科技改變生活 · 科技引領(lǐng)未來
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“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏。”中國人的傳統(tǒng)觀念是安家立業(yè)，所以才會為了房子傾其所有，但如今高不可攀的樓價，卻又讓這些青年們望而卻步。圖源網(wǎng)絡(luò)2019年，黑龍江省東部地區(qū)的一座城市——鶴崗成為網(wǎng)上的熱點話題，大家為什么會對一個小小的
“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏。”
中國人的傳統(tǒng)觀念是安家立業(yè)，所以才會為了房子傾其所有，但如今高不可攀的樓價，卻又讓這些青年們望而卻步。
圖源網(wǎng)絡(luò)
2019年，黑龍江省東部地區(qū)的一座城市——鶴崗成為網(wǎng)上的熱點話題，大家為什么會對一個小小的城市大肆評論呢？
何以為家
新冠疫情的突然來襲，不止有生命的威脅，還有某些行業(yè)的垮臺，所以有些失業(yè)的人出現(xiàn)了“房貸斷供”等經(jīng)濟問題，不得不將心愛的房子法拍，還清拖欠的房貸。
因為有了前車之鑒，所以很多人都希望能找到一處“世外桃源”，不僅滿足基本生活，還能買得起房。
2019年11月，一篇名為《流浪到鶴崗，我五萬塊錢買了套房》的文章在網(wǎng)上火得一塌糊涂，其中近乎賠本的房價令人瞠目結(jié)舌，不由得好奇這到底怎么一回事呢？
這篇文章的作者是李海，浙江舟山人，他的命運雖然坎坷，但似乎和每個普通人的經(jīng)歷又有著相似之處。
李海小的時候，父母因為感情不和離婚，隨后又各自組建了新的家庭。但狠心的父母誰都不想帶著“拖油瓶”生活，李海只能在兩個家庭中來回生活，因此也遭受了很多偏見。
這樣“多余”的生活給李海的心里留下來難以抹去的陰影，也奠定了他“有個房子有個家”的未來規(guī)劃，可這樣的夢想?yún)s不是那么好實現(xiàn)的。
年少的李海因為無人管教，加上自己也沒多少學習的心思，初中畢業(yè)后，早早地外出打工。
數(shù)年間，他停留過很多地方，也做過很多工作，有車間工人、大堂保安、飯店服務員。又苦又累，錢也掙不了多少，工作沒干多久就會換工作。
后來，李海打聽到出海的工作還不錯，來回能掙個兩三萬。他便考了海員證，跟著貨船出海。
李海有技術(shù)，所以不用干苦力活兒，只是在船上修修機器之類的，一個月的工資能有個七八千。
因為海上沒有多余的娛樂方式，李海大部分時間只能望著一望無際的海岸線冥想，他覺得自己的生活就像這艘船一樣，始終漂泊在大海上，不僅沒有定所，還沒方向。
李海回想起曾經(jīng)的愿望，他決定買房，而讓他堅定自己想法的還有一個原因，那就是昂貴的房租。
因為李海只有半年的固定收入，另外半年只能在家休息。而且家里東西還得有地方放，所以只能租房，他租過一個月八百和一個月一千的房子。
李海說：“有次我直接交了三四千的物業(yè)費。”
即便李海能一下子掙到半年的錢，但合計到12個月上也只能打半折，攢下來的錢更是寥寥無幾。休息的半年時間里，李海會接單做游戲代練，貼補家用。
這樣的生活過了八年時間，李海摳摳搜搜地生活，也攢下了五萬塊錢，但舟山本地的房價卻讓他望而卻步：2019年，舟山城郊的房子漲到了每平方米一萬二，靠近城中心的房子更貴，大概能有兩萬。
李海不敢買，也可以說，他買不起。
可世界之大，總有房價便宜的地方。李海四處打聽，也在網(wǎng)上搜索了很多地方，誤打誤撞地進入了“流浪吧”。
貼吧里的人們，大多是窮困潦倒，暫時逃避生活的人，他們沒能力過上好生活，但也渴求有個安穩(wěn)的家，所以會時常交流房價便宜的房源。
有人說甘肅玉門的房價只要兩三千，李海就巴巴地跑去看。雖然房屋證件倒是齊全，但樓里經(jīng)常斷水斷電，附近連個小賣鋪都沒有，日常生活都滿足不了。李海接受不了這樣的居住情況，當天就回來了。
后來李海也去過云南邊境和越南接壤的地方，那里房價便宜，但外來的人很容易被當?shù)厝似圬?/strong>，最后也就不了了之。
李海買房的事情也就耽擱了下來，有次他出海的時候聽同事聊天，說黑龍江鶴崗的房價便宜，消費水平也能接受，而且還是個四線城市。
李海非常心動，出海回來后便去到了鶴崗。他事先通過網(wǎng)上平臺聯(lián)系好了中介，一下車便跟著去看房。
第一套房子四萬六，64平方米，李海很是滿意。可惜的是，他還沒來得及付定金，房子就被別人買走了。
之后又連續(xù)看了兩三套房子，最后敲定了一套77平的房子。李海為了圖便宜還專門買了頂樓，加上中介費，過戶費，裝修費，五萬八就能搞定。
沒過幾天，李海興奮地在“流浪吧”曬出了房產(chǎn)證，宣告他成功“上岸”，成為有房一族。
俗話說：無風不起浪。媒體們借著李海的熱度，將“鶴崗”徹底推上了風口浪尖，眾人紛紛好奇這里的房價為什么會不足一千塊錢一平？
鶴崗房價低
原因的核心還是要從鶴崗這座城市說起。
鶴崗曾經(jīng)和雞西、雙鴨山、七臺河并稱為“四大煤城”，非常有名。東北人還有句順口溜：“南來的北往的，佳木斯鶴崗的。”意思是人路子野，哪里都熟悉。
那時候，鶴崗的煤礦產(chǎn)業(yè)發(fā)展極好，幾乎每位工人的月收入超過了一萬元，還有很多南方人到鶴崗打工。
尤其是2003年到2019年的十年內(nèi)，鶴崗市的最高GDP能有353.6億元，這也被視為煤炭行業(yè)的“黃金十年”。
可惜這座無數(shù)人前往闖蕩的城市，也因為煤炭行業(yè)的衰敗，失去了本來的榮光。
自上世紀九十年代初，我國逐步對資源城市進行改革。2011年，鶴崗被正式列入全國第三批資源枯竭的城市。隨后這座城市的大多數(shù)煤礦被相繼關(guān)停，然后再慢慢被植被填充。
沒有可持續(xù)發(fā)展的資源產(chǎn)業(yè)，鶴崗的經(jīng)濟方面也受到了很大的影響。
據(jù)政府公布的財政收入來看，鶴崗幾乎每年都要比上一年下降百分之幾的比例。
2021年下半年，鶴崗市政府宣布取消公開招聘政府基層工作人員的計劃，這也讓當?shù)氐哪贻p人斷了回來發(fā)展的念想。
再加上鶴崗地理位置特殊，它位于中國最北端，最低溫度能有零下35℃，全年大概有四分之一的時間都要持續(xù)這樣最低的溫度，導致很多工作都無法開展。
在這樣的雙重壓力下，鶴崗不到90萬的常住人口正在逐年流失。年輕人出去后有了自己的工作和房子，就不愿意再回來，甚至到最后還會把父母都接走。
經(jīng)濟學上有個名詞叫“供需關(guān)系”，因為鶴崗已經(jīng)沒有買房的人，房價自然也會跌落。
而這些價格便宜的房源，大多是幾年前積累下來的棚改房，它們主要是提供給征地拆遷對象的回遷房，需要滿五年才能交易。
交易時間不到就掛在網(wǎng)上售賣會存在一定交易風險，所以價格偏低。甚至有些房主直接是免費出租，只要租戶能承擔房子的暖氣費。
雖然鶴崗的房價便宜，但畢竟是個地級市城市，還是有可以購物的大商場，而且城市建設(shè)和各種配套設(shè)施一應俱全。
外來人居多
2019年初，中央經(jīng)濟頻道專門找到了鶴崗的低房價，而李海的帖子又把鶴崗的“白菜價”房子炒得更熱火，他表示：“我發(fā)帖子只是想告訴大家，鶴崗的房子很便宜，如果實在沒錢，可以考慮過來安家。”
雖然李海遭受了不少詆毀和嘲笑，但他并不在意，因為更多生活艱難的窮苦人，都對李海的鶴崗生活心生向往，組成了“中國最窮買房團”，前赴后繼地“追隨”李海。
李海剛開始也會帶著這些人去看房，但他太過木訥，不善與人打交道，慢慢地把這些人推給介紹自己買房的中介梁云鵬。
自賣給李海房子后，梁云鵬明顯感覺到鶴崗火了，他說：“當?shù)厝硕加凶约悍孔樱税峒一蛘吆⒆由蠈W等特殊原因，一般不會再買房，找我買房的都是外地人。”
隨著單子越來越多，梁云鵬的中介公司從原來的四個人變成十四個人，一條街上的中介也從原來的四五家變成現(xiàn)在的二十多家。
廣東人鄭前也是大批慕名奔赴鶴崗的買房者之一，他來到鶴崗的第一個月就買下了一套四萬元的房子，過戶費八千，裝修費花了5萬，整套房子下來不到十萬。
鄭前定居下來后不久，就在短視頻平臺上發(fā)布了一個潑水成冰的視頻，視頻文案將廣州人、鶴崗、90后等等連接起來，點贊量暴增。
有些人還會在下面評論：“鶴崗的房子多少錢啊？”“我也想買，能拉一把嗎？”
鄭前趁此機會，干脆做起了中介生意。他錄制看房視頻，還會在平臺上直播，很快便有了幾十萬的粉絲，成為鶴崗房產(chǎn)領(lǐng)域粉絲量排名第一的博主。
他短短一年時間便賣出了100套房子，還在“流浪吧”分享了當上房產(chǎn)銷售的勵志故事。
在鶴崗買房然后在找工作的人很少，大多數(shù)的人都是在家里工作，比如微商、游戲代練或者網(wǎng)絡(luò)寫手。
花花是個網(wǎng)絡(luò)寫手，廣州人，她在11歲的時候被查出來患有重癥肌無力，天天窩在家里靜養(yǎng)。
“我這病被稱作不死的癌癥，治不好的。”花花平靜地說。父母沒多久便要了兩個弟弟，一家人的日子就這樣維持得過，花花成為了家里多余的那個，
十七歲那年，家里人給她在鄰村物色了個三十多歲的相親對象，有房。
花花接受不了被安排得無望的生活，她成功逃走了，輾轉(zhuǎn)各地，做過售貨員，后來開始寫網(wǎng)絡(luò)小說。
在一個寫手群里面，花花知道了鶴崗，并通過群友花四萬買下了一套兩室的房子。
入住之后，她特地將朝南的臥室改為了自己的工作室，還在房子里種滿了花草。
如今的新生活是以前的花花不敢想象的，她幸福地說：“不用付房租，也不用為下一站奔波。”
30歲的迪亞是21年3月份搬到鶴崗的，他是遼寧撫順人，畢業(yè)于沈陽音樂學院，研究生考到了解放軍藝術(shù)學院。
大學畢業(yè)后，迪亞在上海、北京等一線城市工作過，他會唱歌，也會教聲樂課。
因為新冠疫情，迪亞所有的演出工作只能取消，教課也只能線上進行，生活逐漸入不敷出。
幾個月后，迪亞突然發(fā)現(xiàn)新婚妻子有了抑郁癥的傾向，經(jīng)常會聯(lián)想到自殺。
迪亞開始重新尋找生活的方式。這天，他從網(wǎng)上了解到鶴崗，雖然迪亞出生在東北，但他卻從來不知道東北有這么低的房價。
經(jīng)過了兩個月的看房時間，迪亞最終買下了一套四萬多的房子，花重金進行了裝修。因為迪亞簽了上海的經(jīng)紀公司，所以需要鶴崗、上海兩頭跑，但聲樂課可以在鶴崗教學。
迪亞滿意地說：“只要我媳婦健健康康地，我什么都能接受。”
即便很多人都說鶴崗不好，但迪亞卻將這里視作自己的伊甸園。
“茍且”生活
對于越來越多的外地年輕人涌入這座北方小城，鶴崗當?shù)厝艘灿兄约旱目捶ā?/strong>
有位出租車司機說：“人越多，說明城市越有發(fā)展。”
也有人覺得不好：“留在鶴崗的年輕人都是沒出息的人。”
正如那句話：圍墻里的人想出來，圍墻外的人想進去。那些來到鶴崗的“逆流者們”，他們中的大多數(shù)人沒有什么別的夢想，都是在外討生活、飽經(jīng)風霜的人，為的是能安家。
盡管鶴崗現(xiàn)在炙手可熱，但房價卻不會因為因為網(wǎng)上的熱度而上漲，甚至還會在未來持續(xù)下跌。
因為鶴崗除了公務員、個體工商戶和餐飲行業(yè)，再沒有其他可供選擇的就業(yè)機會。而且前來買房的他們必須接受收入降級的殘酷事實。
如果年輕人只是為了暫時逃避生活的艱難選擇了鶴崗，那或許可以獲得短暫的安穩(wěn)。但是等到成家立業(yè)，養(yǎng)育下一代的時候，鶴崗的生活資源和教育資源都是需要亟待解決的問題。
如今，“鶴崗的低房價”說明了當代人就業(yè)方向的矛盾性，到底是奔赴北上廣深的大城市，掙扎著工作，還是退居十八線，過上節(jié)奏慢的生活，每個人都有自己的考慮。
希望每個年輕人都能找到可以安身立命的地方，過上如愿以償?shù)纳睢?/p>
劉夕遠