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太原11所重點小學二手學區房價格出爐，附購買學區房注意事項來源：太原幼升小網房價，是經久不衰的話題，今天小編整理了太原11所小學的二手學區房價格，給大家參考一下！一起來看看二手學區房的均價吧！山西省實驗小學該校始建于1936年，原為太原市紅
太原 11 所重點小學二手學區房價格出爐，附購買學區房注意事項
來源：太原幼升小網
房價，是經久不衰的話題，今天小編整理了太原11所小學的二手學區房價格，給大家參考一下！一起來看看二手學區房的均價吧！
山西省實驗小學
該校始建于1936年，原為太原市紅十字會附屬小學，后改稱克難小學西校。1949年太原解放后更名為新道街小學。1989年11月被省政府命名為山西省實驗小學。學校占地面積近1.1萬平方米，現有教學班52個，學生3246名。另附屬幼兒園一所。
我校是全國現代技術教育實驗校，山西省示范小學，山西省德育示范校，山西省精神文明學校，太原市文明單位。
2018年7月，中國科協青少年科技中心公布“2018年度全國青少年人工智能活動特色單位”，山西省實驗小學在列。
學區范圍：
府東街89號、府東街85號1號樓、東華苑93號、97號、99號、新道街13號、14號、15號、32號、35號、大二府巷34號、西肖墻12號、柳巷1號樓、帽兒巷、鼓樓街、北司街
（注：房價信息僅供參考，以實際情況為準）
太原市五一路小學
光緒三十三年（1907年），山西祁縣舉人孟步云先生，創辦了女子速成師范和女子小學，占地30畝，后定名為私立光華女子中學，即五一路小學的前身。
五一路小學是太原第一所公認的名校，據說能上這所小學的孩子非富即貴。始建于1907年，距今已有百年的歷史。往事如煙，年華似水，瀟瀟春雨滋潤著名校豐厚的文化底蘊，悠悠歲月鐫刻著名校為國植賢的風范。
學區范圍：
五一路（西側單號）101-231號、（東側雙號）102-236號，南華門1－33號，精營東二道街，精營西二道街，精營西邊街，精營中橫街，精營南橫街
杏花嶺區范圍內的：南肖墻（單號）、府東街62、68、70、76、86、88號、天地壇正街、天地壇一巷、天地壇二巷、天地壇四巷2號工商銀行宿舍、天地壇五巷、依人巷
（注：房價信息僅供參考，以實際情況為準）
太原市青年路小學
青年路小學位于太原市郵電后街3號，歷史悠久，建校51年來培養出許多優秀人才。學校占地約6000平方米，現有學生2500余人，教職工100余人，配套設施齊全，有兩個計算機教室，一個多媒體教室，美術活動室，音樂活動室等，為學生的全面發展提供了保障，是迎澤區乃至全市、全省著名小學。青年路小學始終以“減負增效”向課堂教學要質量為宗旨，以減輕學生課業負擔，提高課堂教學效率為目的，在全校倡導了“無作業日”。
在太原人中口碑挺好，據說也是一個貴族學校，里面很多都是有錢人的孩子。
學區范圍：
并州北路以西，并州西街以南，南沙河以北，青年路南段兩側(并州西街以南)
（注：房價信息僅供參考，以實際情況為準）
山西大學附屬子弟小學
山西大學附屬子弟小學歷史悠久，底蘊豐厚，人才輩出，是學生騰飛的搖籃，教師成長的沃野。學校擁有一支團結、實干、高素質的具有開拓精神的教師隊伍，曾培養和造就了一大批優秀教師，有全國優秀班主任、全國優秀體育教師、全國優秀教育工作者!
學區范圍：
山西大學(本單位職工子女、孫子女或外孫子女，包括許西社區居民子女）
（注：房價信息僅供參考，以實際情況為準）
太原市新建路小學
太原市杏花嶺區新建路小學始建于 1955 年 10 月。學校地處旱西關街南二條 6 號，占地面積 17320 平方米，現有 50個教學班。學校附設有 9 個教學班的標準化幼兒園，小學、幼兒在校學生 2600 余人，教職工 97 人。
該校是山西省教委首批命名的示范小學、省藝術教育特色學校、全國現代化教育技術實驗學校。
學區范圍：
桃園北路以東、新建路以西、旱西關街以南、府西街（桃園一巷）以北的區域范圍；旱西關北一條以東、新建路以西、柳溪街以南、旱西關街以北的區域范圍；柳溪街老區中新建路西冶金宿舍7-12號樓、27-55號樓
（注：房價信息僅供參考，以實際情況為準）
太原市后小河小學
后小河小學位于杏花嶺區東后小河13號，占地面積為4184平方米，建筑面積為6060平方米·國家教育部教科所授于學校"新世紀特色學校"的稱號，多年來曾獲得教育部頒發的"勞動技術教育先進學校" 、太原市德育示范學校、太原市德育工作模范學校，連續十四年被評為太原市文明單位等光榮稱號，并承擔了中國關心下一代工作委員會專家委員會的"教與愛"課題實驗，成績顯著。
學區范圍：
東后小河巷8號院、9號院、15號院、五福庵省政府宿舍院、省政府西院、坊山府省政府宿舍院、解放路東段（新門牌號90-134號）、小二府巷、東緝虎營8號院、10號院、18號院、東緝虎營1號院、省政協3號院、王家巷、多馬巷、永和家園、金盛園、珠琳公寓
（注：房價信息僅供參考，以實際情況為準）
太原市桃園小學
桃園小學為四軌制學校，學區具體范圍為桃園四巷以北，桃園三巷以南，濱河東路以東，新建路以西。
學校每年招生220人，班容量66人?，F有教學班24個，學生1576名，教職工80名，其中特級教師1名，中學高級教師2名，小學高級教師47名，大專學歷教師46名、本科學歷教師14名。
學區范圍：
濱河東路以東，新建路以西，桃園三巷以南，水西關街以北
（注：房價信息僅供參考，以實際情況為準）
太原市實驗小學
太原市實驗小學是一所太原市教育局直屬的標準化小學，現有38個教學班、教職工94人、學生近2000余人，學校占地面積9094.8平方米。這里環境優美，精致亮麗，是全國科技示范學校、省文明標兵單位，省基礎教育示范校，太原市唯一的一所實驗小學。
學區范圍：
北至永樂南街及以東沿線，南至漪汾街，東至汾河，西至千峰北路
北至永樂北街，南至永樂南街，東至文興路，西至千峰北路
（注：房價信息僅供參考，以實際情況為準）
太原市九一小學
九一小學創建于革命戰爭年代，是一所歷史悠久、環境優美、發展迅速的學校。其前身為太行育才、太岳育英學校，1949年為山西省干部子弟學校，1952年10月由太原一師附小遷入現址，為了紀念山西省政府成立之日——九月一日，命名為山西省九一小學。
學區范圍：
東起太榆路，南至學府街，西到長治路，北到八一街-軍民路-塢城北街。塢城路東鐵三局區域、塢城社區、塢城北街路南的居民子女除外。
（注：房價信息僅供參考，以實際情況為準）
太原市雙西小學
太原市迎澤區雙西小學，創辦于1956年，位于雙塔西街190號，是一所現代化開放型小學。學校占地面積16000平方米，建筑面積8000平方米。校園內綠樹成蔭，200米的塑膠跑道環繞著青綠色的塑膠操場，籃球、排球、乒乓球等體育運動器材應有盡有。優良的育人環境為孩子們的健康成長創造了條件。
目前學校有120余名專職教師，95%已達到?？茖W歷，擁有本科學歷的有20余人，他們組成了一支師德高尚、業務精良、勇于創新的骨干教師隊伍。
學區范圍：
新建南路以東，解放南路以西，南沙河以南，菜園街以北。
（注：房價信息僅供參考，以實際情況為準）
太師二附小
太原大學外語師范學院第二附屬小學（太師二附?。﹦撧k于1985年，是隸屬于太原市教育局的一所全日六年制小學，也是太原大學外語師范學院教育、科研、實習、見習的基地。學校環境優美，教學設施完善，師資力量雄厚，基本實現了教學現代化。
建校以來，學校堅持以多元智能理論為基礎，使學生掌握知識的時間最小化，使教師的教學過程精致化，為學生奠定學力的基礎、奠定人格發展的基礎，培養了大批優秀的小學畢業生，贏得了社會各界的廣泛好評。
學區范圍：
新建南路以西，濱河東路以東，南內環街以北，沙河橋東側雙塔西街以南，沙河橋西側南沙河南沿岸以南。
（注：房價信息僅供參考，以實際情況為準）
買學區房注意事項
一般而言，3—5月份是學區房較為集中釋放的階段。當前學區房入學劃片逐漸明朗，加之6-7月份，學校開始招生報名，部分打算在今年入學的孩子家長入市購房，購房時間較為緊張，交易意愿較為急迫。特總結了以下幾點注意事項，供各位家長借鑒。
1.學區房的劃分
學區房的劃分就是說確認住房所屬學區。學區并不是大家認為的那樣，離的近就可以了，要認真查找其學區所在地。有些樓盤就在學校旁邊，可學區并不對口?；蛘呤怯行╅_發商承諾的誤導，最后影響了孩子教育。另外還有些市中心的小學相對集中，似乎劃到誰的招生范圍都無所謂?，F在招生范圍每個行政區都略有不同，增加了購房者購房選擇的難度。
2.戶口遷移問題
曾經有購房者發生過房子買好了，孩子不能入學，因為原房主的孩子已經占用了這一機會。最好的方法是到具體學校的綜合辦公室，查詢該房名下有無學生，才能確定買房。如有以上情況，則需與房主協調，以保證購買名校邊安家的目標實現。因此建議購房者最好在簽訂合同時，注明房主戶口遷出時間等問題。
3.學區房的配套
注重孩子的未來固然沒錯，可絕不能為了教育，犧牲其他配套設施。主要包括交通、商業、醫院等，一個不方便出行和購物的地方，即使教育環境再好生活也不會舒適，甚至會影響將來的發展。
4.上了名校買了房，是否會影響生活質量
教育也好，買房也罷，都不是一次性投資，需要仔細衡量，不要為了名校教育影響了一家人的日常生活質量和持續的教育投資。要知道，這次的教育投資可能只是一個開始，精心預算，在財力允許的情況下，再做相應打算。
5.什么時候購買學區房更合適？
學區房購買總的來說越早越好，尤其是一些熱門學校，學校每年都會用落戶年限的這個政策來卡入學，建議購買學區房落戶的時間在一年以上，比較保險。關于什么時候購買學區房比較合適，建議避開升學季這個時間段來購買。
6.新房和二手房該如何選？
新建小區的環境是個優勢，二手房往往地理位置比較好，各有優缺點。不過從入學方面來考慮，老學區保險系數更高一些，新建小區，如果配套學校已經建設完畢，正常招生了，可以考慮，如果還在規劃范圍內的，不建議考慮新建小區。老小區的學區變動小，穩定性更好一些。再就是一些熱門學校往往周圍沒有新房可選。
7.買新房注意哪些問題？
新建小區的業主維權問題屢見不鮮。大家購買學區房之前，一定要落實清楚，是否是真正的學區房。
核實的方法推薦有三個：
第一，電話12345，
第二，各區教育局，
第三，對應入學的學校。
落實清楚了，不要光聽賣房子的說的天花亂墜。
8.買二手房注意哪些問題？
無論新老小區，購買學區房之前都要做足功課，不要讓自己后悔?？偟膩碚f分為這四個主要方面：
第一，仔細甄別“學區房”是否在劃片之列。有些房源雖然與重點學校距離很近，但并不意味著購買后就能進入該學校就讀。另外，學區房是不以小區為單位的。同一個小區不同樓號都不一定是學區房，所以購買前一定要向該片區的教育局了解一下房源情況，要了解此學區房是否歷年都屬于學區房，如果其中有幾年沒劃入學區房，那么購 買時要 謹慎。
第二，最好不買倆學區分界線附近的房屋。學區不是固定不變的。每年教育局會對學區進行微調；如果建立新學校，學區會進行大調。因此對于購買學區房的購房者來說，應先確認該房源連續兩年以上都被劃入該學校的招生學區內，而且近幾年不會有大的變動。
第三，去派出所驗證戶口。在二手房交易中，產權過戶與戶口遷移并不是同時進行的。一般情況下，先辦理產權過戶手續，再辦理戶口遷移手續。必須是原有戶口全部遷出之后，才能辦理新戶口的遷入手續。否則，即使房屋產權屬于自己，有可能面臨由于房中仍有戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續的尷尬局面。有時賣方會推遲戶口遷出時間。對于此類情況，買方應在合同中書面約定戶 口遷移的時間及違約責任。
提示：購買學區房時要查查原房主戶口是否遷出，如未遷出，應在購房合同中寫明何時遷出。
第四，調查小區發展趨勢，是否面臨拆遷。購買”學區房”還要注意拆遷的問題。受客觀條件限制，一些學區附近沒有商品房出售，只有二手房源。在購買此類二手“學區房”時，我們還得注意拆遷的問題。有時候賣方會特意隱瞞該區域將被拆遷的事實，而中介公司可能因疏忽或者本身就與賣方合作，而使買方不能及時了解情況，就有可能花冤枉錢花高價購置“學區房”
素材：太原幼升小網、安居客、房天下
來源：本文內容由太原幼升小網編輯整理
劉書華