科技改變生活 · 科技引領未來
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文昌雅居文昌雅居位于荔灣區西關內，小區建成于2005年，開發商是廣州市豐裕房地產有限公司，小區物業是廣州市豐裕物業有限公司。小區概況小區整體已有15年樓齡，具有一定的年代感，外觀看來也略顯破舊。盡管物業精心維護，但內部配套仍出現破損現象，對
文昌雅居
文昌雅居位于荔灣區西關內，小區建成于2005年，開發商是廣州市豐裕房地產有限公司 ，小區物業是廣州市豐裕物業有限公司。
小區概況
小區整體已有15年樓齡，具有一定的年代感，外觀看來也略顯破舊。盡管物業精心維護，但內部配套仍出現破損現象，對于十分注重居住體驗的購房者而言需三思。剛需購房者可以著重關注。
就小區居住舒適度而言，小區有著4.2的容積率，小區布局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗和私密性。
綠化程度較低，較不宜居。小區內的綠化除小面積草坪和樹木外，無其他植物與裝飾，略顯單調。居住環境一般，對此有較高要求的購房者可仔細考慮。但小區物業費相對較低，對業主而言可以節約不少開銷。
房價行情
截止當前（2020年6月），小區掛牌均價為45033元/平方米，比西關均價（4.03萬/㎡）高約4770元，高出荔灣區均價（3.67萬/㎡）8351元。小區均價偏高。
6個月內，文昌雅居成交量排在西關區域內第13。小區二手房交易活躍，整體流動性較好，購房者可盡早考慮。
推薦戶型
小區戶型豐富，68㎡的2居、101㎡的3居戶型任君選擇，價格分布在299萬到480萬之間，完全可以滿足不同購房者的不同需求。
當前小區主力戶型為舒適二居室，給孩子快樂成長的天地，東西朝向，縱享朝陽和日落，有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套
距離地鐵長壽路站直線距離約353米，公共交通配套非常完善。
生活配套
小區有便利的生活購物體驗，出門就是大型購物中心恒寶廣場，大約458米左右的距離。
恒寶廣場是一個大型購物中心，各種店鋪鱗次櫛比，滿足購物、休閑、餐飲等各種需求。
幾乎可以最大程度的滿足住戶的各種需求，生活十分便利。
健康醫療
項目5公里內有廣州市婦嬰醫院（三級甲等醫院）、廣州醫科大學附屬第三醫院（三級甲等醫院）、廣東省中醫院（三級甲等醫院）、廣州市中醫醫院（三級甲等醫院）、中山大學附屬第二醫院（三級甲等醫院）、廣州市第一人民醫院（三級甲等醫院）、廣州醫科大學附屬第一醫院（三級甲等醫院）、廣州市惠愛醫院（三級甲等醫院）、廣州醫科大學附屬腦科醫院（三級甲等醫院）、廣州紅十字會醫院（三級甲等醫院）、廣州市荔灣區中醫醫院、廣州市惠愛醫院、廣州東升醫院、廣醫三院、柔濟醫院、越秀區中醫院南院、廣州前列腺康復醫院、廣州市第二人民醫院分院、廣東省人民醫院惠福分院、越秀區中醫雜病醫院、越秀區紅十字會醫院、廣州醫科大學羊城醫院、廣州膚康皮膚科醫院、廣州建國醫院、廣州科發源植發醫院、荔灣區中醫醫院、西湖醫院(龍藏街)、廣州市荔灣區人民醫院、廣州市第五人民醫院、越秀區第一人民醫院，醫療資源豐富。
小區對比
除了文昌雅居，西關板塊還有哪些二手房小區可供選擇？
以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：
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張書