科技改變生活 · 科技引領(lǐng)未來
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來源：特價房成都，已獲授權(quán)轉(zhuǎn)載在房價居高不下的情況下，想要買房子實(shí)在不易，很多人就想到了貸款買房，只需首付三成就能買下心儀的房子。不過貸款買房也不是那么容易，需要承擔(dān)高昂的房貸利率，很多人盲目貸款買房，最后發(fā)現(xiàn)利息太高，月供壓力大，導(dǎo)致生活
來源：特價房成都，已獲授權(quán)轉(zhuǎn)載
在房價居高不下的情況下，想要買房子實(shí)在不易，很多人就想到了貸款買房，只需首付三成就能買下心儀的房子。不過貸款買房也不是那么容易，需要承擔(dān)高昂的房貸利率，很多人盲目貸款買房，最后發(fā)現(xiàn)利息太高，月供壓力大，導(dǎo)致生活水平下降不少。
為什么會這樣呢？其實(shí)是這部分朋友按揭買房之前，沒有認(rèn)真計(jì)算過你到底需要償還多少本息，今天我們就以一套100萬的房子為例，看看首付30萬，連本帶利需要還多少錢吧！
如果首付30萬，貸款70萬，按揭30年，月供大概在3700元左右，需要支付利息63.74萬元，加上本金，總共需要償還金額為133.74萬，幾乎是貸款本金的2倍了，看到這里大家估計(jì)都嚇到了吧，這就是通過房貸來買房必須承受的代價，盡管如此，房貸已經(jīng)是普通老百姓能從銀行貸到的利息最低的一種貸款了，如果是其他類型的商業(yè)貸款，利息更嚇人。
當(dāng)然，如果你選擇按揭20年，月供壓力會提供到4500元左右，但是只需要支付39.9萬元的利息，本息合計(jì)109.9萬，比按揭30年要節(jié)約23萬元左右。
最后小編建議，大家在辦理房貸時，可以根據(jù)自己的實(shí)際情況和承受能力來選擇20年還是30年，經(jīng)濟(jì)條件好一點(diǎn)的，可以縮短還款時間，減少利息支持，收入低一些的，可以延長還款時間，減少月供壓力，盡量不影響到日常生活。
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李悅