邯鄲勒泰城多少錢一平（勒泰集團擬5）

近日，河北省港股企業勒泰集團(00112)發布公告，于2019年5月2日，集團間接全資附屬公司勒泰環球商業不動產基金SPC作為買方與賣方楊龍飛訂立買賣協議，擬以總代價5.1億港元收購第一環球地產有限公司100%股權。擬收購第一環球地產全部股

近日，河北省港股企業勒泰集團(00112)發布公告，于2019年5月2日，集團間接全資附屬公司勒泰環球商業不動產基金SPC作為買方與賣方楊龍飛訂立買賣協議，擬以總代價5.1億港元收購第一環球地產有限公司100%股權。

擬收購第一環球地產全部股權

5月2日，勒泰集團公告稱，間接全資附屬公司勒泰環球商業不動產基金SPC擬以5.1億港元收購主席楊龍飛持有的第一環球地產有限公司100%股權。于完成后，目標公司將成為公司的全資附屬公司且目標集團的財務資料將并入集團的財務報表。

根據公告顯示，勒泰環球將透過發行本金額為5.1億港元的可換股債券支付，初步兌換價為每股兌換股份7.8港元，該價格較5月2日在聯交所所報收市價每股8.34港元折讓約6.47%，與5月2日前最后五個連續交易日在聯交所所報平均收市價每股約8.252港元折讓約5.48%。

截至2018年12月31日，目標集團未經審核經調整綜合資產凈值（假設重組完成）約為5.81億港元，收益1.14億元，除稅后溢利1.77億元。

勒泰集團有限公司是中國勒泰商業地產集團旗下香港上市公司,力主商業地產開發與建設。

目前，經過近幾年快速發展，集團已經形成除以地產開發、商業不動產租賃與運營為核心業務外，全面推進資本投資與運營、文化旅游項目等多元化業務發展戰略。

該公司旗下擁有商業地產、商業零售、文化旅游等業態，已成功開發石家莊勒泰中心、唐山遠洋城MALL、唐山勒泰中心、邯鄲勒泰城等城市綜合體項目，以及擁有家樂福保龍倉超市商業零售業態。

將獲注入石家莊貿易及倉儲物業

據了解，第一環球地產有限公司乃一間于英屬處女群島注冊成立的有限公司，主要從事投資控股。為遠洋城國際唯一股東，遠洋城國際繼而為勒泰日新唯一股東。

收購完成后，第一環球地產將與其他附屬公司重組為目標集團，目標集團將包含第一環球地產、遠洋城國際、勒泰日新、河北保龍倉，而第一環球地產司將透過重組持有大河物流64.3%股權。

河北保龍倉分別由北京鼎泰倉及胡金剛擁有96.73%及3.27%。根據2009年的信托協議，北京鼎泰倉及胡金剛各自代楊以信托方式持有河北保龍倉的股。

根據重組，北京鼎泰倉及胡金剛將各自向勒泰日新(一間由楊最終及實益擁有的公司)轉讓其于河北保龍倉的股權。于重組完成后及緊接完成前，勒泰日新將為河北保龍倉的唯一股東并將透過河北保龍倉持有大河物流的64.3%股權。大河物流的余下35.7%股權將仍由石家莊國控持有。

隨著中國生活水平持續改善，優質多樣的食品、農產品及新鮮食品需求較以前大幅增加。新鮮食品為日常必需品，零售總額巨大。近年來，中國農產品零售總額逐年增長。因此，對現代農產品冷藏倉儲及物流系統的需求亦有所增長。農產品批發市場交易量亦逐年增長。

大河物流主要從事農產品批發貿易業務及倉儲、加工及分銷業務且物業位于石家莊三個主要物流區的核心位置。

勒泰集團董事認為收購事項為集團提供將其投資組合多元化至中國農產品批發貿易業務及倉儲的商業物業的良機，預計將提升股東價值，符合公司及其股東的整體利益。

編輯 | 楊旭妍

文章綜合 | 觀點地產網 格隆匯