2019年，在深圳務(wù)工的劉女士回到惠州竟意外發(fā)現(xiàn)自家臥室躺著一男一女，一經(jīng)詢問，兩人已在這里非法居住了兩年多，這讓劉女士疑惑之余倍感生氣。更無奈的是，劉女士兩次讓他們搬離自己的房子均被對方拒絕，直到第三次兩人才悄悄離開，本以為事情就這樣結(jié)束

2019年，在深圳務(wù)工的劉女士回到惠州竟意外發(fā)現(xiàn)自家臥室躺著一男一女，一經(jīng)詢問，兩人已在這里非法居住了兩年多，這讓劉女士疑惑之余倍感生氣。

更無奈的是，劉女士兩次讓他們搬離自己的房子均被對方拒絕，直到第三次兩人才悄悄離開，本以為事情就這樣結(jié)束；

但沒想到，一年半之后，劉女士竟然收到一紙訴狀，內(nèi)容竟是此前那對陌生人在霸占房屋居住期間有一位家屬去世了，因此要向劉女士索賠151萬余元。

這究竟是怎么一回事？此案的判決結(jié)果又會是什么呢？

房間里的“不速之客”

農(nóng)村出身的劉女士雖相貌平平，沒有讀過幾年書，但她平時做事非常努力上進，周末一般都很少休息，而這么拼命的理由也非常簡單，她改變自己的命運。

從懂事起，劉女士就立下去大城市定居的志向，她不愿一輩子待在農(nóng)村種地、養(yǎng)魚、相夫教子，過一個普通村婦的生活。她覺得城市的高樓大廈，商貿(mào)林立的街道才是自己想要的生活。

等到再大一些，成年后的劉女士毅然決然地離開老家，來到就近的城市--惠州。

孤身一人來城市奮斗，經(jīng)歷的苦難可想而知。因為劉女士學(xué)歷不高，一開始只能做臟活累活。但為了夢想，她一直在咬牙堅持，從未叫苦叫累，她甚至把24小時當(dāng)36小時用，一天要打好幾份工。

就這樣，憑借自己的雙手，她攢下了人生第一桶金，也就是從那時候開始做起了小生意。

樸實善良、為人老實的劉女士，因為缺少經(jīng)商的經(jīng)驗，以及商人的精明，她的生意并沒有做得風(fēng)生水起，不過，值得欣慰的一點是，與剛來惠州時相比，已經(jīng)有了翻天覆地的變化。

然而，僅僅生存下來可不能滿足劉女士，她的目標(biāo)是買房。那個時候，惠州房價在5、600千元一平方米，對她來說算是一筆巨資。

為了買房，她一直很節(jié)儉，賺到錢就存起來，積年累月，她終于存夠買房錢。加之惠州市買房政策是不限戶籍，如愿以償，她在惠州市惠城區(qū)買下一處房產(chǎn)。

可是，真的安定下來后，野心勃勃的劉女士又不愿就此止步，既然自己有能力靠雙手掙錢在城市買房，那就還有進步空間。

機會都是留給有準(zhǔn)備的人的。

2017年，正好深圳有一筆生意找到劉女士。聽聞這個消息，她沒有一點猶豫和糾結(jié)，風(fēng)風(fēng)火火地跑去深圳，開始了第二次闖蕩。只是當(dāng)時走得匆忙，她在惠州唯一的掛念---那套房子都還沒來得及處理。

深圳作為我國經(jīng)濟中心之一，快節(jié)奏的生活對那里的人來說已經(jīng)是習(xí)以為常，劉女士直到2019年才闖蕩出一些成績，雖然沒能一夜暴富，但也有了很客觀的收入，工作也逐漸穩(wěn)定俠來。這時候，劉女士突然想到處理房子的事，如果將惠州那套房子收拾一下出租出去，自己就又多一筆收入，何樂而不為呢。

可也就是這個想法，讓劉女士的生活被徹底打亂。

2019年的一天，劉女士回到惠州，2年多沒回家，劉女士還是有一絲想念。

懷著期待，她走到門口，這個時候劉女士還沒發(fā)覺任何異常，直到拿出鑰匙開門的一瞬間，她被眼前的場景驚掉了下巴。

明明這么長時間沒人居住，但房間里卻充滿煙火氣。客廳更是雜亂無章，到處都堆放著生活用品和雜物。

這讓劉女士遲遲不敢進門，那一瞬間，腦海中涌現(xiàn)出萬千想法。

她先是在心里納悶，難道是時間太長，忘記走之前自己有沒有收拾房間？但看起來，有些東西還比較新，這個猜想被否定了。

那如果不是自己弄亂的，難道是曾經(jīng)被小偷“光顧”？但自家門鎖正常，且家里根本沒有值錢的東西；

再難道是家里人來過？但按理說，家里人知道自己在深圳，就算來惠州肯定要給自己打電話，但卻從來沒聽說過；

種種猜測都被推翻，與其站在門口胡思亂想不如直接進去一探究竟，最終，劉女士還是鼓起勇氣走進房間。

這不進不知道，一進嚇一跳。

自己臥室內(nèi)竟然有兩個大活人。一男一女，女的看起來身體狀況不好，男的正在照顧女的，給她喂藥。

劉女士的到來，同樣也讓這兩人震驚不已。三人同時停下手里的動作，那一刻仿佛時間都靜止了，大眼瞪小眼，遲遲沒人講話。

自己的房子明明一直處于空置狀態(tài)，怎么會平白無故地多出兩個陌生人，還跟在自己家一樣，非常怡然自得。緩和了好一陣，劉女士才開口打破了這份沉寂。

“你們是誰？怎么在我家？”

“你是誰！我們是住在這里的夫妻。”

可能是還抱著碰運氣的心態(tài)，畢竟屋主劉女士從未出現(xiàn)過，他們只當(dāng)劉女士也是“客人”。

劉女士聽著對方的話，一時不知該說什么，這倆人是怎么進來的？又在這里住了多久？

“我是這個房間的主人！你們到底是誰？

萬萬沒想到的是，聽到劉女士的話，兩人竟不為所動，其中男人提出讓劉女士去客廳談話，不要影響妻子休息。

看著臥病在床的女人，劉女士無奈的來到客廳，隨后她向男人表明自己的態(tài)度，雖然同情他們的現(xiàn)狀，但決不允許他們這樣無名無分地住在自己家，如果要住，可以通過房屋中介簽訂租房合同，畢竟自己此次來這里也是想租房。

一聽要花錢住，男人直接搖頭表示：

“我們不租，沒錢租！但我們也不會搬，愛怎樣怎樣吧！”

聽到如此無賴的話，劉女士頓時手足無措，根本不知道該怎么辦。

自己一個弱女子，和他在密閉空間發(fā)生激烈爭執(zhí)，也是對自己不利，況且對方這么不講道理，萬一情緒上頭，直接激情動手打傷自己怎么辦？

無奈之下，劉女士決定先離開這里，尋求警方的幫助。

莫名其妙的法院傳票

2019年12月11日早上11點，劉女士拿著自己的房屋產(chǎn)權(quán)證明去到當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶊蟀浮Ｔ谥v明報警緣由后，警方陪同劉女士再次來到她被霸占的家。

這一次，在警方調(diào)查下得知非法入住的兩人確為夫妻。男的姓葉，女的姓鄒。

兩人是在2017年5月通過撬鎖的方式，闖入到劉女士家中，沒想到瞎貓撞上死耗子，這間房的主人從來沒有出現(xiàn)過，兩人因而越發(fā)猖狂，到最后全當(dāng)自己家在使用。

2017年，聽到這個時間點，劉女士一下子毛骨悚然，也就是說自己離開惠州不久，兩人就“搬”進來生活，至今已經(jīng)兩年多時間，劉女士對此完全不能接受，直呼：

“你們這是犯法的！快給我出去！”

沒想到的是，即便警察在場，葉先生還是十分無禮，直接把劉女士的話當(dāng)耳旁風(fēng)，不僅如此，還氣勢洶洶地喊道：

“我們就不搬！難道你要把我們拖出去么？你敢么？”

葉先生的潑皮舉動讓警察也束手無策，無論怎么說他是我國公民，警察不能輕易對他使用暴力制服。

無奈之下，警察只能選擇先勸說講理的劉女士，讓劉女士去法院起訴兩人，這樣就能強制執(zhí)行搬離。至于當(dāng)下，最好先選擇離開，從長計議。

聽從警察的建議，劉女士這一次在自己家待了不到半個小時，就又離開了。

作為房間主人，兩次都只能灰溜溜地離開，劉女士回頭想來，覺得自己憋屈至極。

不過說到底，還是自己性格太軟弱，人善被人欺，如今自己的財產(chǎn)被陌生人霸占，自然不能再坐以待斃，她決定去法院起訴二人。

但轉(zhuǎn)念一想，如果打官司，既耗時又耗力，雖然拿得回財產(chǎn)，但也損耗不少精力。

凡事講求事不過三，思來想去，劉女士決定最后給他們一次機會，如果這次協(xié)商，兩人還是之前的態(tài)度，下次見面，就鐵定在法院。

令劉女士驚喜的是，這次上門她發(fā)現(xiàn)兩人奇跡般地搬走了，空蕩蕩的房間只留下劉女士之前的家具和兩人生活過得“痕跡”。

雖然不清楚葉先生之前明明就氣焰囂張地表示就是要住在自己家里，怎么會突然悄無聲息地搬走，不過退一萬步想，主動搬走總歸是好事情，之前的不愉快劉女士也決定拋在腦后。

只是，劉女士已經(jīng)被這幾次上門經(jīng)歷搞得心力憔悴，她害怕租房也會遇到這種怪事，經(jīng)過再三考慮，她決定就讓房子這么空著，寧愿少賺一筆錢，也不要在攤上這樣的事。

這次回惠州本就是想著處理房子的事，既然決定閑置，劉女士便在不久后回到深圳，繼續(xù)開始自己的生活。本以為一切回歸正軌，殊不知一場更大的“風(fēng)暴”已悄然而至......

2021年4月30日，距離那場鬧劇已經(jīng)過去一年半的時間，就在這時，一直暫居深圳的劉女士突然接到了來自惠州法院的傳票。

自己一直遵紀(jì)守法，怎會收到法院的傳票？帶著不解和疑惑，劉女士打開傳票，上面的內(nèi)容直接給她“當(dāng)頭一棒”。

原來，當(dāng)年那個非法侵占自己房屋的葉先生于2019年12月11日下午4點41分因高血壓住院，18天后因腦梗死亡。

更重要的是，葉先生家屬認(rèn)為葉先生的死與劉女士有因果關(guān)系。他們認(rèn)定，葉先生就是因為當(dāng)天上午與劉女士發(fā)生過激烈爭執(zhí)，才會引發(fā)高血壓，最終導(dǎo)致腦梗死亡，這其中劉女士有不可推卸的責(zé)任，這才一氣之下將劉女士告上法庭，并要求賠償151萬6614元。

對于這個訴狀，劉女士覺得又生氣又可笑，自己的房子被他們非法入住這么多年，都沒找他們追究責(zé)任。現(xiàn)在人死了，還想倒打一耙，讓自己賠償如此高額的費用，這簡直是在異想天開。

況且當(dāng)時自己和隨行警察一起，就只在房間里待了半個小時，全程最激動的也只有葉先生一人，當(dāng)時全然看不出他是有病在身的人。

一而再再而三的禮讓那家人，最終卻換來一紙訴狀，越想越窩火的劉女士隨即著手準(zhǔn)備官司，她要還自己一個公道。

艱難的維權(quán)歷程

然而，在大眾眼里看來十拿九穩(wěn)的案子，真正操作起來卻是困難重重。

收到訴狀后的幾天，劉女士還是處于一個比較輕松的氛圍。在她心里，面對這場荒唐的鬧劇自己從未做錯過，要說錯，那也是錯在心慈手軟，當(dāng)初沒有及時上法院控告兩人非法入住的可惡行為；

如今既然鬧上法庭，那自己也要寫下反訴狀，還能因此拿到本就該得的房屋使用費。

本以為寫下反訴狀，就能安安心心等著5月27日的開庭。

令劉女士驚慌失措的是，在5月10日，法院表示不予受理劉女士反訴狀，因為不是同一個法律關(guān)系，言外之意，兩個案件不能合并審理。

可文化都沒多少的劉女士，更別說懂法。

她只認(rèn)為是法院不予上訴就是對“自己的房子被人住”這個點只字不提，全案重心放在“對方是死人”的點上，這一下，讓劉女士認(rèn)識到事態(tài)的嚴(yán)重性，她立馬開始找尋新的方法途徑來保證自己勝訴。

可現(xiàn)實就是如此殘酷，在一次次探尋中，劉女士的自信心也陡然下降。原因是她查到多起“即使被告沒有責(zé)任，但仍需對原告方支付相應(yīng)賠償”的案件。

無獨有偶，她還得知了在法律條文中有一項“公平責(zé)任”原則，即其責(zé)任分配的依據(jù)既不是行為，也不是特定事故原因，而是一種抽象的價值理念—公平。

若損害雙方的當(dāng)事人均無過錯，但如不補償受害人的損失又顯失公平的，法院可根據(jù)具體情況和公平觀念，要求當(dāng)事人分擔(dān)損害后果。但當(dāng)真按照這條規(guī)則，劉女士就要支付巨額賠償了嗎？

至此，劉女士認(rèn)識到靠自己的力量可能無法輕易打贏這場官司，她決定依靠專業(yè)的力量，她開始咨詢律師。

屋漏偏逢連夜雨，本就因為巨額賠償款焦頭爛額的劉女士發(fā)現(xiàn)，請律師至少需要花費6、7萬的費用，這對劉女士來講可是一筆不小的支出，關(guān)鍵是，即使花了錢，也不能保證打贏，因為錢，劉女士只能打退堂鼓。

各種查詢到的結(jié)果像一根根刺插在劉女士心里，讓劉女士身心俱疲。

幸運的是，上天還是眷顧好人的，在查相關(guān)案例和法條時，劉女士發(fā)現(xiàn)自己可以提交管轄權(quán)異議，也就是說劉女士認(rèn)為受訴法院或受訴法院移送后的法院對案件無管轄權(quán)，向受訴法院提出的不服管轄的意見和主張。

于是，在5月17日，劉女士向法院提交了管轄權(quán)異議，雖說過了半月，該申請遭到法院駁回，但往好的方面想，因其5月27日的庭審沒能如期進行，這為劉女士準(zhǔn)備上訴爭取了一定時間。

5月28日，劉女士在充分準(zhǔn)備好相關(guān)證明材料后，向法院提交了房屋侵占案的起訴狀，起訴了葉先生夫妻兩及其親屬。

柳暗花明又一村，經(jīng)過接近兩月的奮戰(zhàn)，劉女士的上訴終是立案成功。

但拋開最終結(jié)果不談，雖說立案成功，這兩個月對劉女士的心理來說卻是致命打擊。

一直善良待人的她，在那段時間最害怕聽到的是“人道主義”四個字，因為她害怕這四個字讓自己從受害者變?yōu)榧雍θ耍?/p>

她想不明白，也不敢想，為什么葉家人這么有底氣，愿意花費8000多元的訴訟費來起訴自己，難道真的是自己的錯？她開始懷疑自己，變得心神不寧、神經(jīng)衰弱；

她整夜失眠，好不容易睡著也會因為噩夢驚醒，在夢里，葉先生一家人圍著她，讓她還錢；非但這樣，到了白天她就選擇昏昏欲睡，以這樣的方式來逃避這個事情；

不幸中的萬幸是，還有唯一一件東西能夠支撐劉女士活下去，可那竟是農(nóng)村生活，是那個她曾經(jīng)奮不顧身、拼命想逃的地方，如今卻成了她的“避風(fēng)港”。

后記

雖說故事到這里就結(jié)束了，但相信法律一定是公平正義的，它絕不會成為壞人謀財?shù)氖侄危瑒⑴孔罱K一定能夠捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益，給自己一個公道。

最后，也希望劉女士能早日走出這段陰影，重新開始新的生活，重新變回那個對未來充滿動力和規(guī)劃的強女子。