科技改變生活 · 科技引領(lǐng)未來
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“佛山已經(jīng)不是你記憶中的佛山，房價也不是你想象的那個房價。”如今佛山剛需的選擇機會已然不多，主城核心區(qū)的房價水平讓不少購房者望塵莫及。今天，我就來和各位聊一聊南海的一個新盤項目：樵悅名居。從每平單價來看，這是一個面向普遍意義上的剛需和剛改購
“佛山已經(jīng)不是你記憶中的佛山，房價也不是你想象的那個房價。”
如今佛山剛需的選擇機會已然不多，主城核心區(qū)的房價水平讓不少購房者望塵莫及。
今天，我就來和各位聊一聊南海的一個新盤項目：樵悅名居。
從每平單價來看，這是一個面向普遍意義上的剛需和剛改購房者的產(chǎn)品。
項目基本信息
點擊卡片查看詳情：
項目特點
從現(xiàn)狀來看，項目的中小學(xué)配套較為缺乏，有入學(xué)需求的家長需要謹慎考察該板塊的學(xué)校引進規(guī)劃。
綠化率偏低，居住體驗會受到一定影響。
從單價和戶型上看，這是一個普遍意義上的剛需/剛改項目。緊湊的戶型能夠滿足一般家庭的生活所需。
地段配套
樵悅名居位于南海，近一年來，西樵的（二手房）樓市行情及其價格情況如下：
1.5公里生活圈內(nèi)有西樵商業(yè)中心、南海西樵吉星廣場、盛明國際廣場(建設(shè)中)，商圈繁榮，購物便利。
從現(xiàn)狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學(xué)，還有待規(guī)劃落地。樓盤周邊比較缺乏現(xiàn)成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規(guī)劃和落地情況。
項目5公里內(nèi)有西樵民樂醫(yī)院、佛山市第五人民醫(yī)院、佛山科學(xué)技術(shù)學(xué)院附屬醫(yī)院、廣東省第二榮軍醫(yī)院、南海第四人民醫(yī)院，醫(yī)療資源豐富。
產(chǎn)品評測
樵悅名居屬于普通住宅。
由佛山市南海金亞投資發(fā)展有限公司開發(fā)。
小區(qū)容積率：3.0
小區(qū)綠化率：0.3
綠化率其實是偏低的。居住體驗會受到一定影響。
該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：緊湊小三居（1衛(wèi))
面積：88平
3室2廳1衛(wèi)
戶型2：緊湊小三居（1衛(wèi))
面積：88平
3室2廳1衛(wèi)
3室1衛(wèi)的戶型空間緊湊，功能性強，面積浪費少。
價格分析
最后，讓我們進入比價環(huán)節(jié)。
西樵近一年來二手房成交均價（參考價）為10858.6元/㎡。可見，本項目單價還是明顯高出同板塊的二手房單價水平的。
以下為西樵的幾個主要的二手房小區(qū)的相關(guān)情況：
目前西樵的在售新盤，還有佛山恒大御湖灣、東建錦繡龍灣、西樵悅瓏湖、江山一品、世爵府邸，那么這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
目前佛山的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那么這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福里對樵悅名居的測評內(nèi)容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公布信息為準，或點擊以下卡片聯(lián)系置業(yè)助手獲取。
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高夕東