今天，我就來和各位聊一聊這個項
“無論什么時候，對于剛需來說，最好的買房時機就是——現在。”
在長沙望城的金星北有這樣一個新盤項目，項目名為春暉花園，此項目的一大特別之處就在于，單價水平“剛需友好”，甚至，相比于周邊二手房，還有一定的價格優勢。
今天，我就來和各位聊一聊這個項目：春暉花園，你會是長沙最為稀缺的“剛需倒掛神盤”嗎？
項目基本信息
點擊卡片查看詳情：
項目特點
1.5公里生活圈內有購物中心配套，購物便利。
綠化水平較高，居住環境較好。
一二手房價倒掛。理論上，春暉花園，買到就相當于賺到差價。
該項目所處板塊尚不成熟，交通配套尚不完善，距離地鐵站點較遠。
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
適合家庭成員較多的改善客。寬敞的戶型能夠較好地滿足大中型家庭的生活所需。
地段配套
春暉花園位于望城，近一年來，金星北的（二手房）樓市行情及其價格情況如下：
1.5公里生活圈內有益優特購物中心、富基世紀購物中心，商圈繁榮，購物便利。
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
項目5公里內有仁安醫院(黃金東路)、望城德馨醫院、康乃馨老年病醫院、康乃馨醫院、長沙醫學院附屬第一醫院，醫療資源豐富。
產品評測
春暉花園屬于普通住宅。
由湖南天岳美品置業有限公司開發。
小區容積率：2.5
小區綠化率：0.4
根據規定，新建居住區內綠化率不得低于30%。因此，本小區的綠化率水平偏高，能夠較大地保證居住的舒適度。項目物業是溫馨嘉園。
春暉花園毛坯交付。該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：南向寬敞大戶型
面積：142平
5室2廳2衛
戶型2：南向寬敞四居室（2衛）
面積：126平
4室2廳2衛
戶型3：南向寬敞四居室（2衛）
面積：142平
4室2廳2衛
戶型4：南向寬敞大三居（2衛）
面積：119平
3室2廳2衛
戶型5：南向寬敞四居室（2衛）
面積：126平
4室2廳2衛
較大的戶型能夠一步到位，滿足三代同堂的需求，比較適合改善購房者的需求。
價格分析
最后，讓我們進入比價環節。
金星北近一年來二手房成交均價（參考價）為9353.0元/㎡。一二手房價倒掛。理論上，春暉花園，買到就相當于賺到差價。
以下為金星北的幾個主要的二手房小區的相關情況：
目前金星北的在售新盤，還有澳海瀾庭、澳海瀾庭（公寓）、大漢漢園、大漢漢府、澳海谷山府，那么這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
目前長沙的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那么這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福里對春暉花園的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公布信息為準，或點擊以下卡片聯系置業助手獲取。
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金悅華