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今天上午，禪城南莊一宗商住地因無人競價而流拍，地塊占地約1.5萬㎡，起拍價25297萬元，折合樓面地價約6800元/㎡。地塊信息佛山市禪城區杏吉路北側、佛山一環西側地塊編號：TD2020(CC)WG0009交易時間：2020-06-11土地
今天上午，禪城南莊一宗商住地因無人競價而流拍，地塊占地約1.5萬㎡，起拍價25297萬元，折合樓面地價約6800元/㎡。
地塊信息
佛山市禪城區杏吉路北側、佛山一環西側
地塊編號：TD2020(CC)WG0009
交易時間：2020-06-11
土地性質：商住用地
占地面積：1.49萬㎡
建筑面積：3.72萬㎡
起始價格：25297萬元
起始樓面地價：6800元/㎡
成交狀況：因無人報價，宣布流拍
規劃指標要求
地塊情況
該地塊屬于禪城南莊板塊，毗鄰佛山一環，距吉利河約550米。原是佛山西蒂貝恩特陶瓷技術有限公司所在地，目前已被全部圍蔽。
地塊直徑800米范圍內，有南莊中心小學、南莊吉利小學、吉利購物廣場、吉利文化廣場等配套，但周邊五金店、陶瓷廠頗多，片區面貌一般。
今年以來，同鎮街的綠島湖片區已出讓2宗地塊，均吸引了眾多房企競價；值得一提的是，這不是南莊片區第一次出現流拍，去年12月底，一宗位于佛山一環東側、南莊大道北側的地塊已經三度出讓失敗。主要是因為周邊庫存大，去化流速較慢，去化壓力大，加之片區多廠房多村屋的城市面貌不佳，房企拿地意愿不強。
目前，地塊周邊有合景·陽光城領峰、華潤置地玖悅、美的時光等一手盤在售，均價1.3-1.45萬/㎡。二手盤則有圣德嘉園、奧園星悅、帝景藍灣等，均價大部分在0.85-1.3萬/㎡之間。
馬書