平整場(chǎng)地多少錢(qián)一平方（工程造價(jià)審計(jì)之我見(jiàn)）

造價(jià)小知識(shí)一、什么是平整場(chǎng)地？《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》建筑物場(chǎng)地厚度≤300mm的挖、填、運(yùn)、找平。按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層建筑面積計(jì)算。《甘肅省建筑與裝飾工程預(yù)算定額（2013）計(jì)算規(guī)則》平整場(chǎng)地是指厚度在0.3米以內(nèi)的挖、

造價(jià)小知識(shí)

一、什么是平整場(chǎng)地？

《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》

建筑物場(chǎng)地厚度 ≤ 300mm 的 挖、填、運(yùn)、找平。按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層建筑面積計(jì)算。

《甘肅省建筑與裝飾工程預(yù)算定額（2013）計(jì)算規(guī)則》

平整場(chǎng)地是指厚度 在0.3米以內(nèi) 的 挖、填、運(yùn)、找平，以平方米計(jì)算。建筑物或構(gòu)筑物的平整場(chǎng)地工程量應(yīng)按外墻邊線，每邊各加2m計(jì)算。

二、使用機(jī)械大開(kāi)挖能否計(jì)算平整場(chǎng)地？

使用機(jī)械大開(kāi)挖是否計(jì)算平整場(chǎng)地，存在很大的爭(zhēng)議，我們應(yīng)以工程所在地的定額計(jì)算規(guī)則或者招標(biāo)文件載明的計(jì)算規(guī)則及相關(guān)解釋為依據(jù)。

例如《甘肅省建筑與裝飾工程預(yù)算定額（2013）計(jì)算規(guī)則》

已進(jìn)行過(guò)豎向挖土或回填土的工程，不再計(jì)算平整場(chǎng)地。

那么地區(qū)定額計(jì)算規(guī)則及招標(biāo)文件中沒(méi)有明確時(shí)，計(jì)不計(jì)算呢。

那肯定是要計(jì)算的。

因?yàn)楣こ檀箝_(kāi)挖前為了施工放線，保證大型機(jī)械正常進(jìn)程，新建工程都需要一次場(chǎng)地平整才可以進(jìn)行土方開(kāi)挖工作。

實(shí)際上，不管地區(qū)定額有沒(méi)有規(guī)定，站在施工方的角度，在竣工結(jié)算文件中都應(yīng)該計(jì)算平整場(chǎng)地。至于審計(jì)扣不扣，那就看他業(yè)務(wù)熟不熟。

三、三通一平與平整場(chǎng)地？

三通一平 一平指的是場(chǎng)區(qū)的場(chǎng)地平整，包括新建工程、生活區(qū)、加工區(qū)、辦公區(qū)等，計(jì)算范圍是施工用地紅線范圍內(nèi)。入合同專用條款沒(méi)有特別也定，應(yīng)該由建設(shè)單位完成。

平整場(chǎng)地 指的是建筑物的首層面積或某些地區(qū)規(guī)定的按外墻邊線每邊各加2m計(jì)算面積。該項(xiàng)工作屬于施工單位的職責(zé)范圍。

如果施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到三通一平的條件，還用計(jì)算平整場(chǎng)地 的費(fèi)用嗎？

站在施工方的角度依然是要爭(zhēng)取的，比如河北地區(qū)明確規(guī)定可以計(jì)算。

施工現(xiàn)場(chǎng)未達(dá)到三通一平的條件時(shí)如何處理。

看合同約定，合同中未約定最好，因?yàn)槲醇s定時(shí)，該項(xiàng)工作應(yīng)該由建設(shè)單位完成，如果建設(shè)單位明確要施工單位完成，則要做好記錄、留下完整的影像資料，辦理好簽證。

如果合同中約定該項(xiàng)工作由施工單位完成，并且費(fèi)用已包含在工程造價(jià)中，那么還有啥說(shuō)的呢，老老實(shí)實(shí)地完成吧。

四、其他部分地區(qū)關(guān)于平整場(chǎng)地的定額計(jì)算規(guī)則

1.北京2012定額

建筑物按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層建筑面積計(jì)算。地下室單層建筑面積大于首層建筑面積時(shí)，按地下室最大單層建筑面積計(jì)算。

2.河北2012定額

平整場(chǎng)地工程量按建筑物的底層面積（包括外墻保溫板）計(jì)算，包括有基礎(chǔ)的底層陽(yáng)臺(tái)面積。圍墻按中心線每邊各增加1米計(jì)算。道路及室外管道溝不計(jì)算平整場(chǎng)地。

3.湖南省2014定額

平整場(chǎng)地工程量按建筑物外墻外邊線每邊各加2米，以平方米計(jì)算。

4.江蘇省2014定額

平整場(chǎng)地是指建筑物場(chǎng)地挖、填土方厚度在300mm以內(nèi)及找平。

平整場(chǎng)地工程量按建筑物外墻外邊線每邊各加2m，按面積計(jì)算。

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PS：不同地區(qū)的定額計(jì)算規(guī)則不一致，奈何手殘，不能在此一一列舉，若有需要電子版定額發(fā)的大俠，請(qǐng)留下名號(hào)。