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大家好我是薛定諤的房產百科持續關注廣州樓市精通廣州各種政策各個板塊的未來發展每天都會發布新的消息期待你的關注哦~《薛定諤的貓》南沙又有大型商業體來了！昨日，南沙重點大型商業體—南沙中交·國際郵輪廣場正式啟動及簽約。這是南沙繼萬達廣場、合景悠
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《薛定諤的貓》
南沙又有大型商業體來了！
昨日，南沙重點大型商業體—南沙中交·國際郵輪廣場正式啟動及簽約。
這是南沙繼萬達廣場、合景悠方天地之后，南沙迎來的第三個大型商業體！
中交·國際郵輪廣場來了！意向簽約商家超50家 包括多個一線品牌
昨天上午，位于南沙灣板塊的中交·國際郵輪廣場商業啟動，首批商家同步入駐簽約！
也就是說，南沙又一大型商業體—中交·國際郵輪廣場來了！自去年以來，項目累計拓展客戶超300家，意向入駐知名客戶已超50家，進展如火如荼。包括有風海薈、HBX PARTY PLUS、澳享印象、廣東娛筷餐飲等品牌商家，都在此隊列。
南沙國際郵輪母港綜合體項目作為南沙的重點商業項目，位于南沙灣板塊地鐵4號線南沙客運港站附近，周邊有中交藍色海灣。
項目總建筑面積76萬平，目前已建成22.5萬噸級和10萬噸級兩個郵輪泊位，可容納當前世界最大郵輪停靠，年通關最高可達75萬人次。
郵輪母港碼頭已于2019年開業，此外，還包含有航站樓、主題酒店、商務中心、高端品牌免稅商城及高端住宅等業態。后續還會引進停車場管理、快遞驛站等生活社區配套。
而此次啟動的商業廣場建面約為4萬平方米，將借由臨近地鐵及碼頭的優勢，打造山海風情主題的“夜經濟”消費集中地。
南沙郵輪國際廣場的啟動，對南沙灣板塊的居民來說，將極大地方便他們日常的消費購物。對于區域來說，郵輪廣場是繼南沙萬達廣場、悠方天地之后，第三個開業的大型商業體，將一定程度上彌補南沙區內大型商業配套空缺的短板，滿足區域內部分購物需求。
南沙還有15家商業中心在路上重點集中蕉門河及明珠灣
要知道，南沙區域內目前僅有萬達廣場、悠方天地等，剩下的多是賣場、街區商業和百貨，難以滿足生活需求。
好在，除了本次啟動的中交·國際郵輪廣場之外，根據今年的最新規劃，南沙還將陸續有15家商業中心要來，10年內也將新增7-9家四星級以上酒店。這些商業體主要分布在蕉門河內灣核心商圈，其次是明珠灣濱水新興商圈。
值得一提的是，位于進港大道與蕉門河交界、星河東悅灣三期以南的星河 COCO PARK 以及位于中鐵建海語熙岸旁邊的中鐵建鳳凰廣場將在明年集中入市。這兩家都是位于蕉門河內灣核心商圈，明年入市后，將進一步帶動周邊物業的升值。
另外，未來3年內還將有3家商業中心計劃入市，包括南沙悅匯城、悅方城以及靈山島商業水街，待3年內這一批商業中心入市后，南沙的商業配套將進一步得到充實。
而在此之前，南沙的商業中心配套還是相對欠缺。
特別是近年來南沙人口持續增長。在“十三五”時期，南沙常住人口從2015年72.31萬人，增加到2020年的84.9萬人，增長17.4%。
以南沙過去十年人口及GDP總量的雙位數增速來預計，2025年區內人口密度將接近當前黃埔區水平，GDP總量及人均GDP可躋身廣州前五水平。
雖說有萬達廣場、悠方天地坐鎮，但也很難以滿足區域內居民持續增長的消費需求。這次南沙國際郵輪母港綜合體的啟動，在一定程度上填補了這方面的空缺。未來的這些商業中心規劃，也將更能滿足南沙居民的生活及購物需求。另外，這些商業中心目前周邊在售的樓盤主要以一手項目為主，二手項目較少。
一手價格集中在2-4萬/平之間，二手普遍在3萬/平以內。
本次啟動的國際郵輪廣場附近，主要有兩大海景項目，分別為星河山海灣及中交藍色海灣，均已售罄。可以預見，國際郵輪廣場的啟動將首先極大利好這兩個項目。對此還有什么想法，歡迎在評論區留言~
丁原