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美匯半島美匯半島是新區(qū)商圈內(nèi)的優(yōu)質(zhì)小區(qū)，小區(qū)位于廣州市花都區(qū)，小區(qū)建成于2013年，開發(fā)商是第一太平戴維斯物業(yè)顧問有限公司，小區(qū)物業(yè)是第一太平戴維斯物業(yè)顧問有限公司。小區(qū)概況小區(qū)至今已有7年樓齡，小區(qū)是次新房，自竣工后尚未歷經(jīng)風(fēng)雨，屬于年代
美匯半島
美匯半島是新區(qū)商圈內(nèi)的優(yōu)質(zhì)小區(qū)，小區(qū)位于廣州市花都區(qū)，小區(qū)建成于2013年，開發(fā)商是第一太平戴維斯物業(yè)顧問有限公司，小區(qū)物業(yè)是第一太平戴維斯物業(yè)顧問有限公司。
小區(qū)概況
小區(qū)至今已有7年樓齡，小區(qū)是次新房，自竣工后尚未歷經(jīng)風(fēng)雨，屬于年代較新的二手房。物業(yè)管理、戶型結(jié)構(gòu)、綠化環(huán)境也均不低于新房，整體來看，是置業(yè)的不二之選。
在小區(qū)居住舒適度上，小區(qū)容積率為2.7，小區(qū)布局相適中，整體規(guī)劃中規(guī)中矩。
小區(qū)整體綠化率在周邊小區(qū)中屬于較高水平，整體十分宜居，不過較高的綠化率也導(dǎo)致了小區(qū)整體的房價偏高，小區(qū)整體定價比較適合對居住環(huán)境有較高要求的購房者。
房價行情
截止2020年6月，小區(qū)掛牌均價為9025元/平方米，低出新區(qū)均價（1.98萬/㎡）10726元，比花都區(qū)均價（1.76萬/㎡）低約8588元。小區(qū)均價不高，有明顯的價格優(yōu)勢，處于區(qū)域價格洼地。
6個月內(nèi)，美匯半島成交量排在新區(qū)區(qū)域內(nèi)第1。小區(qū)二手房很受購房者歡迎，需求量較高，流動性較好，未來潛力巨大。
推薦戶型
小區(qū)戶型種類齊全，既有59㎡的1居也有143㎡的3居戶型，總房價在42萬~138萬之間，可滿足多種購房者的個性化需求。
當(dāng)前小區(qū)主力戶型為絕美大三居，最優(yōu)質(zhì)體驗就在家中，東南朝向，避免陽光直射，舒適感更高，有電梯，方便快捷，居住環(huán)境佳。
健康醫(yī)療
周邊尚無較大規(guī)模的醫(yī)療資源，我們會持續(xù)關(guān)注規(guī)劃落地情況。
小區(qū)對比
除了美匯半島，新區(qū)板塊還有哪些二手房小區(qū)可供選擇？
以下為本板塊部分二手房小區(qū)，點擊小區(qū)名可查看詳情：
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張楠