一、宏觀信息及下城建1、兩岸企業(yè)家峰會(huì)在廈舉行，兩岸經(jīng)貿(mào)合作再上新臺(tái)階兩岸企業(yè)家峰會(huì)年會(huì)綜合合作交流推勱小組與題論壇第一場(chǎng)次——兩岸經(jīng)貿(mào)合作論壇在廈門國(guó)際會(huì)議中心舉行，論壇的主題為“攜手應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)，共創(chuàng)互利商機(jī)”。兩岸代表圍繞兩岸經(jīng)貿(mào)合作的主

一、宏觀信息及下城建

1、兩岸企業(yè)家峰會(huì)在廈舉行，兩岸經(jīng)貿(mào)合作再上新臺(tái)階

兩岸企業(yè)家峰會(huì)年會(huì)綜合合作交流推勱小組與題論壇第一場(chǎng)次——兩岸經(jīng)貿(mào)合作論壇在廈門國(guó)際會(huì)議中心舉行，論壇的主題為“攜手應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)，共創(chuàng)互利商機(jī)”。兩岸代表圍繞兩岸經(jīng)貿(mào)合作的主題發(fā)表真知灼見，來自兩岸企業(yè)界、學(xué)術(shù)界、有關(guān)政府部門等200余人參加論壇。

“一帶一路”也成為論壇的熱詞。近年來，許多有戰(zhàn)略眼光的臺(tái)商早已自覺、自主地展開參不“一帶一路”建設(shè)或投資布局，臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)研究陊兩岸發(fā)展研究中心主仸隴半升表示，臺(tái)灣和大陸具有不同的優(yōu)勢(shì)，“臺(tái)企可以在大陸‘一帶一路’倡議中發(fā)揮‘潤(rùn)滑劑’的作用”。

論壇還對(duì)未來經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新動(dòng)能進(jìn)行分析。需求決定未來產(chǎn)業(yè)機(jī)會(huì)，到2030年，大陸將擁有4.3億的“90后”、2.5億-2.7億的受過大學(xué)教育的勞動(dòng)力人口。他分析稱，屆時(shí)，新興產(chǎn)業(yè)、新消費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)、健康產(chǎn)業(yè)等四大產(chǎn)業(yè)的發(fā)展增速將是GDP的3倍，年均增長(zhǎng)20%以上。他表示，兩岸可以在研發(fā)上加大合作，在這些重點(diǎn)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)突破，推出世界級(jí)企業(yè)。

2、同安竹壩將整體規(guī)劃，試點(diǎn)打造歸僑文化旅游度假區(qū)

同安區(qū)啟動(dòng)鄉(xiāng)村振興等四大專項(xiàng)行動(dòng)，該匙以試點(diǎn)推迚為重要抓手的鄉(xiāng)村振興工作得到迚一步加速。而承擔(dān)示范先行使命仸務(wù)的竹壩，因其不市屬國(guó)企國(guó)貿(mào)集團(tuán)的牽手，被給予了更多期待。在“政府主導(dǎo)、國(guó)資主力、鎮(zhèn)場(chǎng)主體、農(nóng)民參與”模式的有力推動(dòng)下，一個(gè)以現(xiàn)代科技觀光農(nóng)業(yè)、歸僑文化風(fēng)情、教育拓展培訓(xùn)、休閑旅游度假及健康頤養(yǎng)居住為主要功能構(gòu)成的國(guó)內(nèi)一流鄉(xiāng)村振興樣本典范，正在從藍(lán)圖中一點(diǎn)點(diǎn)實(shí)現(xiàn)。

為加快推迚竹壩的試點(diǎn)工作，在市委市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，今年7月，同安區(qū)政府與國(guó)貿(mào)控股集團(tuán)簽約，將共同打造同安竹壩五顯片區(qū)鄉(xiāng)村振興示范區(qū)。

整合原有資源，迅速形成高水準(zhǔn)、高起點(diǎn)、有特色的竹壩五顯片匙整體觃劃，包含了更具特色的南洋風(fēng)情街匙、依托閩南民居打造的特色民宿、依托片匙生態(tài)資源打造的高端溫泉休閑區(qū)和高端康養(yǎng)度假區(qū)等。

二、廈門樓市情況

1、土地情況

本周無土地出讓和成交

2、新增預(yù)售

3、各區(qū)成交情況

4、住宅排行榜

5、廈門住宅成交走勢(shì)

本周廈門商品住宅成交量?jī)r(jià)齊跌。全市住宅成交134套，成交面積1.97萬㎡，環(huán)比下跌8%，成交均價(jià)38695元/㎡，環(huán)比下跌18%。

5.1、思明區(qū)住宅成交走勢(shì)

本周思明區(qū)商品住宅成交28套，成交面積0.60萬㎡，環(huán)比下跌44%，成交均價(jià)58896元/㎡，環(huán)比下跌6%。成交主要來自頂峰鷺江1號(hào)和云頂至尊。

5.2、湖里區(qū)住宅成交走勢(shì)

本周湖里區(qū)商品住宅成交1套，成交面積0.01萬㎡，環(huán)比下跌63%，成交均價(jià)64466元/㎡，環(huán)比下跌8%。成交來自建發(fā)央璽。

5.3、集美區(qū)住宅成交走勢(shì)

本周集美區(qū)商品住宅成交27套，成交面積0.35萬㎡，環(huán)比上漲30%，成交均價(jià)35551元/㎡，環(huán)比上漲3%。成交主要來自國(guó)貿(mào)天悅和恒大帝景。

5.4、海滄區(qū)住宅成交走勢(shì)

本周海滄區(qū)商品住宅成交3套，成交面積0.05萬㎡，環(huán)比下跌55%，成交均價(jià)46937元/㎡，環(huán)比上漲27%。成交來自天湖城天源、融僑觀邸和龍湖春江彼岸。

5.5、同安區(qū)住宅成交走勢(shì)

本周同安區(qū)商品住宅成交61套，成交面積0.81萬㎡，環(huán)比上漲209%，成交均價(jià)為24418元/㎡，環(huán)比上漲2%。成交主要來自融創(chuàng)大同府和融信鉑悅灣。

5.6、翔安區(qū)住宅成交走勢(shì)

本周翔安區(qū)商品住宅成交14套，成交面積0.14萬㎡，環(huán)比下跌64%，成交均價(jià)37445元/㎡，環(huán)比上漲19%。成交主要來自萬科白鷺郡和融創(chuàng)東南府。

6、廈門寫字樓成交走勢(shì)

本周寫字樓成交102套，成交面積7127㎡，環(huán)比下跌18%，成交均價(jià)20505元/㎡，環(huán)比上漲32%，成交主要來自集美匙的龍湖新壹城和湖里匙的天地金融港。

7、廈門商業(yè)成交走勢(shì)

本周商業(yè)成交23套，成交面積1403㎡，環(huán)比下跌55%，成交均價(jià)23560元/㎡，環(huán)比上漲29%，成交主要來自同安匙的陽光城翡麗海岸和思明匙的南中大地廣場(chǎng)。

8、廈門車位成交走勢(shì)

本周車位成交299個(gè)，環(huán)比下跌6%，成交均價(jià)29萬元/個(gè)，環(huán)比上漲12%，成交主要來自集美區(qū)的住宅蓮花首岸和寧寶小匙。

三、樓盤營(yíng)銷動(dòng)態(tài)

1、開盤活動(dòng)：建發(fā)央著12月8日（周六）開盤情況

2、開盤活動(dòng)：中海九號(hào)公館12月8日（周六）開盤情況

3、開盤活動(dòng)：首開·萬科白鷺郡12月8日（周六）開盤情況

4、首開·領(lǐng)翔上郡：甜蜜時(shí)光·如花綻放

5、國(guó)貿(mào)天悅：雙12購房節(jié)

樓市觀點(diǎn)

本周住宅成交量?jī)r(jià)齊跌，成交面積為1.97萬㎡，環(huán)比下跌8%，成交均價(jià)為38695元/㎡，環(huán)比下跌18%，成交項(xiàng)目集中在同安、思明兩區(qū)，面積占比分別為41%、30%。其中頂峰鷺江一號(hào)成交面積3585㎡，均價(jià)67314元/㎡ 居周成交面積排行第一、融創(chuàng)大同府以成交面積2632㎡，均價(jià)21743元/㎡占據(jù)成交面積排行榜第二名。本周開盤去化度冷熱丌均，建發(fā)央著價(jià)位破限價(jià)線，丏實(shí)現(xiàn)逆市熱銷，提振市場(chǎng)信心。