科技改變生活 · 科技引領未來
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“上海已經不是你記憶中的上海，房價也不是你想象的那個房價。”如今上海剛需的選擇機會已然不多，部分剛需選擇將閔行作為托底。今天，我就來和各位聊一聊閔行的一個新盤項目：紫竹半島。項目基本信息項目名稱：紫竹半島參考單價（元/㎡）：47000地址：
“上海已經不是你記憶中的上海，房價也不是你想象的那個房價。”
如今上海剛需的選擇機會已然不多，部分剛需選擇將閔行作為托底。
今天，我就來和各位聊一聊閔行的一個新盤項目：紫竹半島。
項目基本信息
點擊卡片查看詳情：
項目特點
鄰近名校，教育資源可圈可點。
低密小區。
綠化率非常高，居住環境好。
不論從地段、單價還是戶型上看，這都是一個普遍意義上的剛需項目。
地段配套
紫竹半島位于閔行，近一年來，吳涇的（二手房）樓市行情及其價格情況如下：
1.5公里生活圈內有弘基時尚生活中心，商圈繁榮，購物便利。
樓盤周邊的中小學有華東師范大學附屬紫竹小學（重點），教育資源相對比較雄厚。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
項目5公里內有華東師范大學閔行校區校醫院、閔行區吳涇醫院、上海中醫藥大學附屬岳陽中西醫結合醫院閔行分院，醫療資源豐富。
產品評測
紫竹半島屬于普通住宅。項目類型為復式。
由上海紫竹半島地產有限公司開發。
小區容積率：1.0
小區綠化率：0.5
屬于低密小區，居住舒適度較高。綠化率非常高，能夠極大地保證居住的舒適度。小區內部配有休閑會所，這可以說是一個加分項。項目物業是上海紫泰物業管理有限公司，物業費2.90元/平/月。
紫竹半島精裝交付。該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：一居室
面積：73平
1室2廳
戶型2：寬敞大兩居（1衛）
面積：104平
2室1廳1衛
從主力戶型來看，該項目可作為入手吳涇的上車盤。較大的戶型能夠一步到位，滿足三代同堂的需求，比較適合改善購房者的需求。
價格分析
最后，讓我們進入比價環節。
吳涇近一年來二手房成交均價（參考價）為35770.8元/㎡。可見，本項目單價還是明顯高出同板塊的二手房單價水平的。
以下為吳涇的幾個主要的二手房小區的相關情況：
目前吳涇的在售新盤，還有萬科青藤公園、紫晶南園三期，那么這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
目前上海的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那么這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福里對紫竹半島的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公布信息為準，或點擊以下卡片聯系置業助手獲取。
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劉書東