長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)（4.27）法拍數(shù)據(jù)分析總共掛拍：8套（成交4套，流拍4套）情況如下：●雨花區(qū)共4套（成交2套，流拍2套）成交標(biāo)的：新芙蓉之都佳苑2棟2701號(hào)起拍價(jià)格：792802.5元成交單價(jià)：9266元/平譚談法拍簡(jiǎn)析：1人參拍，起拍價(jià)成交

長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)（4.27）法拍數(shù)據(jù)分析

總共掛拍：8套（成交4套，流拍4套）情況如下：

●雨花區(qū)共4套（成交2套，流拍2套）

成交標(biāo)的：新芙蓉之都佳苑2棟2701號(hào)

起拍價(jià)格：792802.5元

成交單價(jià)：9266元/平

譚談法拍簡(jiǎn)析：1人參拍，起拍價(jià)成交，低于二手市場(chǎng)價(jià)9%。標(biāo)的位置涂家沖地鐵站附近，周邊配套齊全，保養(yǎng)5成新。解決周邊需求購(gòu)房者。

成交標(biāo)的：明昇時(shí)代廣場(chǎng)14棟1704號(hào)

起拍價(jià)格：1291000元

成交單價(jià)：16550元/平

譚談法拍簡(jiǎn)析：11人報(bào)名參拍，99輪競(jìng)拍。低于二手房市場(chǎng)的10%。該標(biāo)的保養(yǎng)9成新，標(biāo)的無需房票，并且自帶學(xué)位，所以很搶手。

2套 流拍標(biāo)的分別是：牛婆塘小區(qū)11棟3門607房、雙水灣嘉園6棟402號(hào)

譚談法拍簡(jiǎn)析：牛婆塘該套，房齡久了，室內(nèi)保養(yǎng)差，故流拍。雙水灣該套，折合起拍單價(jià)：10020元/平，面積：163平。房屋保養(yǎng)8成新。周邊有瀏陽(yáng)河與圭塘河，附近有需求的可留意二拍。

●望城區(qū)共2套（成交2套）

成交標(biāo)的：月亮島玫瑰園

起拍價(jià)格：75萬

成交單價(jià)：7416元/平

譚談法拍簡(jiǎn)析：2人參拍，低于二手市場(chǎng)價(jià)23%。標(biāo)的位置月亮島板塊，面積107平，周邊配套齊全，簡(jiǎn)單裝修。解決周邊需求購(gòu)房者。

成交標(biāo)的：新城國(guó)際花都六期F8棟804室

起拍價(jià)格：70萬

成交單價(jià)：8881元/平

譚談法拍簡(jiǎn)析：5人參拍，41輪競(jìng)拍，與二手市場(chǎng)價(jià)持平。標(biāo)的位置在雷鋒大道旁，面積105平，周邊配套齊全，簡(jiǎn)單裝修。解決周邊需求購(gòu)房者。

●芙蓉區(qū)共2套（流拍2套）

2套 流拍標(biāo)的分別是：紅橡華園7棟507號(hào)、東業(yè)上城嘉筑10棟402號(hào)

譚談法拍簡(jiǎn)析：紅橡華園該標(biāo)的在瀏陽(yáng)河邊上，112平的，保養(yǎng)7成新，起拍折合單價(jià)：13392元/平。東業(yè)上城該標(biāo)的在星沙大道旁，折合起拍單價(jià)：9345元/平。保養(yǎng)7成新。該兩套標(biāo)的樓層均為4樓，5樓。對(duì)周邊有需求的都可留意二拍。

總結(jié)：望城區(qū)的法拍房很火熱，今日兩套都是100多平方米的，都拍走了。望城區(qū)基本地段位置好的，有法拍房都會(huì)被拍走。長(zhǎng)沙市其他區(qū)域地段好的、帶學(xué)位的，出房源就會(huì)拍走。法拍房可以解決無需房票的購(gòu)房客戶。