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王先生初到杭州,急著租房,好不容易在樂(lè)有家看中一套,卻被告知業(yè)主在外地……
蔣女士有一套在杭州的房子,委托樂(lè)有家出租,近期出差在外的她以為異地就是沒(méi)戲,出差期間房子注定要空置……
一個(gè)求租,一個(gè)放租,王先生和蔣女士,都做好了無(wú)法簽約的準(zhǔn)備,因?yàn)楫惖睾灱堎|(zhì)合同的流程和時(shí)間都比較長(zhǎng),對(duì)方未必等得及。
然而樂(lè)有家的業(yè)務(wù)人員卻告訴他們,用電子合同就可以解決紙質(zhì)合同無(wú)法及時(shí)簽約的問(wèn)題。
王先生松了口氣,蔣女士卻仍有疑慮:電子合同靠譜嗎?有法律效力嗎?
法大大電子租賃合同,已在樂(lè)有家全集團(tuán)上線
2018年8月4日起,樂(lè)有家電子租賃合同已全集團(tuán)上線,法大大是其電子合同供應(yīng)商。
通過(guò)法大大提供的技術(shù)和服務(wù),以“王先生”為代表的租客,和以“蔣女士”為代表的房東,無(wú)論自己或?qū)Ψ缴碓诤翁帲伎梢栽跇?lè)有家,隨時(shí)隨地簽署電子租賃合同,而無(wú)需陷入“找房子”和“找租客”的下一個(gè)“輪回”。
另?yè)?jù)裁判文書(shū)網(wǎng)顯示,各級(jí)法院依據(jù)法大大電子合同做出的判決,僅在2018年就有188起。法律效力?大可不必?fù)?dān)心。
△ 截自樂(lè)有家官微
深圳市樂(lè)有家控股集團(tuán)(原名為深圳市家家順控股集團(tuán),下述簡(jiǎn)稱(chēng)“集團(tuán)”)成立于2008年,業(yè)務(wù)涵蓋二手房買(mǎi)賣(mài)、房屋租賃、項(xiàng)目策劃、新房代理、電子商務(wù)、資產(chǎn)管理、金融服務(wù)等領(lǐng)域,致力于打造一個(gè)線上線下一體化的E2E智能生態(tài)系統(tǒng),為客戶提供放心、省心、順心的服務(wù)和解決方案。
集團(tuán)旗下?lián)碛?ldquo;樂(lè)有家”、“順聯(lián)擔(dān)保”、“萬(wàn)順通資產(chǎn)”、“家家順物聯(lián)科技”等優(yōu)秀品牌,數(shù)百家子公司、數(shù)千家分公司(連鎖直營(yíng)網(wǎng)點(diǎn))遍及全國(guó)主要大中城市。早在2017年,集團(tuán)便已啟動(dòng)“百城萬(wàn)店”計(jì)劃,陸續(xù)進(jìn)駐全國(guó)所有城市。
而根據(jù)《2018年中國(guó)住房租賃白皮書(shū)》測(cè)算,以人口規(guī)模為技術(shù),我國(guó)目前租賃市場(chǎng)規(guī)模約1.2萬(wàn)億元,并將會(huì)實(shí)現(xiàn)3萬(wàn)億規(guī)模的長(zhǎng)足發(fā)展。“未來(lái)在房地產(chǎn)租賃領(lǐng)域里,住宅租賃機(jī)會(huì)最大。”
發(fā)展與機(jī)遇并存的樂(lè)有家,需要更多地考慮成本、效率、風(fēng)險(xiǎn)和口碑了,法大大由此切入。
簽約數(shù)字化,租房有保障
樂(lè)有家認(rèn)為,法大大電子合同的價(jià)值在于節(jié)省成本、提高效率、降低風(fēng)險(xiǎn)、提升口碑4方面。具體而言,其相較平臺(tái)以往采用的紙質(zhì)合同,優(yōu)勢(shì)在于:
1、實(shí)名驗(yàn)證,簽署更易。雙方身份信息確認(rèn),雙重保障;
2、隨時(shí)隨地簽約,突破空間局限,省時(shí)省力省錢(qián);
3、在線即可支付租房傭金并生成電子收據(jù),高效快捷;
4、利于保存,查閱打印更方便。無(wú)損毀、丟失的風(fēng)險(xiǎn)。
在樂(lè)有家,電子租賃合同怎么簽?
房東和租客們,在進(jìn)行個(gè)人身份實(shí)名登記(經(jīng)用戶本人使用其有效身份證件,實(shí)名登記的聯(lián)系電話),驗(yàn)證通過(guò)后點(diǎn)擊默認(rèn)簽署,輸入手機(jī)動(dòng)態(tài)驗(yàn)證碼完成驗(yàn)證后,便可快速簽署一份具有法律效力的電子租賃合同。
蔣女士最終在業(yè)務(wù)人員的協(xié)助下,體驗(yàn)了樂(lè)有家電子租賃合同:
△ 截圖均來(lái)自樂(lè)有家
“截至2018年12月,經(jīng)過(guò)短短5個(gè)月的普及,樂(lè)有家電子租賃合同使用率從18.32%提高到了45.87%,數(shù)據(jù)直線上升。其中云浮、杭州、長(zhǎng)春、溫州等多個(gè)城市的電子租賃合同使用率均高達(dá)100%,這也證明了客戶對(duì)我們電子租賃合同的認(rèn)可。電子租賃合同,不僅大大節(jié)省客戶、業(yè)主的時(shí)間,減少異地枉跑的資金成本,同時(shí)降低了紙張的使用率,保護(hù)了大自然環(huán)境。”
——樂(lè)有家
來(lái)自樂(lè)有家的這段評(píng)語(yǔ),印證了電子合同的趨勢(shì)、價(jià)值,以及樂(lè)有家對(duì)法大大的認(rèn)可。
作為數(shù)字形式的交易基礎(chǔ)契約保障,法大大電子合同的上線,體現(xiàn)了樂(lè)有家集團(tuán)“簡(jiǎn)單化”“標(biāo)準(zhǔn)化”“信息化”“智能化”的管理理念。
與此同時(shí),龍湖集團(tuán)、途家、房多多等行業(yè)龍頭,也已在相關(guān)環(huán)節(jié)啟用了法大大電子合同。
金悅東
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