長沙龍湖紫宸價格暴跌（12月長沙已有20余項目入市）

據克而瑞長沙機構監控，11月長沙共計20個項目開盤，君合天璽和錢隆國際為首開項目。11月開盤項目數下滑明顯，開盤整體去化率為87%，與10月基本持平。12月已過半，目前長沙已有20余個項目開盤，預計后期還將有一大波項目入市。從上周（2017

據克而瑞長沙機構監控，11月長沙共計20個項目開盤，君合天璽和錢隆國際為首開項目。11月開盤項目數下滑明顯，開盤整體去化率為87%，與10月基本持平。12月已過半，目前長沙已有20余個項目開盤，預計后期還將有一大波項目入市。

從上周（2017.12.11-12.17）來看，長沙共計11個項目開盤，分別是：佳兆業云頂梅溪湖、長房云時代、錢隆國際、保利天禧、鑫遠玲瓏、萬科魅力之城、龍湖紫宸、時代傾城、卓越淺水灣、澳海瀾庭、里約薈，整體去化7成以上。

在最近開盤的項目中，有個別項目，因較低價入市，而讓購房者人心有點亂，如華潤置地廣場、時代傾城以及半山壹號（主要是預售價格與實際價格不一致）。

華潤置地廣場：均價5500元/㎡

華潤置地廣場推出二期10、14棟住宅，共計372套房源，據說，均價5500元/㎡，可以說，這是調控政策以來，長沙首個超低價入市樓盤（早前的12棟成交均價每平米在7000多），這是個別現象，還是“房住不炒”之下，樓市發展的一個信號呢？

據悉，該項目將于12月18日-20日認籌，須繳納20萬元誠意金，如搖號未中簽或中簽未認購，認籌金將在30個工作日內無息退還。12月24日采用公開搖號方式。

時代傾城：價格起伏

再有就是12月16日開盤的時代傾城推出47、48、50、51棟，前期誠意登記1800組，后因長期未開盤大部分客戶流失，到場約500批客戶，預推528套，去化74%，解籌率78%，毛坯成交均價為6435元/㎡。

而一周前推出的房源成交均價多在7000元/㎡左右，降了500元/㎡，讓購房者大為吃驚。而時代傾城此次的差價其實也會存在一些客觀的因素，不完全是市場因素，購房者也須理性看待。

來源：長沙克而瑞（cric0731）