九悅江南價格暴跌（同在蕭山）

概覽前段時間有記者報道，同在蕭山的兩套房，各項條件基本相同，但總價差距在十幾萬甚至幾十萬以上，你知道背后原因是什么嗎？原因就是，一套房是地鐵房，另一套則是非地鐵房。地鐵房因它的便利性受到人們的追捧，價值也往往遠超非地鐵房，甚至出現了同一區域

概覽

前段時間有記者報道，同在蕭山的兩套房，各項條件基本相同，但總價差距在十幾萬甚至幾十萬以上，你知道背后原因是什么嗎？
原因就是，一套房是地鐵房，另一套則是非地鐵房。
地鐵房因它的便利性受到人們的追捧，價值也往往遠超非地鐵房，甚至出現了同一區域地鐵房比非地鐵房價格翻倍的現象。

本期（2020年1月12日）幸福里有好房為你推薦：杭州蕭山，最新上架地鐵房！

（說明：好房搶手，發文后以下房源可能會迅速成交，若部分房源顯示已下架，敬請您的諒解！）

正地鐵房（距離小于400米）

幸福里為你在蕭山找到了位于寧都花園、豐潤家園、天林廣場的5套新上架的正地鐵房。
以下將詳細介紹這套位于寧都花園，總價為56萬的2居室。
從小區層面上看，寧都花園位于錢江世紀城。計算到2020年1月，小區每平參考均價為10747元，低于同商圈均價9636元（錢江世紀城商圈的最新參考均價為2.04萬/㎡），低于同行政區均價9620元（蕭山的最新參考均價為2.04萬/㎡）。
從這套房源本身的賣點來看，房子緊鄰地鐵站，可以說是白領通勤的福音。這套房每平均價為9032元，相比于同在寧都花園的其他房源（平均10747元/平），具有一定的價格優勢。不得不提的是，這套房還有一個優點，那就是樓齡新，這意味著它的物業管理、戶型結構、外立面、綠化環境等各項條件都較好。
此外，該房源為大兩居，適合家庭人口較少的人群。健康步梯，爬梯有益身心健身。
點擊以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。

準地鐵房（距離400-800米）

幸福里為你在蕭山找到了位于湖頭陳花苑、豐東花苑、九悅江南的5套新上架的準地鐵房。
以下將詳細介紹這套位于九悅江南，總價為62萬的2居室。
從小區層面上看，九悅江南位于南部臥城。2020年1月為止，小區每平均價為14535元，與同在南部臥城的各個小區每平均價（2.12萬）相比，低了約6643元，與同在蕭山區的各個小區每平均價（2.04萬）相比，低了約5832元。
從這套房源本身的賣點來看，房子距離地鐵站較近，步行坐地鐵也不費勁。這套房現在每平賣11698元，而根據最近價格數據，九悅江南的其他房源每平均價約為14535元，可見，這套房是同小區中的一套撿漏房。而且，這套房源還有一個非常核心的優勢，那就是這套房的樓齡很新，屬于次新房。小區無論是在戶型設計、物業配套還是整體環境上，都與新房無異。
此外，該房源為大兩居，適合家庭人口較少的人群。有電梯，方便快捷，居住環境佳。
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近地鐵房（距離800-1200米）

幸福里為你在蕭山找到了位于寧都花園、天香華庭的5套新上架的近地鐵房。
以下將詳細介紹這套位于寧都花園，總價為50萬的2居室。
從小區層面上看，寧都花園位于錢江世紀城。截止當前（2020年1月），小區均價為10747元/平方米，比錢江世紀城均價（2.04萬/㎡）低約9636元，比蕭山均價（2.04萬/㎡）低約9620元。

從這套房源本身的賣點來看，房子緊鄰地鐵站，可以說是白領通勤的福音。這套房每平均價為9090元，相比于同在寧都花園的其他房源（平均10747元/平），具有一定的價格優勢。不得不提的是，這套房還有一個優點，那就是樓齡新，這意味著它的物業管理、戶型結構、外立面、綠化環境等各項條件都較好。
此外，該房源為寬敞二居室，空間區隔，實用便捷。有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。
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