每年7-8月就是租房、換房的高峰期雖然8月已經過去但身邊人求租、轉租的信息依然不少所以小編去搜羅了一份杭州各區縣租房行情分享給大家以下租房數據來源于中國房價行情網僅供參考目前全市住宅平均租金水平為53.68元/㎡按照人均居住面積30㎡來計算

每年7-8月

就是租房、換房的高峰期

雖然8月已經過去

但身邊人求租、轉租的信息依然不少

所以小編去搜羅了一份

杭州各區縣租房行情

分享給大家

以下租房數據來源于中國房價行情網

僅供參考

目前全市住宅平均租金水平為53.68元/㎡

按照人均居住面積30㎡來計算

每月平均租房成本在1610元

如果租一套兩居室的房子

每月就需要約4294元

當然，不同的區域

受交通、生活配套等因素的影響

房租的價格也是相差極大

一起看看不同板塊的平均租金吧~

↓↓↓

No.1 上城區

平均租金 ：67.71元/㎡

平均總價：5125元/月

上城區有完善的城市配套服務

醫院、學校、超市、商場等一應俱全

但由于發展較早，出租房屋房齡較高

多以老小區偏多，電梯房較少

地鐵開通之后

上城區的近江、南星附近租房需求較高

這些地方往往生活還是很便利的

老小區各種設施、生活配套也很完善

熱門租住地

1、近江地鐵站、四季青附近

近江地鐵站附近生活配套設施完善，而且交通也很發達，不論是去逛逛龍翔橋還是去濱江都是地鐵直達

2、浙一浙二附近

浙一浙二附近，集中了大批老小區，商業也算發達，基本上都是90年左右的房子。

3、復興附近

復興是杭州傳統的老城區之一了，在地鐵開通之前算是鏈接城區和濱江的動脈，4號線開通之后，整體出行也更方便了。復興附近的學校還是蠻多的，美中不足的是沒什么綜合體。

No.2 下城區

平均租金 ：57.29元/㎡

平均總價：3832元/月

下城區相對上城區而言面積更廣一些

鳳起路附近是杭州商圈最密集的地區

租金相對較高

慶春-鳳起、朝暉、武林廣場附近

都是下城區的熱門租住地

以環城北路為界

往北租房均價就漸漸下行了不少

熱門租住地

1、慶春-鳳起附近

慶春-鳳起路附近，既有繁華的商圈，同時又集中了許多老小區，可以算得上宇宙中心了。同時對于老城區來說，這邊的租金也沒有那么不可接受，唯一的問題就是適合的房源可能不多。

2、朝暉附近

朝暉目前一共有7個區，可以算是最具有杭州味的幾個小區了，靠近西湖文化廣場，地處市中心，除了偶爾堵車交通也很發達。

No.3 濱江區

平均租金 ：66.91元/㎡

平均總價：4804元/月

濱江區的年輕人超有購買力

企業也舍得花錢

濱江區有些地區

比如濱江區政府附近、或是沿江地區

房子甚至遠超市區的價格

如果想要在濱江租便宜的房子

則向西和向南，轉到浦沿或者長河

或者租到和濱江毗鄰的蕭山

這些地方還比較適合剛步入社會的年輕人居住

熱門租住地

1、江陵路附近

江陵路附近有星光大道、星耀城等大型商圈綜合體，同時地鐵進城也很方便，距離網易吉利、海康海亮這些大企業比較近。

2、浦沿附近

相對于濱江區政府附近的房價，浦沿到蕭山聞堰這一段租金相對還是比較低的，這邊也有海創園之類的工業園區，離網易華為也不遠，對于剛來濱江的畢業生來說還是比較劃算的。

3、濱河西興附近

西興的房子大多也都是成熟小區，完全就不用擔心甲醛之類的，不過電梯房比較少。靠近蕭山，每次進城也要費一番力氣了。

No.4 江干區

平均租金：57.37元/㎡

平均總價：4151元/月

江干區的面積很大

可以說一部分在“城里”，一部分在“鄉下”

不過，由于一號線、四號線穿過

交通還是很便利的~

房租比較貴的是錢江新城板塊

如果不在意通勤時間的長短

九堡、下沙等地，有一號線的加持

倒是一個租房的好選擇

熱門租住地

1、九堡-火車東站附近

這片地區處于杭州市中心和市郊區分界線，價格處于偏低的狀態，離市中心也只要20分鐘左右的車程，這里是許多初來杭州，或者剛剛畢業的學生們非常適合的板塊。

2、金沙湖附近

金沙湖是下沙商業中心，銀泰、天街、寶龍都在附近。下沙整體的房價都不高，如果實在下沙上班工作的話，金沙湖是最推薦的地方了。

3、下沙江濱附近

下沙江濱已經接近海寧，是地鐵1號線的終點，只適合在當地附近工作生活的小伙伴們，畢竟光是地鐵進城都要1個小時左右了。不過下沙江濱的租金基本上是全杭州性價比最高的地段了。

No.5 西湖區

平均租金 ：57.96元/㎡

平均總價：4901元/月

西湖區，老小區和新小區都有

高校資源豐富

也有眾多創業企業和工業園區

隨著二號線的全線開通

三墩、三壩乃至良渚附近

租金也水漲船高

支付寶黃龍、文三翠苑附近

是熱門的租住區

城西的生活配套也是很方便

熱門租住地

1、支付寶黃龍附近

之前西湖區黃龍商圈就是整個西湖的經濟中心，支付寶螞蟻金服入住之后，這邊的租房需求一下子就翻了好幾倍。

2、文三翠苑附近

翠苑附近也有三四個大型的工業軟件園區，是年輕人比較集中的地方，之前也是西湖老杭州比較集中的地方，所以老小區還是蠻多的，特別是往西溪方向，雖然沒有地鐵，但租金并不高。

No.6 拱墅區

平均租金 ：54.77元/㎡

平均總價：4061元/月

拱墅區大部分的面積都在杭州城北

從文一路向北，越往北面房價越低

拱墅區比較繁華的地段主要有

文一路段、信義坊段、大關段、和睦段

租在這些地方，出行、購物都較方便

城西銀泰/汽車北站、運河廣場、沈塘橋附近

是拱墅區較為熱門的租住地

熱門租住地

1、城西銀泰/汽車北站附近

城西的商業中心——城西銀泰，這個板塊也是整個城西的房價高地，所以如果對逛街不是特別有要求的話，是不太建議住在銀泰附近的。不過銀泰附近大多小區環境都不錯，綠化、游泳池一應俱全，雖然價格高但也還算值這個價。

2、運河廣場附近

住在運河邊的人是幸運的，和錢塘江不同，運河的水都是不慌不忙。運河廣場離遠洋樂堤港、城北萬達距離都在可接受范圍之內，價格適中。

3、沈塘橋附近

沈塘橋附近有很多以前的老小區，所以價格要比其他地方便宜許多，生活配套設施也更完善。附近有地鐵穿過，不管是去市區還是去城西，都只有20分鐘以內的距離，可以說是很中心了。

No.7 蕭山區

平均租金 ：46.60元/㎡

平均總價：3510元/月

相比主城區

蕭山區的租金價格很實在

很多在錢江新城或濱江上班的人

都會選擇在蕭山租房

蕭山在二號線沿線的地區

是目前的租房熱點區域

錢江世紀城、奧體、聞堰出行方便

位置也便利

是租住的熱門區域

熱門租住地

1、錢江世紀城/奧體附近

從定位來看，錢江世紀城是對標著江對岸的錢江新城來的，未來亞運會的時候勢必在交通、基建上有一番大動作，相對江對面租金會低很多。

2、聞堰附近

聞堰和浦沿一樣，是城南的價格低點，不過因為靠近湘湖，最近這幾年租金也有上漲的趨勢。

No.8 余杭區

平均租金 ：36.19元/㎡

平均總價：3190元/月

如果工作在余杭附近的話

住余杭真的可以說是一個很棒的選擇了

夢想小鎮、未來科技城之類的IT公司附近

是熱門的租住地

就是離主城區較遠

配套可能略有欠缺

熱門租住地

大多集中在這些IT企業附近

比如夢想小鎮、未來科技城之類的地方

發展情況：以阿里巴巴的未來科技城為主占到了80%的比重

特點：但是由于和主城區離得太遠了，總體來說商業綜合體覆蓋也欠缺

No.9 臨安區

平均租金 ：24.43元/㎡

平均總價：2457元/月

目前，相比杭州主城區

臨安區的租金價格還是相對較低

等杭州地鐵16號線(杭臨線)開通后

臨安到未來科技城、城西會方便許多

在城市西邊上班的小伙伴

如果出于價格因素的考量

可以考慮到臨安區租房哦~

常年租房的你，可能還不知道

公積金可以“補貼”一部分房租

如果你是應屆高學歷畢業生

還可領取生活補貼

（本科1萬元、碩士3萬元、博士5萬元）

小編把相關攻略也整理好了

你會需要的！

公積金租賃提取

1、提取額度

自2016年4月1日起，我市租房提取限額標準為每人1000元/月。每年提取一次，提取限額不超過12個月。

2、提取條件

在杭州中心連續正常繳存住房公積金滿3個月(含停繳職工)，本人及配偶在公積金繳存地無自有產權住房且租賃住房的職工，可以申請提取公積金。

3、所需材料

租賃提取需本人攜帶身份證原件，以及證明材料原件和復印件。

（1）職工無房且租住其他住房的需提供：當地的無房證明。

職工繳存地在杭州市范圍內的，可通過數據共享獲取，免提供無房證明的紙質材料。

（2）職工租住公共租賃住房的需提供：公租房租賃合同和租金繳納憑證。

杭州市主城區房管部門管理的公租房可通過數據共享獲取，免提供此兩項紙質材料。

注：杭州市范圍內租賃提取公積金已無需再提供“無房證明”。

4、辦理流程

5、快速辦理入口

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公積金租賃提取入口

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網上其他辦理渠道：中心個人網廳、杭州辦事綜合自助機、杭州辦事服務APP、“浙里辦”APP、支付寶、工行APP、杭州銀行“杭銀直銷”APP、杭州租賃app。

應屆高學歷畢業生生活補貼

1、申請對象

2、申請時間

即日起申報受理。

申請時限為畢業后一年內（回國留學人員、外國人才申請時限放寬至畢業后五年內）。

備注：申請日期認定。以申請人用人單位首次向受理審核部門網上遞交申請材料的時間為準。

3、申請入口

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杭州還有公租房、廉租房、藍領公寓等

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【公租房/廉租房/藍領公寓】

就能獲得業務辦理指南、

申請條件、材料及流程等相關信息

最后，小編還想知道

在租房的時候

你最優先考慮的因素是什么？

是通勤時間、周邊配套，還是價格？

歡迎到留言區留言討論~

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