海南三亞房子多少錢一平（在全國是什么水平）

有題主問廣大條友,自己居住的縣城房價多少。這個問題對海南住在縣城的人來說,是一個巨大的傷害。我不住在縣城,但是我對海南各個縣城房價大概有所了解。在這說出來秒殺一下全國縣城的房價。壹,海口周邊鄉鎮房價首先說明一下,我住在海口,但不是海口市區,

有題主問廣大條友,自己居住的縣城房價多少。這個問題對海南住在縣城的人來說,是一個巨大的傷害。

我不住在縣城,但是我對海南各個縣城房價大概有所了解。在這說出來秒殺一下全國縣城的房價。

壹,海口周邊鄉鎮房價

首先說明一下,我住在海口,但不是海口市區,是海口市下面的郊區小鎮。看清楚,是一個鄉鎮,房價約1.3萬/平-1.7萬/平。再往遠一點的鄉鎮1.1-1.5萬/平。全國有哪個省的鄉鎮住宅房價這么高？曬出來比較比較。當然,這個價格海南人不會選擇在鄉鎮購房,幾乎都是候鳥度假支撐著高房價。

貳,海南東線四個縣城房價

下面再來看看海南東線的四個縣城,從南到北房價分別為:

• 陵水縣城最新信息顯示三萬以上,即使剖去灣區海景樓盤,兩萬以上不是問題。個別灣區樓盤,開發商為了回血,價格也就兩萬左右。
• 萬寧縣城約1.6-1.7萬,像石梅灣等灣區海景房等純度假房產兩萬以上也有不少樓盤。
• 瓊海縣城保守計算均價約1.3萬以上,博鰲的海景房價格會比這個價貴幾千。
• 文昌縣城,據朋友的反饋,也都在1.2萬/平左右。文昌清瀾靠海,價格還得往上估一些,好久沒去踩盤了。

叁,海南西線各縣城房價

接下來說說西線,相對來說,無論是經濟水平還是房地產開發,海南西線的縣城發展遠遠落后于海南東線縣城。所以海南西線的縣城房價就低了不少。從澄邁一路往樂東羅列:

西線第一個縣澄邁縣,縣城是金江。作為一個縣城GDP的貢獻還不如其另外一個鎮——老城鎮。那么金江的房價多少呢？一萬左右！是不是沒法想象這么落后的縣城都這么高的房價？老城鎮靠近海口和海資源,交通更便利,所以房價在約1.2-1.6萬之間。

第二個縣是臨高,知道臨高的人有幾個呢？臨高縣城臨城的房價基本也在一萬上下。前段時間個別樓盤特價有7開頭的特價房。不過都是大戶型,小戶型住宅是不可能有這種特價的。海景房基本也都在一萬以上,越臨海越貴。

第三個縣是昌江,縣城7000以上是有的了,可能都說低了,海景房也是一萬多一平。

第四個是東方,東方縣城靠海,所以房價也不低。據統計數據顯示1.3萬以上,我想這個價格有可能偏低了。前幾年一個島外的朋友花了兩萬多一平買的東方一線海景房。

樂東沒去過,看網友發的文章,顯示1.6萬。可能是包含海景房在內的價格。樂東縣城一萬以上沒問題吧？知道的朋友出來說說。

肆,海南島中部各縣城房價

東西線環島一圈說完了。現在再來看看島中間的樓盤。定安8千左右,屯昌7千左右,白沙8-9千,五指山也是7千,保亭7千5,瓊中不詳,看網友提供了。

中部的房價相對來說是比較便宜的,主要是限購比較嚴,白沙/五指山/保亭/瓊中等縣僅當地戶籍的人才能買。我記得在沒有限購之前,一個河北的朋友花了約1萬/平在保亭買的房,然后開發商違約漲到1.7萬一平出售,要求他們加錢。最后雙方打官司,結果如何回頭有空再另外安排文章闡述。

五,海南三個地級市房價

最后提一下海南三個地級市（三沙除外）的房價,供大家更全面的了解海南的房價吧。

• 省會海口,城區限價17300,近期有所突破。個別樓盤價格備案約18900。沒有達到網上謠傳的備案價19000。

• 世界人都知道的三亞,商品住宅房價2-6萬（不局限于城區）。別墅就不說了,海棠灣到處是千萬級別以上的豪宅別墅。

• 儋州,海南西線的核心城市。縣城房價一萬以上,有海景資源的幾乎都在1.5萬以上。恒大填海建設的海花島就更貴了,兩萬以上。

一直以來,很多人都調侃說海口三亞是三線的城市一線的房價,超一線的物價。我們通過文字瀏覽一圈海南,最后發現說的不全面。我也來調侃一下:海南其他縣城是6線命,一二線的房價,一線的物價。

海南的房價這么高主要是資源,稀缺的自然資源造就了全國性的購房需求。物以稀為貴,所以房價拼命的漲。自貿港不允許炒房,但是不炒房也沒法阻止養老養生,旅游度假客的居住需求。所以說,海南的房價高是有其內在因素的,反正沒錢買,不糾結。

以上內容僅代表個人觀點,價格主要體現的是商品房住宅的價格。如有疑慮,歡迎留言共同探討。