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湯臣一品767㎡最新樣板間，售價近2個億，不愧為全球公寓豪宅翹楚！去年，湯臣一品目前已成交4套，成交均價高達301300元/㎡！這個價格是自2017年11月峰值（34萬元/㎡）以來項目成交均價最高的一次。而30萬元/㎡也是上海去年為止豪宅的
湯臣一品767㎡最新樣板間，售價近2個億，不愧為全球公寓豪宅翹楚！
去年，湯臣一品目前已成交4套，成交均價高達301300元/㎡！這個價格是自2017年11月峰值（34萬元/㎡）以來項目成交均價最高的一次。而30萬元/㎡也是上海去年為止豪宅的最高成交均價。
據網上房地產數據顯示，2020年6月湯臣一品售出一套767㎡的復式樣板房，成交總價1.95億，單價約25.4萬元/㎡；8月和9月分別簽約2次，價格不詳，10月份又簽約1次，錄得30萬元/㎡。
這去化速度，這成交均價，實在是讓廣大吃瓜群眾無法淡定的存在，更是好奇究竟這套面積約767㎡戶型長啥樣？
湯臣集團，是臺商湯君年先生創立的臺灣著名企業，和臺積電、鴻海集團等一度并駕齊驅。而湯君年也成了當之無愧的“浦東開發第一人”。
1992年陸家嘴只是所有上海人眼里的不毛之地而已，當時湯君年在陸家嘴考察完之后，決定賣掉海外優質資產投資陸家嘴，湯臣集團先后為浦東貢獻了20億的資金，其后便有了——錦江湯臣洲際大酒店、第一個涉外高檔商務中心、第一棟五A級涉外寫字樓、浦東惟一市中心地段球場。
“湯臣一品”最后定下“一品”兩個字，一方面因為一品是中國古代官員的最高品級，而臺灣有座居住著很多社會上層名流的一品大廈，那正是徐楓和湯君年結婚后入住的地方。
湯臣一品共有四幢超高層建筑，采用“前低后高”的建筑布局，形式穩固，樓宇頂部設計為形狀，“一品”兩個字，是中國古代官員的最高品級，這就是湯臣一品的案名由來。
湯臣一品作為一個位于上海最好地段的項目，本身就代表著上海的極致價值，這個項目被大家爭議，本質上是因為價格，而選擇忽略產品只看價格，那么這樣的爭議多少顯得沒有技術含量。
認真看過湯臣一品的項目，就憑著這樣的產品，現在他是上海最貴的房子，未來100年時間里還會是上海最貴的房子，代表上海房地產最高水準，代表著上海。
而今年剛賣出的這套面積約767㎡戶型，則由日本知名設計師渡邊智昭設計。在與湯臣合作逾10年之后，設計師渡邊智昭再度操刀室內設計，推出第6套極致品質住宅。
在湯臣一品主題為“懷抱” 的767m2大宅中，將他信手嫻熟的經典風格之上融入年輕化的空間元素，以契合新一代城市精英的時代氣質，更代表了城市對繁榮魅力的推崇和對技術的信心。
▲Watanabe Tomoaki
見證中國豪宅市場風云際會的日本設計師渡邊智昭，將水的流動、漣漪和綿延以不同形態滲透在設計中，將“延伸”理念恰到好處地融入到空間尺度、質感肌理和藝術裝飾中。
致敬經典摩登、碰撞現代科技、玩轉潮流文化，營造超現實理想主義的生活語境，將家演繹出無限永恒。
▲門廳
從門廳開始，通高的米色水晶玻璃表面蝕刻花紋，與光的流動協作營造水波琉璃的意趣。
在入口電梯廳中，菱格紋玻璃柜內展示收納著主人的AJ潮鞋和Bearbrick潮玩，彰顯了90后客群的年輕時尚。
▲入戶
▲客廳
開闊大氣的客廳中，凹凸柜體墻既是設計上的視覺重點，也滿足了隱藏式收納柜的功能需求。
▲客廳
渡邊智昭的設計理念是空間美學與功能理性的融合，立足生活方式高定室內空間：改變原有空間格局，大膽破開樓板，挑高客廳尺度，引入開闊有度的城市視野。
▲客廳
客廳另一層，以“未來考古學”享譽全球的美國當代藝術家Daniel Arsham擅長在作品中詮釋時間之一主題，破壞鏡子的選擇契合了過去與未來的連結。復古絲絨面料沙發、大理石弧線茶幾、不銹鋼藝術掛鏡……美在不同材質和色彩間以精準的比例釋放。
一層走廊盡頭，紅色皮革的點睛之筆烘托出空山基沖浪機器人的當代摩登。
穿過客廳，一條寬敞走道上連接著餐廳、父母房和兒童房。紅色繃皮的端景設計吸睛卻不搶眼，將更多生活場景徐徐展開。日本傳奇藝術家空山基的沖浪機器人為這個精巧的空間注入了未來科技感。
▲餐廳
上帝存在于細節中，設計師將材料的拼接藝術發揮到了極致，餐廳空間靜謐隱貴。
過道上兩扇磨砂玻璃雙開門之后，是靜謐的餐廳，灰白色楓影木飾面的墻面和同色飾面作出的線條造型，使得素雅的空間多了精巧與雅致。
作為水的意向表達之一，圓形穹頂設計與餐桌相呼應，讓中國人對就餐這一東方文化的精致與講究更顯生活的藝術。
▲餐廳
沿著米灰色皮質踏步的樓梯拾階而上，生活步調腳下生花。弧線的空間如同母親的臂彎令人安心，銀咖色的幾何圖案涂裝在自然光的照射下熠熠發光。
▲樓梯
“這是一個手工打造的家”，渡邊先生表示這不是一個通常意義的樣板房。
▲2層家庭室
這套住宅中的所有設計100% 出自訂制，設計師對居住者的真實需求的細致拿捏盡在其中。
▲2層家庭室
滿足三代人的居住所需與配置服務，客廳和六間臥室的面積精細調配，每間房間依照私密的獨立套房設計，精心為使用者設計了屬于自己的空間。
長輩與兒童房及活動室在一樓，方便祖孫互動。另外，傭人房與主人的生活空間也加以區分，互不干擾。
▲2層主臥
▲2層主衛
安排細致的動線，讓主臥、主衛浴、化妝、SPA和衣帽間一氣呵成，滿足奢享需求，不受打擾。家就是一個個小世界。
湯臣一品致力于打造“一家一世界”的私人領地，已經成為全球公寓豪宅的翹楚。
▲2層書房
書房另一側墻面采用了透明玻璃加上金屬網的造型，科技感十足，與空間時髦穩重的意式風格互為襯托。
文章由上海買房直通車綜合整理，圖文素材來源于湯臣一品。
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劉夕東