科技改變生活 · 科技引領未來
科技改變生活 · 科技引領未來
5月17日國家統計局發布2021年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計監測的70個大中城市新建商品住宅銷售價格漲幅總體有所擴大二手住宅漲幅有升有落山東列入統計的濟南、青島、煙臺、濟寧4市，無論是新房還是二手房，與上月相比，均呈上
5月17日國家統計局發布2021年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計監測的70個大中城市新建商品住宅銷售價格漲幅總體有所擴大二手住宅漲幅有升有落
山東列入統計的濟南、青島、煙臺、濟寧4市，無論是新房還是二手房，與上月相比，均呈上漲態勢。具體數據來看，新房方面，濟南環比上漲0.8%，青島環比上漲0.7%，煙臺環比上漲0.6%，濟寧環比上漲0.7%。
二手房方面，濟南環比上漲0.6%，青島環比上漲0.5%，煙臺和濟寧分別環比上漲0.5%、0.4%。
與去年同期相比，濟南新房上漲1.9%，二手房下降1.1%；青島新房上漲4.6%，二手房上漲0.2%；
煙臺新房上漲5.1%，二手房上漲2.3%；濟寧新房上漲10%，二手房上漲6.3%。
針對4月份70城房價變動
國家統計局城市司
首席統計師繩國慶分析認為：
70個大中城市新建商品住宅銷售
價格漲幅總體有所擴大
二手住宅漲幅有升有落
一、各線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅略有擴大，二手住宅環比漲幅變動不大
據測算，4月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。
二手住宅銷售價格環比上漲0.8%，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中，北京、上海和廣州分別上漲1.2%、0.9%和1.2%，深圳持平。
31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.6%和0.5%，漲幅比上月均擴大0.1個百分點。
35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；
二手住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅與上月相同。
二、各線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅延續擴大態勢，二手住宅同比漲幅有升有落
據測算，4月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲5.8%，漲幅比上月擴大0.6個百分點；
二手住宅銷售價格同比上漲11.3%，漲幅比上月回落0.1個百分點。
二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.9%和3.4%，漲幅比上月均擴大0.1個百分點。
三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.9%，漲幅與上月相同；
二手住宅銷售價格同比上漲2.5%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。
再來看看
青島各區市最新二手房價
↓↓↓
以下數據
根據安居客成交系統的統計
僅供參考
青島最近12個月的二手房價格走勢如下
青島5月二手房均價 16628 元/m2
青島4月二手房均價 16741 元/m2
環比上月下跌 0.67% ↓
同比去年同期上漲 1.19% ↑
那具體部分熱門小區
房價到底如何呢？
一起來看看吧！
以下數據來自安居客網站
僅供參考~
市南區
市南5月二手房均價 31989 元/m2
市南4月二手房均價 31405 元/m2
環比上月上漲 1.86% ↑
同比去年同期上漲 1.27% ↑
樓盤/小區 名稱 | 價格均價 | 所屬區域 | 竣工日期 |
魯商首府 | 4.9萬元/㎡ | 燕兒島路 | 2012年 |
青島太平洋中心 | 4.1萬元/㎡ | 東海西路 | 2003年 |
深藍中心 | 9.9萬元/㎡ | 東海西路 | 2017年 |
中城嘉匯 | 3.9萬元/㎡ | 青田路 | 2016年 |
華潤中心悅府一期 | 5.2萬元/㎡ | 山東路 | 2015年 |
福林花園 | 3.0萬元/㎡ | 大堯二路 | 1993年 |
浪琴園 | 6.1萬元/㎡ | 東海中路 | 1997年 |
濱海花園 | 3.6萬元/㎡ | 山東路，東海西路 | 2008年 |
田家花園 | 2.7萬元/㎡ | 高田路 | 2000年 |
海逸天成 | 6.0萬元/㎡ | 東海西路 | 2015年 |
市北區
市北5月二手房均價 22309 元/m2
市北4月二手房均價 22371 元/m2
環比上月下跌 0.28% ↓
同比去年同期上漲 0.74% ↑
樓盤/小區 名稱 | 價格均價 | 所屬區域 | 竣工日期 |
保利百合花園 | 3.1萬元/㎡ | 金華支路 | 2012年 |
萬科未來城 | 2.5萬元/㎡ | 四流南路 | 2018年 |
龍湖春江酈城 | 2.4萬元/㎡ | 開封路 | 2020年 |
中海寰宇天下 | 2.6萬元/㎡ | 長沙路 | 2017年 |
浮山后六小區 | 3.1萬元/㎡ | 同安二路 | 2000年 |
中海清江華府 | 3.3萬元/㎡ | 清江路 | 2012年 |
青島印象山 | 4.8萬元/㎡ | 勁松三路 | 2014年 |
聯城海岸錦城 | 2.1萬元/㎡ | 海岸路 | 2012年 |
四季景園 | 3.6萬元/㎡ | 合肥路 | 2006年 |
海信靜湖瑯園 | 3.3萬元/㎡ | 勁松三路 | 2007年 |
李滄區
李滄5月二手房均價 19697 元/m2
李滄4月二手房均價 19624 元/m2
環比上月上漲 0.37% ↑
同比去年同期下跌 0.90% ↓
樓盤/小區 名稱 | 價格均價 | 所屬區域 | 竣工日期 |
海岸華府 | 1.8萬元/㎡ | 沔陽路 | 2012年 |
融創都會中心 | 2.1萬元/㎡ | 黑龍江中路 | 2020年 |
和達璽悅 | 3.4萬元/㎡ | 賓川路 | 2018年 |
保利中央公園 | 2.5萬元/㎡ | 金水路 | 2017年 |
中海國際社區御城 | 2.8萬元/㎡ | 黑龍江中路 | 2015年 |
玫瑰庭院 | 3.0萬元/㎡ | 天水路 | 2014年 |
越秀星匯藍灣南區 | 2.1萬元/㎡ | 晉中路 | 2017年 |
偉東湖山美地 | 2.1萬元/㎡ | 黑龍江中路 | 2018年 |
和達璟城紫御 | 3.2萬元/㎡ | 天水路 | 2018年 |
卓越皇后道一期 | 2.7萬元/㎡ | 賓川路 | 2017年 |
嶗山區
嶗山5月二手房均價 40242 元/m2
嶗山4月二手房均價 40678 元/m2
環比上月下跌 1.07% ↓
同比去年同期上漲 2.31% ↑
樓盤/小區 名稱 | 價格均價 | 所屬區域 | 竣工日期 |
魯信長春花園 | 3.9萬元/㎡ | 銀川東路 | 2006年 |
中聯依山傍城 | 2.4萬元/㎡ | 株洲路 | 2018年 |
魯商藍岸麗舍 | 4.6萬元/㎡ | 松嶺路 | 2015年 |
金地悅峰 | 4.8萬元/㎡ | 同安路 | 2018年 |
海信依云小鎮 | 3.8萬元/㎡ | 嶗山路 | 2014年 |
麥島金岸 | 6.4萬元/㎡ | 東海東路 | 2009年 |
頤山源墅 | 8.4萬元/㎡ | 青大三路 | 2014年 |
亞麥山城 | 3.4萬元/㎡ | 青大一路 | 2005年 |
金光麗園 | 3.5萬元/㎡ | 同和路 | 2011年 |
新華錦愛丁堡國際公寓 | 3.3萬元/㎡ | 松嶺路 | 2011年 |
西海岸新區
樓盤/小區 名稱 | 價格均價 | 所屬區域 | 竣工日期 |
保利海上羅蘭 | 1.6萬元/㎡ | 濱海大道 | 2012年 |
海爾山海灣 | 2.1萬元/㎡ | 漓江東路 | 2014年 |
憑海臨風 | 1.5萬元/㎡ | 泰山東路 | 2013年 |
萬科青島小鎮 | 2.2萬元/㎡ | 膠州灣東路，前灣港東路 | 2013年 |
天意華苑 | 1.9萬元/㎡ | 泰山東路 | 2015年 |
海上嘉年華 | 2.2萬元/㎡ | 漓江西路 | 2011年 |
千禧龍花園 | 1.9萬元/㎡ | 武夷山路 | 2008年 |
怡和嘉園 | 1.5萬元/㎡ | 嘉陵江東路 | 2010年 |
恒大金沙灘 | 2.3萬元/㎡ | 羅浮山路 | 2015年 |
銀盛泰香江學府 | 2.4萬元/㎡ | 香江一路 | 2018年 |
城陽區
城陽5月二手房均價 14540 元/m2
城陽4月二手房均價 14493 元/m2
環比上月上漲 0.33% ↑
同比去年同期上漲 4.19% ↑
樓盤/小區 名稱 | 價格均價 | 所屬區域 | 竣工日期 |
萬科魅力之城 | 2.0萬元/㎡ | 興陽路 | 2010年 |
龍湖悠山郡 | 1.7萬元/㎡ | 青威路 | 2016年 |
星河灣 | 2.8萬元/㎡ | 濱海路 | 2020年 |
金日紫都 | 1.4萬元/㎡ | 中城路 | 2011年 |
青特小鎮 | 1.7萬元/㎡ | 春陽路 | 2017年 |
青特赫山 | 1.8萬元/㎡ | 薈城路 | 2017年 |
萬科金域華府 | 1.8萬元/㎡ | 瑞陽路 | 2018年 |
青特城 | 1.8萬元/㎡ | 正陽路 | 2014年 |
中冶圣喬維斯 | 1.8萬元/㎡ | 崇陽路 | 2012年 |
星雨華府 | 1.3萬元/㎡ | 和源路 | 2014年 |
即墨區
即墨5月二手房均價 11426 元/m2
即墨4月二手房均價 11466 元/m2
環比上月下跌 0.35% ↓
同比去年同期下跌 3.61% ↓
樓盤/小區 名稱 | 價格均價 | 所屬區域 | 竣工日期 |
中交中央公元 | 1.4萬元/㎡ | 文化路 | 2016年 |
名都苑 | 1.3萬元/㎡ | 黃河三路 | 2004年 |
高迪墨香郡 | 2.2萬元/㎡ | 嵩山三路 | 2015年 |
天一仁和郡 | 1.3萬元/㎡ | 埠惜路 | 2016年 |
三盛國際海岸 | 1.2萬元/㎡ | 梅嶺西路 | 2015年 |
魯信和璧花園 | 1.7萬元/㎡ | 濱海路 | 2017年 |
綠城峴山花城 | 1.6萬元/㎡ | 長江二路 | 2018年 |
德馨瓏湖 | 1.2萬元/㎡ | 長江一路 | 2015年 |
裕東新府 | 1.4萬元/㎡ | 威海衛路 | 2016年 |
即發潤發家園 | 1.4萬元/㎡ | 長江一路 | 2007年 |
膠州市
膠州5月二手房均價 8918 元/m2
膠州4月二手房均價 8927 元/m2
環比上月下跌 0.09% ↓
同比去年同期下跌 4.22% ↓
樓盤/小區 名稱 | 價格均價 | 所屬區域 | 竣工日期 |
正名北苑 | 1.3萬元/㎡ | 揚州東路 | 2012年 |
東湖星城 | 1.4萬元/㎡ | 海爾大道 | 2013年 |
天一仁和城 | 1.0萬元/㎡ | 溫州路 | 2016年 |
綠城春曉苑 | 2.2萬元/㎡ | 北京東路 | 2012年 |
恒翔金水苑 | 1.1萬元/㎡ | 香港東路 | 2015年 |
藍水假期 | 0.9萬元/㎡ | 海爾大道 | 2008年 |
寶佳中央湖岸 | 1.3萬元/㎡ | 香港東路 | 2014年 |
水岸府邸 | 1.6萬元/㎡ | 北京路 | 2013年 |
書香名苑 | 1.4萬元/㎡ | 福州南路 | 2014年 |
鼎峰中央公園 | 1.3萬元/㎡ | 東關大街 | 2015年 |
平度市
平度5月二手房均價 8804 元/m2
平度4月二手房均價 8721 元/m2
環比上月上漲 0.95% ↑
同比去年同期上漲 1.57% ↑
樓盤/小區 名稱 | 價格均價 | 所屬區域 | 竣工日期 |
星光華府 | 1.0萬元/㎡ | 廈門路 | 2015年 |
江山帝景 | 1.5萬元/㎡ | 人民東路 | 2015年 |
金色東城 | 1.2萬元/㎡ | 人民東路 | 2011年 |
奧園水岸豪庭 | 1.2萬元/㎡ | 廈門路 | 2002年 |
創業上城府第 | 0.8萬元/㎡ | 登州路 | 2015年 |
名仕家園 | 0.9萬元/㎡ | 紅旗路 | 2006年 |
萬科城嘉園 | 0.9萬元/㎡ | 北后巷子路 | 2012年 |
潤錦中央美地 | 1.3萬元/㎡ | 北京路 | 2018年 |
金色東城璟園 | 1.3萬元/㎡ | 廣州路 | 2017年 |
紫竹苑小區 | 1.4萬元/㎡ | 膠平路 | 2018年 |
萊西市
萊西5月二手房均價 7384 元/m2
萊西4月二手房均價 7334 元/m2
環比上月上漲 0.69% ↑
同比去年同期上漲 1.48% ↑
樓盤/小區 名稱 | 價格均價 | 所屬區域 | 竣工日期 |
塞納波斐 | 1.0萬元/㎡ | 北京東路 | 2016年 |
蔚藍水岸 | 0.8萬元/㎡ | 紹興路 | 2018年 |
仁和梅苑三區 | 0.8萬元/㎡ | 北京東路 | 2015年 |
瑞晟昱景園 | 0.8萬元/㎡ | 北京東路 | 2014年 |
嘉禾苑 | 0.8萬元/㎡ | 重慶中路 | 2015年 |
金第學府 | 0.7萬元/㎡ | 青島路 | 2010年 |
水集新村 | 0.7萬元/㎡ | 南京北路 | 暫無數據 |
宏遠金田花園 | 1.0萬元/㎡ | 重慶路 | 2014年 |
樺杰豪景二期 | 1.0萬元/㎡ | 北京東路 | 2008年 |
雍景園 | 0.7萬元/㎡ | 上海路 | 2015年 |
以上都是網上掛牌價格
實際交易時還會有所升降
所以再次聲明數據
僅！供！大！家！參！考！
◆來源：幸福大青島綜合自大眾報業·半島新聞 半島全媒體記者 李曉芳、大眾網·海報新聞、青島優生活、安居客網站
陳俊