2016征收田多少錢一畝（農戶有償退出承包地）

改革開放40多年來，徹底打破了城鄉二元結構，農民進城落戶定居的情況越來越多。這些落戶的農民已經成為了新城市人，基本上不會再回老家種地，之前留下來的農村承包地，因承包期限沒到，繼續保持土地關系不變，而仍然屬于他們。但是，這些承包地大多處于荒廢

改革開放40多年來，徹底打破了城鄉二元結構，農民進城落戶定居的情況越來越多。這些落戶的農民已經成為了新城市人，基本上不會再回老家種地，之前留下來的農村承包地，因承包期限沒到，繼續保持土地關系不變，而仍然屬于他們。

但是，這些承包地大多處于荒廢狀態，無人種植，極大造成了土地資源的浪費，給本就緊張的農村耕地資源再添困難。如何解決好這些進城落戶農民的承包地問題，已經提上日程，不得不慎重考慮。日前農業農村部表示，將在尊重農民意愿的基礎上明確退出承包地農戶的主體資格，穩步探索建立農戶承包地退出機制。那么，有償退出機制，一畝地能補償多少錢？哪些人可以獲得退出的資格？

一、兩類人群擁有承包地退出資格

農村承包地永久退出機制，最早是從2015年開始提出，并且在部分地區進行試點的。隨后在2016年和2018年，不論是中央1號文件，還是具體的相關法律法規和新修訂的《農村土地承包法》，都專門針對農村承包地退出政策，做出了詳細的解釋說明和法律規定。日前農業農村部再次明確了這一政策，意味著下一步將盡快推進這一機制。但是，并不是所有人都可以退出承包地，也不能強制農民退出。

從目前的試點情況看，主要是針對兩類人群，開展農村承包地有償退出工作。一是有穩定的非農就業收入，二是長期的城鎮生活，有自己的居所。簡而言之，只有從農村遷出戶口到城市落戶的農民，才能夠有償退出承包地。

這主要是考慮到農民進城落戶的現實情況，因為他們已經在城市有了穩定的居所和工作，不管是短期內還是長期來看，回農村務農的可能性都很小。他們名下的承包地會長期處于閑置狀態，造成了極大的土地資源浪費，有必要有條件有償退出。

如果僅僅是進城打工的農民，沒有在城市有穩定的收入和住所，一般情況下是不能退出農村承包地的。因為等他們年紀大了，在城市無法找到合適工作時，最終還會回到農村老家以種地為生。如果他們退出了承包地老了之后，就會失去賴以生存的“命根子”。不管是從國家層面還是從個人層面，這都不是一個好選擇。

所以，農村土地退出，必須建立在農民自愿的基礎上，要明確承包地退出農戶的主體資格，并給予一定的經濟補償。

二、各試點區域具體的補償標準

自2015年開展農村土地退出試點工作以來，在江蘇、上海、湖北、四川、安徽、浙江等多個省份，進行了積極有效的嘗試。關于土地退出補償的標準，目前并沒有全國統一的說法，而是由各地根據自身情況進行制定。接下來我們一起看一看，各試點區域的補償標準分別是多少？

在安徽省滁州市定遠縣，進行土地有償退出試點工作分兩部分，一部分是永久退出，另一部分是長期退出。其中永久退出，每畝按照1.8萬元補償標準一次性支付。長期退出的期限是30年，按照每畝600元一年的標準，補償6年，分6次支付。也就是說，長期退出制度下，每畝最多可以獲得3600元。

在四川內江市實行農村有償退出制度，同樣也按照永久退出和長期退出兩種方式選擇。只不過，當地長期退出是以第2輪土地承包期到期日為截止日期。其中永久退出，每畝每年1000元，按照30年計算，一共支付3萬元一畝。長期退出按每畝每年850元計算，一共補償14年，合計11900元。

在湖北武漢市，從2017年就已經開始探索農村土地承包經營權的有償退出制度。當地的補償標準有兩種，一是一次性獲得補償金，二是將補償金作為本金委托村委會進行拆借運作，從而獲得更高收益。按照當地的標準，一畝地最高可以獲得補償金43050元，一次性付清。

另外，在江蘇蘇州和浙江海寧，在進行農村承包地有償退出試點過程中，按照當地的征地標準進行補償，也取得了階段性的成功。

從上面幾個試點省份的情況來看，各地采取的補償模式和補償標準都不一樣。這就是試點的意義所在，只有在廣泛征求各地意見的情況下，才能做出符合當地實際情況和農民意愿的措施，才能最大限度的保障農民合法權益。

當然，還有些試點地區的補償標準更高，達到了5~8萬元，這跟當地的經濟發展水平密切相關。您所在的地區，有沒有開展農村承包地有償退出試點工作呢？您覺得補償多少錢，才愿意退出農村的承包地？歡迎在下面留言說說您的觀點。