近期，有三個(gè)樓盤進(jìn)行價(jià)格公示，分別是紫薇毓秀府，恒志云都和山水香醍。紫薇毓秀府，恒志云都是精裝修交付。山水香醍項(xiàng)目本次只公示了具體的樓棟和層高，01恒志云都恒志云都本次公示價(jià)格1#的超高層產(chǎn)品，層高49層，均價(jià)19599.7元/㎡，均為大平

近期，有三個(gè)樓盤進(jìn)行價(jià)格公示，分別是紫薇毓秀府，恒志云都和山水香醍。紫薇毓秀府，恒志云都是精裝修交付。山水香醍項(xiàng)目本次只公示了具體的樓棟和層高，

01恒志云都

恒志云都本次公示價(jià)格1#的超高層產(chǎn)品，層高49層，均價(jià)19599.7元/㎡，均為大平層面積區(qū)間197---250㎡，房源282套。

項(xiàng)目占地約77畝，物業(yè)形態(tài)為高層、超高層產(chǎn)品，定義都市輕奢住區(qū)，內(nèi)部配有品牌雙語(yǔ)幼兒園，3000㎡高端會(huì)所，會(huì)所內(nèi)含1500㎡品牌健身房、業(yè)主食堂、私人影院、小型會(huì)議室等配套。

項(xiàng)目借助大數(shù)據(jù)和物聯(lián)網(wǎng)建立人與住宅、環(huán)境、智能之間的有機(jī)鏈接，以智慧筑家為核心價(jià)值，順應(yīng)城市第六代住宅發(fā)展趨勢(shì)，從高端科技、綠色環(huán)保、健康環(huán)保、健康安全、舒適項(xiàng)目、貼心服務(wù)、新型鄰里六個(gè)維度針對(duì)空間人居進(jìn)行全面升級(jí)，打造i6價(jià)值體系，鑄就都市超高層智慧住區(qū)，以智能演繹未來生活，以舒適描繪愜意理想人居。

恒志云都項(xiàng)目占據(jù)城市東南二環(huán)核心地段，多條公交線路環(huán)繞出行無憂，地鐵3號(hào)線北池頭站盡在咫尺。項(xiàng)目周邊教育資源豐富，西影路小學(xué)（西影路）、西安鐵五小（鐵安二街）、鐵五第二小學(xué)（太乙路東段）、西安市碑林區(qū)太乙路小學(xué)（太乙路）、西安建筑科技大學(xué)附屬小學(xué)（太乙路西段）、西安建筑科技大學(xué)附屬中學(xué)（建設(shè)路東段）、西安鐵一中分校（青龍路） 、西安市第十二中學(xué)（標(biāo)新街）、西安市鐵一中學(xué)（太乙路）。

周邊商業(yè)配套有李家村萬達(dá)廣場(chǎng)、立豐國(guó)際購(gòu)物中心等，日常生活所需皆可滿足。

點(diǎn)評(píng)：項(xiàng)目位于主城區(qū)核心區(qū)，交通出行無憂。其次，主城區(qū)的超高層大平層產(chǎn)品稀缺性。

02紫薇毓秀府

紫薇毓秀府本次公示價(jià)格8棟樓，有4棟6--8層的洋房產(chǎn)品，以及4棟14---17層的小高層產(chǎn)品。面積區(qū)間小高層67--120㎡，洋房在130.28㎡，130.35㎡，130.07㎡。小高層均價(jià)16100---16700元/㎡，洋房17700--18601元/㎡。本次公示房源351套，其中洋房104套，小高層247套。

紫薇毓秀府項(xiàng)目位于西安市西咸新區(qū)灃西新城板塊，統(tǒng)一西路與豐耘路交匯處西南角，占地約34.83畝，容積率2.0，總建面6.7萬方，分2期開發(fā)，總規(guī)劃9棟樓，由洋房、小高層組成。

園林景觀以藝術(shù)為核心打造綠色、健康、智能社區(qū)，通過風(fēng)光定位系統(tǒng)測(cè)算樓位，保證每棟樓的通風(fēng)與采光條件。紫薇毓秀府是紫薇獻(xiàn)給大西安菁英圈層的智慧藝術(shù)棲息地，既滿足了人們對(duì)居住的需求，同時(shí)賦予了從物質(zhì)到精神的享受，在產(chǎn)業(yè)匯集腹地打造莫奈主題人居藝境，是紫薇帶給灃西精英才俊的又一理想安家之所。

紫薇毓秀府周邊有地鐵1號(hào)線，以及公交1080路、336路/K336路、1121路、28路、860路、1062路。項(xiàng)目周邊有灃西實(shí)驗(yàn)學(xué)校、灃西中學(xué)、灃西第一小學(xué)、灃西第四小學(xué)、灃西第三學(xué)校、西工大啟迪中學(xué)、陜師大金泰絲路花城學(xué)校。

周邊商業(yè)布局，有灃西吾悅廣場(chǎng)、灃渭世紀(jì)中心、人人樂、紫薇萬科大都會(huì)24萬方大型商業(yè)綜合體、金泰絲路薈等。

點(diǎn)評(píng)：品牌房企紫薇開發(fā)，紫薇在灃西新城有紫薇萬科大都會(huì)，紫薇的口碑良好。項(xiàng)目周邊配套齊全，教育，醫(yī)療和商業(yè)配套等已經(jīng)呈現(xiàn)。低容積率規(guī)劃有洋房和小高層。

03山水香醍

山水香醍項(xiàng)目本次公示，只公示樓棟17-20#棟樓，層高9---17層。但是不是一房一價(jià)，樓幢均價(jià)最低15780元/㎡起，整體均價(jià)16899元/㎡。

山水香緹由西安航天城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)，位于航天新城四路與航天南路十字路口處。項(xiàng)目共規(guī)劃了13棟住宅樓房，戶數(shù)總計(jì)1148戶。項(xiàng)目旁就是地鐵4號(hào)線在航創(chuàng)路站，真正意義上的地鐵房。

山水香堤項(xiàng)目位于大西安南城航天基地區(qū)域內(nèi)，南鄰長(zhǎng)安，北近曲江。項(xiàng)目周邊產(chǎn)業(yè)豐富，匯聚京東、華為以及多家航天研究所等。同時(shí)，也有航天中湖公園、星河運(yùn)動(dòng)公園環(huán)伺項(xiàng)目周邊。

從本次公示價(jià)格和層高來看，價(jià)位真的還算是中等價(jià)格，本次有小高層產(chǎn)品，只是面積區(qū)間沒有公示，但是這項(xiàng)目地段和價(jià)格就已經(jīng)很有吸引力了。

點(diǎn)評(píng)：項(xiàng)目地段位置不錯(cuò)的的地鐵房，國(guó)企航天實(shí)業(yè)開發(fā)，也是項(xiàng)目的品質(zhì)保障。其次，層高和價(jià)格也是項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，周邊找不到同樣的產(chǎn)品和價(jià)格。