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很多經營加油站的老總或者準備進入加油站行業的老總,以下是小編的一些肺腑之言,可無視可參考!1:只找市區城區站很多老總的概念就是市區城區站的生意絕對杠杠的!這不僅您知道,全國人民都知道!但是您考慮過一個問題嗎?您有這個實力嗎?(這是句實話,多
很多經營加油站的老總或者準備進入加油站行業的老總,以下是小編的一些肺腑之言,可無視可參考!
1:只找市區城區站
很多老總的概念就是市區城區站的生意絕對杠杠的!這不僅您知道,全國人民都知道!但是您考慮過一個問題嗎?您有這個實力嗎?(這是句實話,多多得罪!),還有人準備用二三十萬租一個市區站,簡直可笑!
2:只要好站
這個是值得研究的問題!什么樣的稱之為好站?當然位置好,營業額高,車流量大肯定是屬于好站了,但是!這個站的法人漫天要價,價格過高!那么請問這個站還是好站嗎?答案:當然是!只是你們談不攏,輕松一點講沒緣分唄!
在阿鐘的概念里,站沒有好壞之分,只有合不合適這個概念!實力買家跟集團買家自然先考慮靠近市區的大站,個人買家自然更趨向于合適自己投資計劃的中小型站!
3:不考慮鄉鎮站
這是個極偏差的概念!鄉鎮站怎么了?不瞞您說,成交率最高的就是鄉鎮站。相對于有經驗的買家,新進行業的買家反而更會衡量好標準!鄉鎮站一年利潤一兩百萬也是常事,蒼蠅再小也是肉!就算自己不經營,請個站長,做好營銷,也是不小的收入。
4:不接手莆田業主經手過的站
其實這是一個很嚴峻的問題,確確實實也是一個存在的問題!在接觸這么多莆田業主中,其實大部分莆田業主都是自己經營而且有很成熟的經營模式!其中肯定參雜了很多以做中介和渾水摸魚賺轉讓費一部分人!正是這一部分人,恰恰拖垮了真正在全國經營油站的莆田業主的名聲,以至于現在莆田業主租站買站都多多少少遇到些坎,錯失了很多好站,也損失了很多金錢!但是我建議各位老總,先不要一桿子打死一船人,很多莆田業主手上的站確實位置,營業額都不錯。不管怎樣,都要自己親自去望,聞,問,切,再做決定!或許他們所有的,正是您所需要的!
5:現在選北方站還是南方站?
現在整個加油站行業的趨勢都是往南方走,其中湖南,安徽,四川,江蘇,江西等地都是問站率很高的!而且基本都是法人或者經營人的站(很多業主都有處女情結,法人站確實有很多操作的空間,成交價格也很有空間。),滿足了很大一部分業主的需求!那是不是代表北方的站沒有投資空間了,這個答案是否的!例如河北,山東等地的站,如果您是當地人,知根知底,從進油渠道到銷售模式都有一定的了解,那完全也是可以接手的!如果您不是加油站經營老手或者不是當地人,那您就要多考慮些因素了,再做決定是否接手!
6:是否要考慮中介站?
當然優先考慮業主站,其次才是中介站!每個人賺的都是血汗錢,小編認為應該很少有人付小幾十萬乃至百萬的中介費不心痛的!但是咱也要說句實話,很多中介站的真實業主都是一些機關單位的,他們沒法自己經營以及自己出面來洽談加油站事宜,他只能委托給中介來辦理!所以中介站里不乏有很多好站,只是就要看各買家這算盤打得如不如意,是否值得付這些中介費來投資一個站!
劉熙遠