律師服務收費一般會根據政府指導價和市場調節價綜合確定，因此不同的省市之間會存在一定的差異。而且根據房產糾紛的案情、涉及的法律關系、對律師專業水平的要求、律師辦案時間等因素的不同，律師費用也會存在差異，因此需要具體問題具體分析。有房屋質量合格

律師服務收費一般會根據政府指導價和市場調節價綜合確定，因此不同的省市之間會存在一定的差異。而且根據房產糾紛的案情、涉及的法律關系、對律師專業水平的要求、律師辦案時間等因素的不同，律師費用也會存在差異，因此需要具體問題具體分析。

有房屋質量合格證明就不用負責了嗎

（一）房屋必須有質檢站核發的房屋質量合格證明。按照有關規定，房屋交付使用前，必須要經區級房屋質檢站驗收合格，才能允許住戶居住。在查驗此合格證件后，住戶自己也要對房屋進行質量檢查，發現問題要及時解決。

（二）凡竣工的工程，一般須做到“五通一平”即煤氣、上水、電熱、污水、路通，一平即樓前6米、樓后3米場地要平整，不準堆積建材或雜物，以確保進出安全。要做到煤氣表、電表（單元表）、水表三表到戶。室內清掃干凈，水池、水盆、糞桶、垃圾道、門窗、玻璃、管道清理干凈，無污物，達到窗明地凈，地漏、雨水等處無堵塞雜物。

（三）高層住宅樓生活供水系統，必須具有衛生防疫部門核發的用水合格證。需要注意的是，北京地區的水質嚴重超標，有些小區生活用水全部是靠自己打井取水，為了保險起見，這樣的小區在驗收房屋時，最好自己采些水樣帶回去，送給有關部門檢驗，如果水質確實不符合生活用水標準，就應想辦法及早解決。

（四）高層住宅樓電梯，必須具有勞動部門核發安全運行合格證。

（五）高層住宅樓消防供水系統，必須經消防部門檢驗合格。

（六）房屋應按圖紙、文件要求達到設備齊全，功能可靠，手續完備。

房子漏水找誰投訴處理

房子漏水可以先找物業，如果房屋在相關法律規定的保修期內，物業需要盡快聯系開發商進行處理，如果房屋已經過了保修期就需要自己負責，物業公司需要進行協助。如果物業不處理的，可以向居委會投訴，也可以向法院起訴。

銀行房屋抵押貸款銀行房屋抵押貸款　

購房者需向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件。經過貸款銀行審查合格后，向購房者承諾貸款。根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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