房屋租賃合同

出租方（以上簡稱甲方）：

承租方（以上簡稱乙方）：

一、租賃期限、用途

1、該房屋租賃共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日至。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。

3、乙方向甲方繳納房屋使用保證金。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

二、租金及支付方式

1、該房屋租金總額為元（大寫 元整）。

2、房屋租金支付方式為一次性交齊。

3、房屋使用保證金元（大寫 元整）。

三、租賃期間相關(guān)費(fèi)用

乙方應(yīng)按時(shí)繳納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用（水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)等），在合同期滿時(shí)不能有欠費(fèi)。

四、房屋修繕與使用

1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)或經(jīng)濟(jì)賠償。

2、甲方院內(nèi)的倉庫不給于乙方使用，菜園子給乙方使用，甲方不給乙方使用的房屋及物資，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)做任何處理。

3、在冬季供暖期間，乙方必須正常供暖，不得空房超過10天，以保證房屋的溫度，防止房屋及暖氣凍裂。

4、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：

1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)接承租房屋。

2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

4、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

5、逾期未繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。

6、室內(nèi)必須保持清潔干凈。租賃期間如遇火災(zāi)、水災(zāi)等安全事故，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)一切責(zé)任。

五、如違反上述第三條、第四條（包括4大條6小條）規(guī)定，則不退還房屋使用保證金。

六、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止，甲方退還乙方剩余房租。

七、房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得存留物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意存留的物品，甲方有權(quán)處置。

甲方： 乙方：

簽約日期： 年 月 日