科技改變生活 · 科技引領未來
裝修中最令你頭疼的是什么?是不夠好看還是不夠實用?對此,我相信每個人的心中都有不同的答案,但于我而言,那就是各種隱形增項。因為我家裝修,找的是裝修公司,本來前期說好的最終落地價在25萬左右,包括我自己買軟裝家具和家電,結果因為這些東西,前后
裝修中最令你頭疼的是什么?是不夠好看還是不夠實用?對此,我相信每個人的心中都有不同的答案,但于我而言,那就是各種隱形增項。因為我家裝修,找的是裝修公司,本來前期說好的最終落地價在25萬左右,包括我自己買軟裝家具和家電,結果因為這些東西,前后加了不下10次錢,最后血虧5萬才入住,看著癟癟的荷包,簡直崩潰!
所以特意總結這篇避坑經(jīng)驗貼出來,希望大家別再犯了,畢竟你以為的這些“小錢”,其實都是裝修中的隱形增項,能讓你多花好幾萬,不信一起來看看吧。
一、水電增項
作為隱蔽工程的水電項目向來是裝修中的增項大頭,一不小心,可能就會多花好幾千的,比如它的管線鋪設,一般來按照是按米來計算的,這樣就留下了很多的操作空間,以我家為例,簽合同時,沒有按照實地勘測的尺寸直接算預估價,而是在平面圖上比劃,結果動工后,實際米數(shù)要比他們算的多得多。
剛開始,作為一個外行,看到他們把管線鋪設的橫平豎直,也就信了,畢竟看著干凈整潔,后來才發(fā)現(xiàn)很多點位在不違背橫平豎直的原則下,完全可以一根直線連過去,結果七拐八拐根本沒必要,包括開槽也是,于是這里就白白多花了一筆冤枉錢。
除了這些,水電定位大家一定得去,并結合自己生活習慣看看哪里要加插座,不然后期想要加上又是一筆不小的開支。
另外,這里建議簽合同時,最好明確竣工結算的上下增減幅度,在沒有項目工程變更的情況下,不得超過總價款的5%,進而避免漫無節(jié)制的增項。
二、瓷磚增項
這里主要體現(xiàn)在兩個方面,一是工費,正常來說你貼磚的規(guī)格都是800*800mm,或者600*600mm這樣的大磚,好處在于施工快的同時,方便又高效,但是異形磚,以及小磚都是要加錢的,比如很多人想要玄關打造一個落塵區(qū),然后鋪花磚或者六邊形的磚,又如出于顏值的需要,廚衛(wèi)鋪設小白磚和馬賽克瓷磚等等,這些都很費時,而且比較考究工人師傅的手藝和水平,所以往往會加錢,這就有些得不償失了。
另外就是墻磚和地磚的對縫,這些都不會跟你明說,等到施工那天再問你要不要對,如果不對,哪怕只有1cm的錯位也會給你留在那,然后看著突兀不說,心里還直犯膩歪,而最后只有你加錢對縫,才能實現(xiàn)看著美觀大方的效果,否則簡直要逼死強迫癥。
當然,對縫不僅意味著要提前做好瓷磚的布局規(guī)劃,還要對瓷磚進行切割,進而造成一定的損耗,所以泥工師傅一般是不愿意對縫的。
三、墻面增項
1、
這里的點有很多,比如項目經(jīng)理或者工人師傅會讓你全屋掛網(wǎng),說是為了防止墻面的脫落開裂。
但事實上,引起開裂的因素有很多,比如抹灰層的水泥砂漿配比是否正確,以及有無進行澆水養(yǎng)護等等,僅僅一個掛網(wǎng)并不能保證這種效果,雖說它確實可以讓墻體變得牢固,并降低開裂的風險,但不是全屋都需要掛網(wǎng),只要墻面基層處理得當,無空鼓、不平整和開裂,就不需要,反之重點修補就可以了。
另外就是開了槽的墻面、輕質墻,以及新舊墻的連接處,是必須要掛網(wǎng)的。當然,預算足夠全掛網(wǎng)也沒有問題的。
2、
除了掛網(wǎng),我家踩的另一個坑是漏項。
什么意思?即墻體施工一般有基層鏟除、刷界面劑、刮膩子和刷漆等多個工序和步驟,然后故意漏掉個其中一兩項,后期施工時再告訴你,這些都是必不可少的,于是只能啞巴吃黃連,有苦說不出。這點上,我家多花了2000多。
3、
再來說下乳膠漆,正常來說一底兩面是標準工藝,但這里裝修公司居然偷工減料只給我刷一遍面漆,沒有底漆,如此就多花了冤枉錢,后期強烈要求才給我補上,至于為什么要刷底漆,好處在于可以很好地封閉墻面基層,使其變得更加牢固的同時,增加面漆的附著力,防止乳膠漆漆膜粉化、開裂、起皮等等,還能防腐抗堿,所以這里建議大家一定不能忽視。
另外就是乳膠漆的配色,起初我以為可以調制任何我想要的顏色,結果是我太天真,因為它只能調淺色,而且是已經(jīng)爛大街的基礎流行款,比如類似太空漫步的灰色調,以及清爽的藍色調等等,這本身沒什么問題,但如果我想要提升質感,使用一些深色調和莫蘭迪色系,如孔雀藍、墨綠和豆蔻青等等,都是要加錢的,而且他們還調不出,必須要用機器調。
四、柜體增項
關于柜子,我們家不是定制,而是木工師傅現(xiàn)場制作的,這樣經(jīng)濟實惠一些。
可哪怕這樣,一開始也只是只籠統(tǒng)概括做幾個平方的柜子,后面超出一般是要加錢的,比如玄關柜和基本的衣柜都會包含進去,乍一看沒問題,后期想要陽臺柜、電視柜等等,都是要加錢的,因為裝修公司包含的平方數(shù)根本不夠用。
另外就是柜子不給你通頂,都是加一層厚厚的封板,這樣看著是沒有啥問題,但是無形之中會減少你家頂部空間的儲物面積,即便你很難夠得到,但是用來放換季的被褥那是絕對香。
除了基本的柜體還有就是櫥柜,這個是定制的,一般只包含L形的結構,如果想做成U形,得加錢,當然超過包含的L形結構延米數(shù),也是要加錢的,另外還有加抽屜、加拉籃、換隱形拉手、做臺下盆和高低臺等等,都是要加錢的。
總之,我家在這個地方,多出的增項又是好幾千,更無語的是,因為裝洗碗機和地暖鍋爐的緣故,分別減少了一個地柜和一個吊柜的面積,但之前算的總價居然不支持多退少補,或者只退一點零頭,真的坑死,所以建議大家做好功課,不要像我家兩眼一抹黑的花錢買教訓。
五、其它增項
1、關于衛(wèi)生間的防水,按標準應該刷到1.8米,尤其淋浴區(qū),但很多裝修公司只做到了1.2米或者1.5米,想要滿上又得加錢,當然廚房和陽臺也要注意。
2、關于窗臺石,就是鋪設在窗戶底部位置的石材,包括飄窗的坐面,一般是大理石,當然還有巖板、人造石、花崗石以及木板等等,很多裝修公司直接惡意漏項,后期想要補上就是幾百塊,幾個窗戶下來就是小幾千。
3、窗套、門套、踢腳線、過門石、窗簾盒、包立管等等,這些都和窗臺石一樣,要么惡意漏項需要補,要么施工到一定程度再建議你做增項。
4、關于吊頂和背景墻的增項也非常多,比如一開始為了讓總報價變得低一些,只算最基礎的價格,像只走石膏線不吊頂,和只刷漆不造型等等,后面再給你看別人家的效果,然后建議各種造型,這樣下來又是一筆不小的開支。
5、關于美縫。這個一定要問清楚,很多裝修公司其實是不包含美縫的,或者只做勾縫,然后混淆和美縫的概念。
6、關于材料搬運費、垃圾清運費和工地保護費的增項,其實我覺得都應該算在10%的管理費里面,所以一定要說清楚,避免后期搞二次收費。
7、關于拆除的增項,有的裝修公司包,有的不包,但不管怎樣一定要說清楚,另外就是不要的門窗可以拿來抵扣一定的費用,或者賣給回收門窗的,千萬不要傻傻地不聞不問,給項目經(jīng)理或者其它人直接拿走,像我家就是拿不要的門窗直接抵扣拆墻費,再根據(jù)實際情況補一點就可以了,結果很多鄰居不知道,白白損失了一筆錢。
至此本文就分享到了這里,感謝大家閱讀。
想了解更多精彩內容,快來關注@美家手記
陳陽遠
版權所有 未經(jīng)許可不得轉載
增值電信業(yè)務經(jīng)營許可證備案號:遼ICP備14006349號
網(wǎng)站介紹 商務合作 免責聲明 - html - txt - xml