臨近老鄉，又有很多在外拼搏的老鄉準備回家買房置業，最近很多網友也在私信小編，詢問關于周口房價的情況，小編也是耐心解答。近日，更權威的信息來了！周口市住房和城鄉建設局發布了周口最新房地產市場運行情況一、12月份房地產市場運行情況（一）全市批準

臨近老鄉，又有很多在外拼搏的老鄉準備回家買房置業，最近很多網友也在私信小編，詢問關于周口房價的情況，小編也是耐心解答。

近日，更權威的信息來了！

周口市住房和城鄉建設局

發布了周口最新房地產市場運行情況

一、12月份房地產市場運行情況

（一）全市批準預售82.51萬平方米，與上年同比增長56.14%，環比下降12.73%。其中，商品住房批準預售面積76.28萬平方米，同比增長120.53%，環比增長4.42%。

（二）全市商品房成交面積51.83萬平方米，同比增長22.5%，環比增長1.39%；成交金額30.28億元，同比增長37.14%，環比增長5.22%；成交均價5842／平方米，同比上漲11.95%，環比下降3.78%。其中，商品住房成交面積46.50萬平方米，同比增長21.73%，環比增長5.16%，成交金額25.02億元，同比增長34.92%，環比7.18%；成交均價5380元／平方米，同比上漲10.83%，環比上漲1.93%。

（三）中心城區批準商品房預售面積23萬平方米，與上年同比增長56.14% ，環比下降25.01%。其中，商品住房批準預售面積22.02萬平方米，同比增長56.95%，環比下降2.78% 。

（四）中心城區商品房成交面積15.78萬平方米，同比增長27.26%，環比增長3.20%；成交金額9.94億元，同比增長31.68%，環比增長5.45%；成交均價6297／平方米，同比增長3.47%，環比增長2.18%。其中，商品住房成交面積12.74萬平方米，同比增長27.91%，環比增長14.47%；成交金額7.46億元，同比增長40.58%，環比增長14.79%；成交均價5854／平方米，同比上漲9.90%，環比下降0.28%。

二、2019年1-12月份周口市房地產市場運行情況

（一）全市批準商品房預售面積923.31萬平方米，同比增長61.74%。其中，商品住房批準預售面積756.30萬平方米，同比增長50.87%。

（二）全市商品房成交面積623.72萬平方米，同比增長15.73%；成交金額350.20億元，同比增長34.42%；成交均價5615元／平方米，同比上漲16.15%。其中，商品住房成交面積548.48萬平方米，同比增長14.25%；成交金額290.11億元，同比增長30.33%；成交均價5289元／平方米，同比上漲14.08%。

（三）全市商品住房庫存414萬平方米，31683套，去化周期9個月。

（四）中心城區2019年1-12月份批準商品房預售面積372.12萬平方米，同比增長46.02%。其中，商品住房批準預售面積258.84萬平方米，同比增長28.60%。

（五）中心城區2019年1-12月份商品房成交面積194.89萬平方米，同比下降1.24%；成交金額125.66億元，同比增長13.25%；成交均價6448元／平方米，同比上漲14.67%。其中，商品住房成交面積167.15萬平方米，同比下降1.72%；成交金額100.07億元，同比增長5.83%；成交均價5987元／平方米，同比上漲7.68%。其中，中心城區商品住房庫存175.61萬平方米，13170套，去化周期12個月。

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從2019年12月份的房價市場運行情況來看

周口中心城區商品住房

成交均價5854／平方米，

同比上漲9.90%，環比下降0.28%。

也就是說

中心城區2019年12月商品住房房價

比著2019年11月略有下降

可見，目前中心城區的房價已趨于穩定

近期，我市安置房陸續交房，老舊小區改造也已經開始，買房需求似乎沒有往年那么強烈，房價趨穩也是正常現象。

對于周口房價你有什么想說的呢

來源/周口市住房和城鄉建設局