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美國買房到底需要多少錢？都有什么費用？美國不同地區的房子，房價差異較大。森林湖獨棟別墅130萬美金一、不同地區房價情況概覽我們可以先對2022年美國各地獨棟別墅的房價中位數分布情況有一個初步了解。文章末尾有美國各州具體房價。從上圖我們可以看
美國買房到底需要多少錢？都有什么費用？美國不同地區的房子，房價差異較大。
森林湖獨棟別墅130萬美金
一、不同地區房價情況概覽
我們可以先對2022年美國各地獨棟別墅的房價中位數分布情況有一個初步了解。文章末尾有美國各州具體房價。
從上圖我們可以看出房價大致的分布情況，美國東西兩岸的房價居高，中間偏低，尤其是加州和夏威夷州的房價中位數最高，分別為$505,000和$615,300。
值得注意的是，上面的房價只是基于整個城市圈的統計，在城市圈里各城市的房價也會有高有低。比如在洛杉磯城市圈，備受華人喜愛的城市爾灣房價中位數為133萬美元，而阿德蘭托的房價中位數僅為38萬美元。
具體房源價格，大家也可以在美國房產網站自行輸入選定的地區、設定價格區間進行篩選。
我們在選擇購房之前，會考慮方方面面的家庭因素，如教育、工作、養老、高品質生活等等。買房子是一家的大事，買的不僅僅是房子本身，還是房子周圍的各項條件設施。
在每個房源信息頁面中，還有房子周圍的公立學校分布情況，需要了解當地教育資源情況的話也非常方便。
二、除了房款還需要支付什么費用？
在美國買房時除了房款，在交易時通常還有以下5種主要費用：
房屋保險費用不是強制繳納，但是建議購買，其他費用通常由買賣雙方協商，比如過戶費可要求賣家支付。以上所有費用一般不會超過購房款的1%，如果說房價是31萬美金，另外還需要支付3,100美金。所以，買家在美國買房之前要把這1%的費用也要考慮到預算范圍之內。
具體費用，根據不同地區略微會有不同，大家可以咨詢買房經紀人。
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陳龍