科技改變生活 · 科技引領未來
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一、宏觀信息及下城建1、兩岸企業(yè)家峰會在廈舉行，兩岸經貿合作再上新臺階兩岸企業(yè)家峰會年會綜合合作交流推勱小組與題論壇第一場次——兩岸經貿合作論壇在廈門國際會議中心舉行，論壇的主題為“攜手應對挑戰(zhàn)，共創(chuàng)互利商機”。兩岸代表圍繞兩岸經貿合作的主
一、宏觀信息及下城建
1、兩岸企業(yè)家峰會在廈舉行，兩岸經貿合作再上新臺階
兩岸企業(yè)家峰會年會綜合合作交流推勱小組與題論壇第一場次——兩岸經貿合作論壇在廈門國際會議中心舉行，論壇的主題為“攜手應對挑戰(zhàn)，共創(chuàng)互利商機”。兩岸代表圍繞兩岸經貿合作的主題發(fā)表真知灼見，來自兩岸企業(yè)界、學術界、有關政府部門等200余人參加論壇。
“一帶一路”也成為論壇的熱詞。近年來，許多有戰(zhàn)略眼光的臺商早已自覺、自主地展開參不“一帶一路”建設或投資布局，臺灣經濟研究陊兩岸發(fā)展研究中心主仸隴半升表示，臺灣和大陸具有不同的優(yōu)勢，“臺企可以在大陸‘一帶一路’倡議中發(fā)揮‘潤滑劑’的作用”。
論壇還對未來經濟增長新動能進行分析。需求決定未來產業(yè)機會，到2030年，大陸將擁有4.3億的“90后”、2.5億-2.7億的受過大學教育的勞動力人口。他分析稱，屆時，新興產業(yè)、新消費、互聯(lián)網、健康產業(yè)等四大產業(yè)的發(fā)展增速將是GDP的3倍，年均增長20%以上。他表示，兩岸可以在研發(fā)上加大合作，在這些重點領域實現(xiàn)突破，推出世界級企業(yè)。
2、同安竹壩將整體規(guī)劃，試點打造歸僑文化旅游度假區(qū)
同安區(qū)啟動鄉(xiāng)村振興等四大專項行動，該匙以試點推迚為重要抓手的鄉(xiāng)村振興工作得到迚一步加速。而承擔示范先行使命仸務的竹壩，因其不市屬國企國貿集團的牽手，被給予了更多期待。在“政府主導、國資主力、鎮(zhèn)場主體、農民參與”模式的有力推動下，一個以現(xiàn)代科技觀光農業(yè)、歸僑文化風情、教育拓展培訓、休閑旅游度假及健康頤養(yǎng)居住為主要功能構成的國內一流鄉(xiāng)村振興樣本典范，正在從藍圖中一點點實現(xiàn)。
為加快推迚竹壩的試點工作，在市委市政府的領導下，今年7月，同安區(qū)政府與國貿控股集團簽約，將共同打造同安竹壩五顯片區(qū)鄉(xiāng)村振興示范區(qū)。
整合原有資源，迅速形成高水準、高起點、有特色的竹壩五顯片匙整體觃劃，包含了更具特色的南洋風情街匙、依托閩南民居打造的特色民宿、依托片匙生態(tài)資源打造的高端溫泉休閑區(qū)和高端康養(yǎng)度假區(qū)等。
二、廈門樓市情況
1、土地情況
本周無土地出讓和成交
2、新增預售
3、各區(qū)成交情況
4、住宅排行榜
5、廈門住宅成交走勢
本周廈門商品住宅成交量價齊跌。全市住宅成交134套，成交面積1.97萬㎡，環(huán)比下跌8%，成交均價38695元/㎡，環(huán)比下跌18%。
5.1、思明區(qū)住宅成交走勢
本周思明區(qū)商品住宅成交28套，成交面積0.60萬㎡，環(huán)比下跌44%，成交均價58896元/㎡，環(huán)比下跌6%。成交主要來自頂峰鷺江1號和云頂至尊。
5.2、湖里區(qū)住宅成交走勢
本周湖里區(qū)商品住宅成交1套，成交面積0.01萬㎡，環(huán)比下跌63%，成交均價64466元/㎡，環(huán)比下跌8%。成交來自建發(fā)央璽。
5.3、集美區(qū)住宅成交走勢
本周集美區(qū)商品住宅成交27套，成交面積0.35萬㎡，環(huán)比上漲30%，成交均價35551元/㎡，環(huán)比上漲3%。成交主要來自國貿天悅和恒大帝景。
5.4、海滄區(qū)住宅成交走勢
本周海滄區(qū)商品住宅成交3套，成交面積0.05萬㎡，環(huán)比下跌55%，成交均價46937元/㎡，環(huán)比上漲27%。成交來自天湖城天源、融僑觀邸和龍湖春江彼岸。
5.5、同安區(qū)住宅成交走勢
本周同安區(qū)商品住宅成交61套，成交面積0.81萬㎡，環(huán)比上漲209%，成交均價為24418元/㎡，環(huán)比上漲2%。成交主要來自融創(chuàng)大同府和融信鉑悅灣。
5.6、翔安區(qū)住宅成交走勢
本周翔安區(qū)商品住宅成交14套，成交面積0.14萬㎡，環(huán)比下跌64%，成交均價37445元/㎡，環(huán)比上漲19%。成交主要來自萬科白鷺郡和融創(chuàng)東南府。
6、廈門寫字樓成交走勢
本周寫字樓成交102套，成交面積7127㎡，環(huán)比下跌18%，成交均價20505元/㎡，環(huán)比上漲32%，成交主要來自集美匙的龍湖新壹城和湖里匙的天地金融港。
7、廈門商業(yè)成交走勢
本周商業(yè)成交23套，成交面積1403㎡，環(huán)比下跌55%，成交均價23560元/㎡，環(huán)比上漲29%，成交主要來自同安匙的陽光城翡麗海岸和思明匙的南中大地廣場。
8、廈門車位成交走勢
本周車位成交299個，環(huán)比下跌6%，成交均價29萬元/個，環(huán)比上漲12%，成交主要來自集美區(qū)的住宅蓮花首岸和寧寶小匙。
三、樓盤營銷動態(tài)
1、開盤活動：建發(fā)央著12月8日（周六）開盤情況
2、開盤活動：中海九號公館12月8日（周六）開盤情況
3、開盤活動：首開·萬科白鷺郡12月8日（周六）開盤情況
4、首開·領翔上郡：甜蜜時光·如花綻放
5、國貿天悅：雙12購房節(jié)
樓市觀點
本周住宅成交量價齊跌，成交面積為1.97萬㎡，環(huán)比下跌8%，成交均價為38695元/㎡，環(huán)比下跌18%，成交項目集中在同安、思明兩區(qū)，面積占比分別為41%、30%。其中頂峰鷺江一號成交面積3585㎡，均價67314元/㎡ 居周成交面積排行第一、融創(chuàng)大同府以成交面積2632㎡，均價21743元/㎡占據(jù)成交面積排行榜第二名。本周開盤去化度冷熱丌均，建發(fā)央著價位破限價線，丏實現(xiàn)逆市熱銷，提振市場信心。
金龍