萬科御瀾道江北區(qū)江北嘴商圈內(nèi)的萬科御瀾道，小區(qū)由萬科（重慶）房地產(chǎn)有限公司建成于2016年，由萬科物業(yè)管理有限公司重慶分公司進行管理。一直以來，都對建筑風格與建筑品質嚴格要求。使得建造的小區(qū)，無論是在外觀設計還是在居住體驗上，都無可挑剔。小

萬科御瀾道

江北區(qū)江北嘴商圈內(nèi)的萬科御瀾道，小區(qū)由萬科（重慶）房地產(chǎn)有限公司建成于2016年，由萬科物業(yè)管理有限公司重慶分公司進行管理。

一直以來，都對建筑風格與建筑品質嚴格要求。使得建造的小區(qū)，無論是在外觀設計還是在居住體驗上，都無可挑剔。

小區(qū)概況

小區(qū)整體已有4年樓齡，小區(qū)整體較新，房齡較短，外觀幾乎與新房無異。相較于同區(qū)域其他小區(qū)，也是年代較新的二手房。小區(qū)屬于成熟社區(qū)，可立即居住，房屋質量、物業(yè)管理有保證。

就小區(qū)居住舒適度而言，小區(qū)有著2.5的容積率，小區(qū)布局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗和私密性。

綠化率較高，小區(qū)整體環(huán)境較為舒適，茶余飯后，與家人在小區(qū)內(nèi)散步或乘涼不失為一種不錯的休閑方式。

房價行情

截止當前（2020年6月），小區(qū)掛牌均價為19594元/平方米，高出江北嘴均價（1.89萬/㎡）698元，高出江北區(qū)均價（1.54萬/㎡）4160元。小區(qū)均價處于較高水平，品牌開發(fā)商與優(yōu)質物業(yè)管理使小區(qū)定位為區(qū)域內(nèi)高端水準。

萬科御瀾道在近6個月期間，成交量在江北嘴區(qū)域內(nèi)排名第10。小區(qū)二手房很受購房者歡迎，需求量較高，流動性較好，未來潛力巨大。

推薦戶型

小區(qū)戶型豐富，70㎡的1居、346㎡的6居戶型任君選擇，價格分布在160萬到760萬之間，完全可以滿足不同購房者的不同需求。

當前小區(qū)主力戶型為大兩居，寬敞舒適，三口之家優(yōu)選，朝北，夏季涼爽舒適，冬季的暖氣也能隔絕屋外的寒氣，有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距離地鐵渝魯站直線距離約933米，公共交通配套較好。

生活配套

生活購物方面，小區(qū)周圍有一家大型購物中心動力時光，步行僅需1784米即可到達。

動力時光是可以充分滿足居民購物、休閑、餐飲等多樣需求的大型購物中心，足不出戶就能休閑娛樂。

完善的商業(yè)配套，在滿足住戶的生活需求的同時，也為小區(qū)后續(xù)的保值提供了可能性。

健康醫(yī)療

項目5公里內(nèi)有重慶月升愛康醫(yī)院、重慶北濟醫(yī)院、重慶佳音醫(yī)院、重慶康濟醫(yī)院、重慶文軍醫(yī)院、重慶歐亞毛發(fā)植發(fā)醫(yī)院、原辰醫(yī)院、重慶景城醫(yī)院、巴蜀醫(yī)院、三博長安醫(yī)院、重慶卷煙廠職工醫(yī)院、重慶時珍閣醫(yī)院，醫(yī)療資源豐富。

小區(qū)對比

除了萬科御瀾道，江北嘴板塊還有哪些二手房小區(qū)可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區(qū)，點擊小區(qū)名可查看詳情：

• 江北嘴壹號院（建筑年代：2020；均價：13860.8元/㎡）
• 保利觀瀾三期（建筑年代：2018；均價：18584.3元/㎡）
• 江北嘴新鷗鵬教育城（建筑年代：2017；均價：19173.2元/㎡）
• 寰宇天下東昇府（建筑年代：2017；均價：71561.3元/㎡）
• 瑞同優(yōu)米（建筑年代：2017；均價：15055.1元/㎡）

以上即為幸福里對萬科御瀾道的測評內(nèi)容，小區(qū)具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福里app看房選房。