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夢想成真了嗎？戳右邊關(guān)注我，每天給您送上最新出爐的房產(chǎn)資訊！
2021年馬上就要過去了，房價依舊是大家熱議的話題之一。談到房價哪家強，山東技校找藍翔，錯了，再來，東北小城找鶴崗。
沒錯，就是這個有著“煤城”之稱的五線小城市鶴崗，從去年起房價就一直在降，截止目前按低價排名，名列全國第一。
全國房價排名
2018年的平均價格在4000元/㎡，而到了今年2021年房價已經(jīng)跌倒了2000元/㎡。一套房子只需要幾萬塊錢便可以買到。
聽到這個，肯定有不少人心動了，這么便宜，如果是一線城市的工資，半年工資就能在鶴崗全款購買一套房屋。不過現(xiàn)實情況是并沒有外地人因為鶴崗的房價便宜而出現(xiàn)扎堆買房的現(xiàn)象。買著是便宜，再想轉(zhuǎn)手賣出去，恐怕就要虧本往外賣了，所以去鶴崗買房的人也不多。
就連當?shù)厝艘膊辉敢赓I，這是為什么呢？
早期的鶴崗煤炭資源豐富，經(jīng)濟也還不錯，不過隨著資源的開采，煤炭資源也漸漸枯竭，鶴崗的經(jīng)濟受到了影響，人口也出現(xiàn)了流失的現(xiàn)象。當一個城市的房產(chǎn)庫存供大于求時，價格會伴隨著交易量雙雙下跌。
鶴崗當?shù)厝似鋵嵅⒉蝗狈孔幼。芏嗳藫碛袃商追孔樱凇胺孔〔怀础钡睦砟钕?，自然也不會再去購買新的房產(chǎn)。
房產(chǎn)稅也是其中一個因素，未來房產(chǎn)稅一但出臺，擁有多套住房的勢必會繳納更多的稅費，所以當?shù)厝艘簿筒粫偃ベ徶眯碌姆慨a(chǎn)了。
張俊